頭疼的HOA FEE,急等各位的幫助,謝謝!

來源: 風輕輕地吹 2012-09-25 07:02:03 [] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (3724 bytes)

我在FL的tampa有兩個Condo,是10年買的,當時都是給HOA管理公司Vold Check,每個月自動扣掉HOA Fee的。其中有一家我稱為A吧,前麵幾個月都扣得好好的,突然來郵件說他們搞錯了,扣多了,一個月195,他們扣成了278,說好算好以後再扣,至此以後,HOA fee再也不扣了,老公發了很多郵件給他們問為什麽不扣HOA Fee了,卻石沉大海,打電話留言也從來沒有人回,我們人在加拿大,沒有更好的辦法,老公將這些憑據都保留下來,隻好等他們回複。

直到今年3月換了管理公司,新的管理公司HOA Fee一下子漲到415,並且給我們來了賬單,給了一個整數XXXX,同時還要求付每個月的遲付費,於是老公又去郵件詳細說明前後發生的事情,以及以前多扣了我們HOA Fee,是他們自己不再扣費,不是我們不付費用的說明,並且附上以前多次催他們收費的郵件,並且希望他們將XXXX這個數的來由告訴我們,管理公司說他們查不到以前管理公司的賬單了,經過多次協商,6月的時候,我們付了已經明確的和包括六月份以前的所有的HOA Fee,同時老公又給了他們一張vold check,當時管理公司的manager講遲付費他們查清了以後在來談怎樣解決。

過後HOA公司又不在扣錢,發郵件催他們也沒有回信,到8月突然接到律師來信,然後列舉了一大堆費用,我們從前的費用(從不扣錢算起,還多算了700多)不僅有遲付費,還有遲付的利息,律師費,查short Title的等費用,老公將所有以前催他們扣錢的郵件,還有和新的管理公司Manger的聯係,答應先付所欠的費用在討論遲付費,以及我們已經付清以前說有的管理費等說明,同時指出我們又已經給了他們VOLD CHECK,可是他們同樣不扣錢,而且他們又多算了700多,難道他們管理的混亂帶來的錯誤,也要有我們來買單嗎?除了給律師發郵件N多次,還特意去寄了掛號信,同時附上七月八月的HOA FEE和一張VOLD CHECK。可是卻從來沒有得到律師的片言隻語的回複。

直到昨天,再一次收到律師的郵件,這次刪掉了上次多算的700多元HOA FEE,但是將19次遲付費改成了30次,將律師費由100多改成400多,然後再一次加起來變成了還欠3000多,我就按照他的算法,一加一減(加上所有的費用,減掉我已經支付的,實際應該是2000多,我簡直氣的無語,有這麽無恥的律師和管理公司嗎?看來要靠協商是完全不可能的了,應為我無論用什麽方式,他們都不回複,然後拚命往上加費用。老公被搞的是在頭大,無奈的說,要不,我們付了吧?然後把房子賣掉。我也是這走投無路,將所有的希望放在萬能的投壇,希望各位大師有辦法可以能幫助我。我可以搞他們嗎?去哪裏告呢?在這裏先拜謝各位了!我在那裏另外的B房就很好,有良好的支付管理費的記錄。謝謝大家耐心看完!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

所有跟帖: 

Why rely on "void check" for auto deduction? -beachlver- 給 beachlver 發送悄悄話 (1836 bytes) () 09/25/2012 postreply 07:37:32

不都是給vold check製動扣帳嗎?,謝謝! -風輕輕地吹- 給 風輕輕地吹 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 07:40:22

Nothing wrong with扣帳, but... -beachlver- 給 beachlver 發送悄悄話 (645 bytes) () 09/25/2012 postreply 07:49:52

謝謝你的回複,那他們所列的各項費用我都必須付嗎? -風輕輕地吹- 給 風輕輕地吹 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 07:57:09

Of course NO -beachlver- 給 beachlver 發送悄悄話 (473 bytes) () 09/25/2012 postreply 08:04:17

