剛剛風凰城的經紀人來電話, Laveen 45th 的一個 offer 上個星期遞交的接受了.

才1500 多尺, 三房, 兩廁所, 一層, 2004年的房子, 是Bank Owned. 人家銀行要的價格是$104000, but my agent said need to add $2000 more, so my offer is $106000.還要加5000 元換地毯和刷牆, 實際價格是110000.  我雖然沒有太看好風凰城,周圍的朋友去那裏投資, 我也就湊個熱鬧. 我覺得這個房子在二月份的時候90000 就可以買到了. 

心裏不是太高興, 有點騎虎難下感覺, 怎麽辦? 聽說房子周圍正在建立一個很大的小學校, 9月份就可以使用了, 也許可以好租一些, 租金也就900-950/月. 扣除10% 管理費用, 保險和HOA, 地產稅, 回報也就是6%. 

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• 數據顯示現在風凰城投資買房子, 是不掙錢的! -fenghuangzhuang02- ♀ (1006 bytes) () 04/09/2012 postreply 11:17:53

• The similar houses in Laveen were sold around 65k to 80k last ye -goldencolor- ♀ (0 bytes) () 04/09/2012 postreply 11:27:55

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• 我覺得投資不是“湊熱鬧”。如果你心裏有疙瘩，就別買， -DoubleDelight- ♀ (44 bytes) () 04/09/2012 postreply 10:27:46

• don't buy if you are not happy about it. that's what I did after -HappyWed- ♀ (0 bytes) () 04/09/2012 postreply 13:01:49