飛來橫禍：被人sue了，緊急求助！

今天突然收到掛號信，打開一看居然是法院傳票Summons！晴天霹靂，第一次被人告！起因是2025年1月買的一處SFH。看完傳票才理清楚事情的來龍去脈：我從A買的房子，現在被B告，說是fraudulent transfer，告我合夥A, 以低於市場價的價格，買他的房產，幫他轉移財產(concealment of asset) ，要求void property transfer，把房子還給A或者直接補償給B，因為A在2024年10月槍擊了B，然後委托A媽媽，幫他賣掉公司和住房。B沒有拿到像樣的補償，所以告A夥同我非法轉移A的財產，逃避補償。我真是欲哭無淚，平白無故躺槍啊。我根本不認識A也不知道A槍擊B的事件，房子是他媽媽賣的，而且是正規市場上買的，4個買家bid，我贏了bidding，房子也有title insurance，房子裝修好了以後就出租了，沒想到會遇到這種事！現在心裏亂得很，不知道該怎麽辦，請大拿們幫忙分析看看，我這個房子還保得住嗎？我怎麽證明自己是清白無辜，不知情的買家，而且買房價是合理的市場價？我需要請律師嗎？萬分感謝

所有跟帖： 

• ask your buyer's lawyer. I suppose you have title insurance. -borisg- ♂ (0 bytes) () 01/26/2026 postreply 22:18:06

• 你是說去問title company的lawyer嗎？我買房沒有請lawyer -miamimiami- ♀ (0 bytes) () 01/27/2026 postreply 05:01:55

• then get one... -borisg- ♂ (0 bytes) () 01/27/2026 postreply 06:18:04

• 給你的房屋保險公司打電話，看看他們能不能幫你應訴。房子拿不走。 -檸檬椰子汁- ♂ (1393 bytes) () 01/27/2026 postreply 06:46:18

• 如果A的資產被凍結，其間私自售賣，法庭會如何處置該物品？可以簡單看作是比如股票，車，或古董，會追回這些物品嗎？ -守月- ♀ (0 bytes) () 01/27/2026 postreply 07:01:42

• 要看是不是arm's length transaction -檸檬椰子汁- ♂ (446 bytes) () 01/27/2026 postreply 07:58:35

• 我也是這麽理解的。正常交易，買家無辜，隻追回賣房款。被凍結資產的人違法出售，也隻有他會受罰。 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/27/2026 postreply 08:03:12

• 這事我的理解是。1，雖然你被告，但你是無辜的（不是真勾結，隻需把你所寫的在法庭再說一次，並出示所有交易文件）。2，法庭 -守月- ♀ (593 bytes) () 01/27/2026 postreply 07:32:16

• 學習一下，如果明顯無辜自辯可以嗎？另外傘險保不保？ -心虹- ♀ (0 bytes) () 01/27/2026 postreply 07:59:15

• 我覺得不要自辯，雖然法律允許，這種事關鍵話一句不能說錯，還得律師去幹。另外，傘險不管這事，正常的房東責任險也不管這事， -守月- ♀ (209 bytes) () 01/27/2026 postreply 08:09:00

• 傘險是最後覆蓋，需要其他險先保。所以這個問題需要找homeowner insurance -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 01/27/2026 postreply 08:40:54

• 我的理解與你不同。傘險是保“房主的過失對他人造成的損失”，注意主體和受體。這個案例裏，房主沒有任何過失，所以傘險不保。 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/27/2026 postreply 08:50:13

• 房主有沒有過失是案件的關鍵，沒有保險公司說你沒有過失，所以我們不給你辯護。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 01/27/2026 postreply 13:43:06

• 不是這樣的。這個案子是有人告LZ，合謀欺詐，與房子無關。即使該交易造成了原告損失，也不在傘險理賠範疇，它隻是責任險。 -守月- ♀ (287 bytes) () 01/27/2026 postreply 14:00:22

• 請律師，不要試圖自定義法律，自己解釋法律。法庭之外你一句話不要說。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 01/27/2026 postreply 08:24:50

• 這不是liability所以不用找homeowner insurance。找你的title insurance，他們應該管 -Firefly2023- ♀ (0 bytes) () 01/27/2026 postreply 09:45:00

• 還有買賣房子不請律師的，膽子真大。 -sun45- ♀ (0 bytes) () 01/27/2026 postreply 11:08:44

• 不明白。為啥請律師？又不是離婚。這是title insurance的事情。 -老九不能走- ♂ (0 bytes) () 01/27/2026 postreply 11:38:10

• 審查合同，是否有不妥之處。過戶時把關，算賬。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 01/27/2026 postreply 14:11:13

• depending on state -RomaVacation- ♂ (2197 bytes) () 01/27/2026 postreply 12:14:20

• 我買賣房子從不請律師。title company 就是幫你把這個關啊 -圓蘿卜- ♀ (0 bytes) () 01/27/2026 postreply 18:47:50

• Title insurance應該管這事 -金玉木石- ♀ (0 bytes) () 01/27/2026 postreply 12:39:06

• 請律師 -sap200- ♂ (0 bytes) () 01/27/2026 postreply 13:42:54

• 請律師就是為了防止這種情況，買title insurance 調查房子的liens也是律師的常規流程。小錢省不得 -appletonma- ♀ (0 bytes) () 01/27/2026 postreply 13:51:00

• 謝謝大家出謀劃策！十分感謝我心裏有點底了，聯係了title company and insurance -miamimiami- ♀ (322 bytes) () 01/27/2026 postreply 14:03:01

• 應該不用自己再請律師了，就算敗訴了理論上來說也是title company負責兜底，不過這事實戰中還真沒聽說過，希望lz -Firefly2023- ♀ (267 bytes) () 01/27/2026 postreply 14:34:14

• 你買了產權保險，這種關於產權的糾紛title insurance 會cover. 你不用額外請律師的。 -tong_xia- ♀ (0 bytes) () 01/27/2026 postreply 17:19:01

• A (SELLER) 怎麽說呢？ -夫子- ♂ (0 bytes) () 01/27/2026 postreply 19:03:40

• Fraudulent Transfer Asset Concealment 是民事指控與產權無關. -howard74- ♂ (196 bytes) () 01/28/2026 postreply 00:07:04

• 藏匿財產和欺騙轉讓是民事指控與產權無關，找民事律師。 -howard74- ♂ (196 bytes) () 01/28/2026 postreply 00:11:35

• 找民事訴訟律師，隱藏財產和欺騙性轉讓是民事指控。 -howard74- ♂ (196 bytes) () 01/28/2026 postreply 00:17:44

• 你買他的房子、車子、遊艇，產權都沒問題。但你去找title compan，是 barking -出來看看- ♂ (1591 bytes) () 01/28/2026 postreply 01:51:35

• 亇人意見僅供參考，各種政府沒收或私人拍賣，低於15%到20很正常。超過的話，甚至到40 % 以上，至少五成以上有 -出來看看- ♂ (166 bytes) () 01/28/2026 postreply 02:05:08