可是無論我怎樣發郵件,他們都不回複,然後過一陣子就將費用漲得更多呀! -風輕輕地吹- 給 風輕輕地吹 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 12:45:38

I believe you need to fill in a form -sslw- 給 sslw 發送悄悄話 (335 bytes) () 09/26/2012 postreply 09:37:29

人家都寫了VOID CHECK,你還vold check,真夠仔細的。 -聊聊看- 給 聊聊看 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/26/2012 postreply 09:51:32

除了據理力爭,我沒啥好建議。但是大家都應該吸取教訓。 -texastrader- 給 texastrader 發送悄悄話 (905 bytes) () 09/25/2012 postreply 07:45:17

Well said -beachlver- 給 beachlver 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 07:57:26

CO:Well said,我以前賣房子出現過同樣問題,我老婆堅持自己吃虧也先付錢,後來錢都拿回來了,還加一封感謝合作的表揚信! -烏不浪口- 給 烏不浪口 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 08:33:08

學習了,HOA是太牛了,owner花錢,買了個枷鎖給自己套上,condo必須,SFH就不願意有HOA了。 -懷著我的夢想- 給 懷著我的夢想 發送悄悄話 懷著我的夢想 的博客首頁 (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 08:39:55

8挫. -sinke- 給 sinke 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 11:51:23

欺負你們在外地,不付錢,上法庭吧。 -美藍海- 給 美藍海 發送悄悄話 美藍海 的博客首頁 (202 bytes) () 09/25/2012 postreply 07:45:59

我現在就是想上法庭,哪怕多花錢,我覺得沒有這樣欺負人的吧,可是不了解美國,我應該怎樣著手,望賜教!謝謝! -風輕輕地吹- 給 風輕輕地吹 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 07:59:40

你唯一的希望是HOA和你庭下和解,上法庭你損失更大。 -texastrader- 給 texastrader 發送悄悄話 (457 bytes) () 09/25/2012 postreply 08:06:38

上法庭肯定輸,不付錢的是你,他搞錯可以改正,但不付錢的結果是付所有費用,外加懲罰! -烏不浪口- 給 烏不浪口 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 08:36:54

他們當時不自動扣帳的原因,是因為以前的他們都多扣了,他們說搞清楚了再扣。我另外的房子也在Tampa,一直都自動扣得好好的。 -風輕輕地吹- 給 風輕輕地吹 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 12:49:28

拖著不付,同時寫信/email同意付你該付的部分,如果他們同意現在就付。 -美藍海- 給 美藍海 發送悄悄話 美藍海 的博客首頁 (39 bytes) () 09/25/2012 postreply 08:25:57

那你的房子就有可能是HOA的了,和欠稅一樣。 -懷著我的夢想- 給 懷著我的夢想 發送悄悄話 懷著我的夢想 的博客首頁 (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 08:43:50

我上班去了,回來再慢慢向各位請教,先謝下! -風輕輕地吹- 給 風輕輕地吹 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 08:02:12

Your understanding is wrong. -淩長老- 給 淩長老 發送悄悄話 淩長老 的博客首頁 (457 bytes) () 09/25/2012 postreply 08:08:34

我是在美國開的賬戶呀,所以給他們的VOLD CHECK自動扣帳呀,剛開始都扣得好好的,後來他們發現多口了,就自動停下來,再也不扣 -風輕輕地吹- 給 風輕輕地吹 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 17:58:36

據理力爭,提供所有證據我相信一定會解決的。俺有過類似經曆。 -Qiaoshe- 給 Qiaoshe 發送悄悄話 Qiaoshe 的博客首頁 (58 bytes) () 09/25/2012 postreply 08:04:00

為什麽要爭呢?直接上法院告不就完了麽? -bigpaopao- 給 bigpaopao 發送悄悄話 bigpaopao 的博客首頁 (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 09:30:50

回複:頭疼的HOA FEE,急等各位的幫助,謝謝! -Lisa01- 給 Lisa01 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 10:01:27

Void check表示支票作廢. 你們一直在給HOA作廢支票! -網戀無罪- 給 網戀無罪 發送悄悄話 網戀無罪 的博客首頁 (209 bytes) () 09/25/2012 postreply 10:19:14

