D4:今天的安排是先坐飛機俯瞰大堡礁，然後坐船到綠島乘semisubmarine和glassbottomboat看海底世界。 綠島 乘semi-submarine 坐glass-bottom看到的和submarine看的大同小異。 船回到Cairns市區已是傍晚。早知道凱恩斯有個夜市，但肚子餓了，不想走太遠去找，我們就在碼頭附近找了個中餐館吃晚飯。飯後走路回住處。 晚上的凱恩斯 街邊公園 [閱讀全文]
博文
(2019-01-13 10:49:02)
D4:今天的安排是先坐飛機俯瞰大堡礁，然後坐船到綠島乘semisubmarine和glassbottomboat看海底世界。 綠島 乘semi-submarine 坐glass-bottom看到的和submarine看的大同小異。 船回到Cairns市區已是傍晚。早知道凱恩斯有個夜市，但肚子餓了，不想走太遠去找，我們就在碼頭附近找了個中餐館吃晚飯。飯後走路回住處。 晚上的凱恩斯 街邊公園 [閱讀全文]
(2019-01-13 09:45:34)
D1:飛機一早到悉尼。在機場ATM取了一些澳元現金，就沿著標示牌的指引往機場輕軌方向走。電梯到下一層，在機器上買了單程票。從機場到悉尼市中心各站都是Au$18。幾分鍾後，車就來了，4站後就到了悉尼市中心。我們的酒店離輕軌站隻有一條街的距離。據說很久沒有下雨了，可是這一天風雨交加，風吹得雨傘都翻轉過來。休息了幾個小時，另一個同伴也到達。用穀歌地圖上[閱讀全文]
(2019-01-13 09:06:18)
2017年10月的澳大利亞新西蘭之行，時間不想超過3周。新西蘭美景多多，自然是重頭戲，澳大利亞就隻能精簡到8天。其中悉尼安排2天，隻看歌劇院及其周邊景點；凱恩斯2天，看大堡礁和Kuranda雨林；墨爾本3天，看大洋路為主。新西蘭南島是此行的精華。我們因為不習慣左邊開車，不想冒險自駕，當地的公共交通又不發達，所以隻能參加旅行團。新西蘭北島，我們利用Intercity城[閱讀全文]
(2019-01-09 19:12:36)
阿拉斯加，值得列入一生必去的地方。 這裏有一座比珠峰還高的山。全球海拔第三，北美海拔第一，位於德納裏國家公園的Mt.McKinley，山體高度（山底到山頂的相對高度）5713米，比珠峰高了1500米。 美國的58個國家公園，有8個在這裏，僅次於加州（10個），位列第二。 最大的三個國家公園，全部在阿拉斯加。 美國20座最高的山脈中，有17座位於阿拉斯加。 這裏有大[閱讀全文]
(2019-01-05 06:47:59)
2017年的六一兒童節，是我上小額法庭向Jackie追討水災損失的日子。
一早開車到離家不遠的法院，停車場的空位還不少。帶著一迭厚厚的材料，經過安檢來到指定的法庭門口。離開庭時間還有15分鍾，門口幾條長椅上已經坐滿了人，剩下的人三三兩兩地的站著。
等到8:30，法警把門打開了，他要求大家把手機完全關閉，然後大聲問離得最遠的一個殘疾人是不是也是來這間法[閱讀全文]
(2019-01-05 06:32:53)
第一個出租房賈斯汀一家搬出去後，我在craiglist上找到了新房客湯姆。
湯姆信用很好，收入也很高。房租都按時交，但是脾氣比較古怪，不像賈斯汀那麽蠻橫，但是也比較挑剔。搬進去一個月後，他給了我一份清單，列出要修理的東西。裏麵真正要修理的有兩條，剩下的都是無關緊要的，比如說飯廳裏的吊燈不夠幹淨，他已經清理了；窗簾不夠幹淨他也已經擦了等等。居住[閱讀全文]
(2019-01-05 06:21:11)
為了選擇代理，我查了一下那個小區裏以前賣房子賣得最快，價錢也高的代理，看中了一對夫妻檔代理傑夫和茱莉。他們很快就熱情洋溢的回了email。為了對我的出租房估價，茱莉跟我約好了第二天一早見麵，地點就在出租房。第二天一早，陽光燦爛。我到出租房門口時，他們夫妻倆已經等在哪兒。茱莉是個白人，三十幾歲的樣子，身材苗條，留著長發，熱情開朗，傑夫像是南[閱讀全文]
(2019-01-05 06:10:47)
HOA把牆修好以後，我緊接著就安排洛杉磯那邊找來的中國裝修師傅換櫥櫃。廚房裏的大部分櫥櫃已經被TSC公司拆掉了，隻剩下角落和洗手池旁邊還有兩個櫃子。跟Susan約好師傅上門拆櫥櫃的時間，我就在公司繼續上班。誰知早上10點多，Susan打電話來說，兩個櫃子拆掉後，牆上發現了黴菌。我一聽頭一下子就大了。在美國當房東最怕聽到房間裏有黴菌，碰上無良房客會以此大做[閱讀全文]
(2019-01-05 06:00:21)
後來才知道，正確的做法應該是馬上打電話給HOA，讓HOA來處理。HOA會找自己簽約的Restoration公司烘幹，再找自己簽約的修理公司修牆，那麽烘幹和修牆的費用由HOA付。HOA最後再決定跟自己的保險公司索賠還是跟樓上的保險索賠。我隻需要修牆以內的東西，包括櫃子，地板等。這樣我付出的費用即使樓上的保險不付，我自己買的保險也足夠賠付了。Susan把樓上鄰居Jackie的電話給了[閱讀全文]
(2019-01-04 16:21:45)
2014年感恩節後的黑色星期五，對我而言是名副其實的黑色星期五！
淩晨四點多，一陣電話鈴響，把我從夢中驚醒，接起電話，是我的房客Susan打來的。她的聲音帶著些驚慌，"對不起，這麽早吵醒你，但我想我應該盡快讓你知道，房子漏水了！"
那是我在2012年初次貸危機尾聲時買的最後一個小投資房，位於一個白人為主的社區。社區原來是兩層樓的公寓，在90年代房[閱讀全文]
