最近對如何用自己公司的錢還自己個人的貸款做了些研究，以下是一些心得。 1. 公司的錢是不可以隨便用作私人用途，如果想轉成個人的錢，或者以工資，或者以花紅取出，但都要交個人所得稅，被政府砍一刀，不合算。 2. 公司的錢如果做投資，利息或股息是passive income，要交45%的稅，所以以公司的名義，拿公司的錢買房，租金收入要被政府砍45%，太虧。 3. 地主一般都有貸款，一方麵公司的錢不合算以個人名義取出來還貸，一方麵付銀行利息，無論怎麽講都不對勁。 我麵壁多日，溜狗多次，終於悟出一個辦法：從自己公司裏借錢還銀行。按CRA的規定，如果持股人從公司裏借錢，有可能會被CRA算成借款人當年的收入而征稅，這樣就適得其反了。也有特例，比如公司本身的業務就是放貸，但估計大多數人的公司都不會是做放貸的。還好，還有一個特例可以用。這個特例就是如果借款人在借款後的那個公司財務（fiscal year）年結束後，一年之內一次性還完。有點繞，舉個例子，如果我公司的fiscal year在12月31日結束，我在2010年1月份借十萬，那麽我可以在2011年12月一次性還完這十萬，那麽這十萬就不會算成我個人的收入。如果在銀行有HELOC，在2011年12月從銀行借錢出來還公司，再在2012年一月從公司借出，還銀行，不就可以了嗎？因為公司是自己的，借款利率可以為0，但要按CRA prescribed interest rate來計算個人收益，那比付銀行利息要合算多了，要知道，現在CRA的prescribed interest rate是1%。 |
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