我那在紐約工作的小棉襖回到家來住幾天，昨天晚上我閨女給做的飯：蒜蓉西藍花，涼拌黃瓜，紅燜小牛排和她自己創立的蔬菜日本大醬湯，全部都是照著切特極體屁的指示做的，尤其是那個紅燜小牛排，和我做紅燜小牛排的概念、做法、調料都不一樣。我做紅燜小牛排是蔥薑蒜花椒大料醬油料酒西紅柿胡蘿卜和小牛排一起燉倆仨鍾頭，但是她做的不一樣，是用整整一瓶幹紅，再加上她的所謂配料，在烤箱裏烤五個鍾頭出來的。我做的紅燜小牛排好吃，她做的也是非常的好吃，我一不小心就吃多了，雖然紅燜小牛排骨吃的不少但是燉的很爛也都消化了，但是，體內還是積存了一定量的氯化鈉，感覺鹽分多了，鹹了，哈哈，所以，今天我閑得慌，就拿中國的房地產和美國的股市開涮！
我不是房地產專家我也不是股市大王對房市和股市的研究也不多，但是，我現在也是看著這幾年中國的房市跌宕，尤其是二三線的城市，三四線的城市，四五線的城市，七八線的城市，房價暴跌。根據中國的房地產專家統計，現在中國有6500萬-8000萬套空置房，城市房屋的空置率達到了59.43%，這個數字有零有整的。但是，我是一個不太相信中國統計數據的人。中國的事情，我相信眼見為實。
過去的幾年中，我去過中國不少地方，印象最深的就是鄂爾多斯。鄂爾多斯有多神奇？房子有多空？真是想都想不到。鄂爾多斯很多地方不是一棟樓隻有一兩家在住，而是一個小區幾十棟樓，隻有那麽一兩家在住。我去過山西的大同，那裏的樓房林立，空房遍地。我還去了北京的周邊，包括我們村 （我擁有北京昌平區北七家鎮曹碾村的村民證）都是遍地大樓，但是，住戶卻不多。我有同學兩口子在北京，上海，海南，深圳，太原，青島和蘇州都擁有自己的房產。我也有學生在北京，海南，上海，黃山，太原，大同，杭州等地擁有房產。這麽說吧，如果我的臉皮足夠厚，我可以在全國主要大城市旅居而不用住酒店。
這幾年，中國房市不斷下跌。我看不到中國房市的前途，因此，果斷地將我在中國的房產掛牌出售。隻要有人出價我就賣，就像我賣了我收藏多年的郵票，有人出錢我就賣！中國人沒有經曆過房價暴跌的苦痛，所以，很多人依然對房地產抱有幻想。但是，我個人認為，在中國的房地產的寒冬已至，再無回暖的時候了，（這個話可能有點兒絕對，但是，我認為中國房市如果回暖，會等到中國民眾房產70年產權到期的那個時候，甚至更晚。）因此，早賣一天，就少賠一分。
美國的股市最近也在翻騰，道瓊斯，納斯達克，標準普爾都已經接二連三地到了史最高。但是，最近兩個星期，所有的這些大盤都在下滑。有專家說，AI泡沫正在破裂，股市會狂跌。我不是股市專家，我也沒有那種神奇的預測能力。但是，我對美國的股市的這些板塊還是非常有信心的。首先，美國的股市尤其是道瓊斯經曆過1929年的毀滅性暴跌，經曆過1999年的股市動蕩，經曆過2008年的大顛簸，經曆過2020年的股市大跌，已經有了想當成熟的應對危機的經驗，而且，目前相對於投資世界上其它國家風險要大於美國市場的風險，而投資其它國家的收益，也少於投資美國股市的收益。這個不用誰來教，就看看美國道瓊斯的成長曲線就知道了。
我就根據我自己的這個這個簡單的判斷，我就知道在美國股市的長期持有，是一個不費腦筋，也不用有太多考慮的事情。即使是大盤跌那麽一陣子，很快就又會上來的。美國的股市和中國的樓市是完全不同的兩個概念。
不過，手裏留個幾十萬的現金，保證在五六年之內如果股市動蕩，自己還有餘錢來支撐自己的生活，短則幾個月，多則兩三年，股市必將回暖，迎來又一波的上揚。看看2008年的時候，道瓊斯和中國的上證指數都差不多在幾千點上，但是現在呢？道瓊斯47000 vs 上證指數腰斬到 3900, 指數級的碾壓了。
上證指數這幾天剛剛恢複到十年前的水平。而道瓊斯十年前是17000點。
我去喝點兒水 。。。。。。
《版權房市所有，翻印暴跌不究》
