多倫多地產時空
多倫多房地產投資家園。人生如夢，歲月如流, 世事如棋，地產如磐。堅定不移地走穩健投資房地產致富之路。 :)
博文
(2008-04-03 21:07:51)
ByWilliamZhu朱威
房地產投資的話題曆來是眾說紛紜，見仁見智。“歌德”或“唱衰”、樂觀或悲觀、或人雲亦雲、或道聽途說、或堅持己見、或無所適從。見解不同，爭論不休。其實，這都純屬正常。每個人都有選擇自己的生活方式和堅持自己看法的權利。然而，有些事情是屬於客觀的無可爭辯的基本事實。透過現象看本質，明確與這種基本事實相關的投資理念，才能準[閱讀全文]
(2008-04-03 20:54:51)
林彪的風水傳說林彪出生在湖北省黃州市回龍鎮林家大灣。關於回龍鎮和包圍林家大灣的白羊山，都有著美麗的傳說。當地人世代相傳，回龍山原名棗兒刺嶺，有九條觸犯天條的小龍被東海龍王囚禁在此嶺巨石之下。龍王有言：隻有嶺上鐵樹開花，九龍才能得返東海。終於嶺上鐵樹開花，九龍返回東海。但其中一小龍思念棗兒刺嶺的峻秀雄偉，毅然返回定居，此後，棗刺兒[閱讀全文]
(2008-04-03 20:52:37)
閑談~~毛澤東風水寶地文章提交者：zhou81585加貼在中國曆史鐵血論壇http://bbs.tiexue.net/bbs_73.html中國的風水觀念源遠流長，古代每朝開國帝王往往都有神乎其神的風水寶地的傳說。漢高祖劉邦，據《史記》記載，是因其母親被龍強行交合而生，可能那時候中國人風水崇拜還沒有廣泛流行。而那以前的春秋戰國乃至更遠古的時代，人們還保持著對上天的敬虔，風水、相術、算命等沒[閱讀全文]
(2008-04-03 20:20:58)
ByWilliamZhu
問：大多倫多二○○七年度房地產市場的大幕已經開啟．許多朋友都非常關心本年度大多倫多房地產市場的前景．您是否能夠就此做出分析或展望呢？答：房地產市場，曆來是叫好者有之，唱衰者也有之．而我講究實事求是．我認為二○○七年度大多倫多房市前景是：春光明媚，雲淡風輕．即本年度本地房市的開盤形勢明顯利好，並將以穩健的走勢上升．當然，這[閱讀全文]
問：大多倫多二○○七年度房地產市場的大幕已經開啟．許多朋友都非常關心本年度大多倫多房地產市場的前景．您是否能夠就此做出分析或展望呢？答：房地產市場，曆來是叫好者有之，唱衰者也有之．而我講究實事求是．我認為二○○七年度大多倫多房市前景是：春光明媚，雲淡風輕．即本年度本地房市的開盤形勢明顯利好，並將以穩健的走勢上升．當然，這[閱讀全文]
(2008-04-03 20:12:47)
2007年11月9日
前9月中國有6萬2490人申請排名第三台灣7757人申請排名第15【本報綜合報導】加拿大移民顧問行業的專業通訊月刊「LEXBASE」最新一期的資料指出，去年1月至9月底，全球各國籍人士向加拿大移民部提出移民申請的人數，以印度籍16萬7754人居冠，其次是菲律賓籍的7萬1386人，中國則以6萬2490人排名第三。加拿大統計局資料的顯示，去年全球共有85萬人向加國提出移民[閱讀全文]
前9月中國有6萬2490人申請排名第三台灣7757人申請排名第15【本報綜合報導】加拿大移民顧問行業的專業通訊月刊「LEXBASE」最新一期的資料指出，去年1月至9月底，全球各國籍人士向加拿大移民部提出移民申請的人數，以印度籍16萬7754人居冠，其次是菲律賓籍的7萬1386人，中國則以6萬2490人排名第三。加拿大統計局資料的顯示，去年全球共有85萬人向加國提出移民[閱讀全文]
(2008-04-03 20:07:42)
叫價曾高達4,500萬元、位於安大略湖湖濱奧克維爾(Oakville)湖濱大道(LakeshoreBlvd.)1502號的EdgemereEstate豪宅終於售出，但其成功價卻未有向外披露。這間豪宅不單是加國有史以來叫價最昂貴的府第，更成為如今火紅的地產市道的表徵。豪宅坐落14公頃園林區，總麵積達3.2萬平方呎。1907年多倫多珠寶商賴裏(JamesRyrie)首先購入該幢大宅，之後數度易手，先是一名礦務公司行政人員，接覑[閱讀全文]
(2008-04-03 18:25:07)
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(2008-04-03 18:22:08)
房地產報稅貼士作者SallyKwan關綺雪
http://www.singtao.ca/real_estate/service/index.php?ID=209甚麼支出可以在物業租金收入中扣除呢(TaxTips–WhatEexpensesCanBeDeductedFromPropertyRentalIncome)?相信讀者中不少是有物業收租，或將自住屋的地庫租給他人。你們是否知道你租出的地庫、甚至一個房間或數個房間，又或者你擁有一間收租屋(RentalProperty)，在報稅中計算淨租金收入(NetRentalIncome)時，有很多[閱讀全文]
(2008-04-03 18:16:52)
ByWilliamZhu朱威
多倫多的房地產市場向來是個眾說紛紜的熱門話題。曾經有些客戶問我，多倫多房市是否存在發展商和經紀對於房地產價格的操縱或哄抬現象？誰決定了多倫多房地產市場的價格？本人的回答是：多倫多房市是不以任何個人的主觀意誌為轉移的。供需平衡，移民國策和多種財經因素共同決定了多倫多房地產市場的價格。多倫多房地產市場的繁榮和發展，是一百[閱讀全文]
多倫多的房地產市場向來是個眾說紛紜的熱門話題。曾經有些客戶問我，多倫多房市是否存在發展商和經紀對於房地產價格的操縱或哄抬現象？誰決定了多倫多房地產市場的價格？本人的回答是：多倫多房市是不以任何個人的主觀意誌為轉移的。供需平衡，移民國策和多種財經因素共同決定了多倫多房地產市場的價格。多倫多房地產市場的繁榮和發展，是一百[閱讀全文]
(2008-04-03 18:06:47)
購房的全流程透視
三．談判、成交、驗房、過戶階段
１．談判－簽房屋買賣成交合同:
準備過程中：為了確保買方的利益，買方經紀應該根據實際情況，在AgreementofPurchaseandSale中加入適當的條款。最常見的是加入和貸款有關的條款和驗房有關的條款。如果是共管物業，就一定要加入有關StatusCertificate的條款。
在談判過程中：在經記的幫助下，買賣雙方都要調整[閱讀全文]