PRE-AUTHORIZED PAYMENT都是給VOID CHEQUE, 對方直接定期從你的帳戶劃帳. -D&D- 給 D&D 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 10:45:58

難道你要定期寄VOID CHECK給對方? VOID就是作廢. -網戀無罪- 給 網戀無罪 發送悄悄話 網戀無罪 的博客首頁 (143 bytes) () 09/25/2012 postreply 16:53:39

這位朋友,看來你是真的不懂,像付管理費,車子的保險等每個月一樣的費用,都隻需要給對方一張VOLD CHECK,就會一直自動扣帳了 -風輕輕地吹- 給 風輕輕地吹 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 18:01:09

"新的管理公司HOA Fee一下子漲到415"??? HOA fee是HOA決定的不是管理公司決定的。 -392- 給 392 發送悄悄話 392 的博客首頁 (104 bytes) () 09/25/2012 postreply 10:44:29

問題是不過漲到多少,我都要支付呀,是他們自己不扣帳,還給多扣了,發郵件打電話都不理,我該怎樣辦? -風輕輕地吹- 給 風輕輕地吹 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 12:42:48

沒有人可以幫到我嗎?希望大俠們抽空給些有用的建議,謝謝! -風輕輕地吹- 給 風輕輕地吹 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 18:03:38

建議你先付清欠費。然後扯錢的問題。你大概不希望為3000塊失去你的Condo吧?Association -prettymama- 給 prettymama 發送悄悄話 (174 bytes) () 09/26/2012 postreply 07:11:13

找找Board Director和Chairman吧,他們權力滿大的。 -喜狼狼- 給 喜狼狼 發送悄悄話 (104 bytes) () 09/26/2012 postreply 07:42:32

俺就是一Board Of Directors Of A Condo Association。 Marco Island, F -prettymama- 給 prettymama 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/26/2012 postreply 07:58:27

喜狼狼,prettymama,怎樣才可以找到Board Director和Chairman,多謝了! -風輕輕地吹- 給 風輕輕地吹 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/26/2012 postreply 18:12:32

Board Director和Chairman是Owner們選的,你應該知道怎樣找他們才是。 -prettymama- 給 prettymama 發送悄悄話 (24 bytes) () 09/26/2012 postreply 18:55:02

回複:頭疼的HOA FEE,急等各位的幫助,謝謝! -pushthebutton- 給 pushthebutton 發送悄悄話 (911 bytes) () 09/26/2012 postreply 21:31:03

剛開始他們都是自動扣錢的,直到他們說多扣了。我今天會付掉所有他們列舉的費用,可是他們連加減法都算錯,2000多算錯3000多,我 -風輕輕地吹- 給 風輕輕地吹 發送悄悄話 (97 bytes) () 09/27/2012 postreply 05:15:11

先交。然後去State Website 找這家管理公司的名字,找誰是Licence的Agent, file -prettymama- 給 prettymama 發送悄悄話 (40 bytes) () 09/27/2012 postreply 06:26:11

謝謝你,prettymama,我人在加拿大,從來沒有收到過選舉BOard Director的信件,所以真的不知道,也不知道怎樣去 -風輕輕地吹- 給 風輕輕地吹 發送悄悄話 (89 bytes) () 09/27/2012 postreply 06:32:34

回複:謝謝你,prettymama,我人在加拿大,從來沒有收到過選舉BOard Director的信件,所以真的不知道,也不知道 -prettymama- 給 prettymama 發送悄悄話 (105 bytes) () 09/27/2012 postreply 08:20:12

教你另一辦法,竟選BOD,BOD雖不管錢,但選上就可以給管理公司穿小鞋,然後炒他們的魷魚。 -prettymama- 給 prettymama 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/27/2012 postreply 08:26:47

嗬嗬,美麗媽媽,辦法好是好,就是鞭長莫及哈! -風輕輕地吹- 給 風輕輕地吹 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/27/2012 postreply 18:42:37

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