博文
(2019-01-04 16:14:41)
我email聯係伊芙琳介紹的凱倫，告訴了她出租房和賈斯汀的情況，凱倫表示她可以處理。但是賈斯汀認為凱倫是專門來治他的，堅決不肯跟凱倫見麵。多方解釋以後，他們終於見麵了。
凱倫給HOA和勞拉的房東發了一封信，解釋了兩人之間的糾紛，希望勞拉不要再捅天花板。
賈斯汀希望租約再續一年。可是想到他這麽難纏，我不想跟他續一年的租約，免得把自己綁死。我說[閱讀全文]
(2019-01-04 11:15:00)
很快來了一對年輕的小夫妻，男的叫賈斯汀，是個高大帥氣的白人，手臂上的刺青讓我覺得刺眼。女的不知道是南美的還是南亞的，長得很秀氣，也很安靜，不怎麽說話。男的手裏還提著一個小籃子，裏麵躺著一個才幾個月的小baby。我對有刺青的男子印象都不好，對賈斯汀的印像也因為他手臂上的刺青打了折扣，我感覺他們倆的組合就像是一個問題青年遇到了一個好女孩，被[閱讀全文]
(2019-01-04 11:01:49)
胡裏歐和梅寶兩年租約到期前一個月，他們的女兒給我發了個email，說他們要搬出去。我心裏有點遺憾。去交接鑰匙的那一天，她女兒告訴我，他們搬出去是因為樓下的鄰居很難相處，他們走路時，樓下的鄰居總是拿棍子捅天花板，他們不勝其煩，隻能選擇搬走。
房子又回到了市場上，來看的人絡繹不絕，但是想租的大多收入達不到我的要求，我交談下來覺得不錯的幾個，[閱讀全文]
(2019-01-04 02:38:27)
胡裏歐和梅寶夫妻以及瑞卡多這兩家租客都按時交租，也不需要我們修什麽。
日子平平安安的，轉眼就到了2012年春天。我還在留意著市場上類似的房子，覺得是時候再買一兩個單位了。而且當時我有一個直覺，覺得這樣的機會不多了。於是我又給四、五個房子出了價，其中三個被接受，交給銀行批準。
三個單位中，A單位離高速公路比較遠，但是屬於新區，房子的狀態最[閱讀全文]
(2019-01-04 02:26:07)
第一個房子驅逐了馬修以後，換了地毯粉刷了牆壁，我又開始找房客。當時正值三月份，不是租房最好的時機。來的人斷斷續續的，侭管很多申請人都很喜歡這房子，卻沒有一家信用和收入都能達到我的要求。我抱著寧缺毋濫的想法，一直拖到了四月份。
終於來了一對夫妻胡裏歐和梅寶，看起來像南美人。胡裏歐五六十歲的樣子，個子不高，但是很結實，沉默寡言的。梅寶[閱讀全文]
(2019-01-04 02:21:13)
第一個投資房過戶後的三個月，我又收到代理伊芙琳的email，她說銀行已經批準了另一個康鬥的短賣，明天就openescrow。
我聽了很高興，回她email說，如果還有類似的單元，請告知我，我還要。伊芙琳回話說，沒問題，不過我要提醒你，這個小區因為是投資房比自住房多，想申請貸款非常難，基本都要全現金。
我一聽就懵了，前一個單位我就是全現金買的。現在買這個單位[閱讀全文]
(2019-01-04 02:14:36)
在網上找了一家附近的Eviction公司，他們有一個簽約的律師。他們說我發的3天通知不合法庭要求，重新發了一次，又浪費了幾天時間。
馬修發來email，希望我再寬限幾天，不要把他趕出去，他一定會補上罰金。而且說他找到了新工作，以後的房租不會有問題了。如果我一定要采取法律手段把他驅逐出去，他一定會應訴並且不交租賴到最後一天。我回答，我很同情你，但[閱讀全文]
(2019-01-03 18:06:21)
第一家房客是買房子時已經住在那裏兩年的兩個年輕白人男子J和馬修，兩人各租一間。房子快要過戶時，代理告訴我，這兩個房客希望能夠以同樣的價錢繼續住在那裏。而市場價已經比他們的租金高20%了。
我要代理幫我查一下他們的信用記錄和收入證明，其中J各方麵都還能達標，而馬修信用分數比較低，有過幾個醫療賬單的追討記錄，銀行戶頭餘錢也不多。我有點不放心[閱讀全文]
(2019-01-03 17:12:35)
在美國找到的第一個工作是在北加州的矽穀當碼工。當時正值高科技公司如雨後春筍般蓬勃發展，矽穀的房價也從低穀迅速攀升。記得當時組裏同事中午經常一起吃飯，幾個前輩天天在聊房子。我的頂頭上司是台灣來的,她和她先生一起住在她先生的房子裏，她自己買的房子出租。她說經常有經紀人打電話問她要不要賣房子。
我當時住在一個台灣人家裏。他們家有四個房間，[閱讀全文]
(2018-12-31 07:04:33)
D8:馬拉加-塞維利亞 去塞維利亞路過馬拉加。這裏是畢加索的出生地。 馬拉加城堡 塞維利亞是西班牙的第四大城市。曾經是哥特人和摩爾人所建王國的都城。哥倫布發現新大陸後，來自新大陸的財富經由塞維利亞源源不斷的進入西班牙。塞維利亞成為西班牙的經濟和文化中心。 法國作曲家比才寫的著名歌劇《卡門》發生地就在塞維[閱讀全文]
