房地產經 » 中國房市

給想去中國退休和置產的提個醒 - Parkbrooke - 給 Parkbrooke 發送悄悄話 (578 bytes) () 11/01/2024  04:14:00

嗬嗬,你真是多事。有腦子的肯定不用提醒都不會去,沒腦子的肯定說你是嫉妒他們能去中國退休置產。 - 米奇的廚房 - 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (39 bytes) () 11/01/2024  05:23:14

下個月回去,準備賣掉國內的房,朋友剛剛賣掉一個。要不是母親還在世不得不回去探望,不會再回去。 - 老朽 - 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 11/01/2024  06:17:03

現在房價好像暫時不跌了,趁機趕緊賣。我家國內房子都賣掉了,走外管局官方渠道可以把錢轉出來 - Firefly2023 - 給 Firefly2023 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/01/2024  07:55:00

謝謝信息,我的朋友3月回去賣掉房,回美國一趟辦海牙公證,現又在北京,等錢匯出來。很漫長等待。 - 老朽 - 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 11/01/2024  08:15:37

對,我就是走外管局把賣房子的錢轉出來的。把所有賣房材料帶去外管局,拿到批準單再去銀行,一二個星期就到賬了。 - 童謠 - 給 童謠 發送悄悄話 童謠 的博客首頁 (0 bytes) () 11/01/2024  09:44:00

能不能詳細說說怎麽手續? - greenfinger - 給 greenfinger 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/01/2024  09:58:05

發到你的帖子下麵了。 - 童謠 - 給 童謠 發送悄悄話 童謠 的博客首頁 (0 bytes) () 11/02/2024  22:30:26

我最幸運 - 申巷九 - 給 申巷九 發送悄悄話 申巷九 的博客首頁 (74 bytes) () 11/01/2024  09:21:27

說英明有些過,應該算幸運吧 - 申巷九 - 給 申巷九 發送悄悄話 申巷九 的博客首頁 (0 bytes) () 11/01/2024  11:58:58

這麽牛!咋想起來賣房? - bobpainting - 給 bobpainting 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/01/2024  17:17:59

網上評論不免太偏頗。屁民哪裏都有,美國也有人對中國霍霍磨刀的。不用過於在意。 - 檸檬椰子汁 - 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 11/01/2024  07:40:31

各個階層的人都要和你討論中美什麽時候開戰! - Parkbrooke - 給 Parkbrooke 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/01/2024  07:51:00

我記得2000年就是這樣,公司裏一個中國人 - 檸檬椰子汁 - 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (150 bytes) () 11/01/2024  08:02:49

反美的情緒絕對是現在大多了,就算是親戚朋友,也可以明顯感覺到對美國的態度不同。10幾20年前可不是這樣的。 - 原上草2017 - 給 原上草2017 發送悄悄話 原上草2017 的博客首頁 (0 bytes) () 11/01/2024  10:43:00

多謝提醒,對我有幫助 - HappyWed - 給 HappyWed 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/01/2024  08:43:25

在小紅書上看到,最近北京上海海關查的嚴,盡量把微信中不利於中國言論及時刪掉,不知真假? - 申巷九 - 給 申巷九 發送悄悄話 申巷九 的博客首頁 (0 bytes) () 11/01/2024  09:18:31

愚民三大境界,不知道被愚,不介意被愚,自愚自樂。不過國內長輩都沒一點被愚 - start2020 - 給 start2020 發送悄悄話 start2020 的博客首頁 (0 bytes) () 11/01/2024  09:33:25

當周圍的世界都是一個聲音的時候,人自然就同流了。我曾經在16~19 年經常回國,呆一段時間那想法就與他們一致了。 - alpha123 - 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/01/2024  09:57:04

同流確實是有可能的,就像信息繭房一樣,所以我國內國外的論壇都看,有不同意見的也忍著不適看一下。 - shaoning - 給 shaoning 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/01/2024  14:12:18

確實不考慮去中國退休。1)去那裏就等於同世界隔絕了。2)醫療保險非常差。3)不能保證荒謬的事情不會發生。吃得好?不一定。 - 童謠 - 給 童謠 發送悄悄話 童謠 的博客首頁 (0 bytes) () 11/01/2024  09:38:00

國內的早餐自助俺還是很喜歡的,各種粥,小菜。 - alpha123 - 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/01/2024  10:05:04

各種化工處理過的小菜,香到不正常的地步,哈哈。 - 咲媱 - 給 咲媱 發送悄悄話 咲媱 的博客首頁 (0 bytes) () 11/01/2024  10:17:39

小攤上的包子白的和這裏的廁所紙一樣,麵粉過度漂白 - 家教 - 給 家教 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/01/2024  10:27:00

有的大飯店都自己做,不對外賣。好像還可以。 - alpha123 - 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/01/2024  10:34:52

這樣的老飯店是有的,但是他們無法控製他們買的油是用什麽車運到工廠的 - 米奇的廚房 - 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (0 bytes) () 11/02/2024  15:38:02

食堂也不錯 - 申巷九 - 給 申巷九 發送悄悄話 申巷九 的博客首頁 (0 bytes) () 11/01/2024  12:24:05

衛生水準堪憂。 - 童謠 - 給 童謠 發送悄悄話 童謠 的博客首頁 (0 bytes) () 11/01/2024  19:56:00

中共已經騙了你幾十年,老了還想回去享福?門都沒有。 - ClearCase - 給 ClearCase 發送悄悄話 ClearCase 的博客首頁 (0 bytes) () 11/01/2024  12:48:00

難道沒想過中美有衝突的話在美國的華人會被怎樣對待嗎?畢竟有日本人的前車之鑒。 - shaoning - 給 shaoning 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/01/2024  13:54:10

韓戰時,在美國的中國人受到什麽歧視虐待了? - 原上草2017 - 給 原上草2017 發送悄悄話 原上草2017 的博客首頁 (0 bytes) () 11/01/2024  14:02:00

莫非你沒聽過麥卡錫? - shaoning - 給 shaoning 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/01/2024  14:17:09

如果現在美國,建議馬上離開回中國 - Parkbrooke - 給 Parkbrooke 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/01/2024  14:38:21

麥克錫怎麽了?如果是海外愛國黨,那有可能給徹查,還是回中國好一些。 - 原上草2017 - 給 原上草2017 發送悄悄話 原上草2017 的博客首頁 (0 bytes) () 11/01/2024  14:58:00

壇子裏有些人的腦回路真是看不懂。中美衝突難道在美華人一點風險沒有嗎?首先想的難道不應該是怎麽降低風險嗎? - shaoning - 給 shaoning 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/02/2024  00:37:09

不會比蕭光琰的全家的風險更高。他們全家都屍骨無存,連墳頭長根草的機會都沒有,可憐15歲的花季女孩,被迫和媽媽自殺。 - 米奇的廚房 - 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (0 bytes) () 11/02/2024  07:43:36

你回中國說不定更慘,把你當成美國間諜關到籠子裏麵了。 - 原上草2017 - 給 原上草2017 發送悄悄話 原上草2017 的博客首頁 (0 bytes) () 11/01/2024  14:08:00

洗腦後,文革發生了全部自動變成殺人虐人機器 - blondiedoggy - 給 blondiedoggy 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/03/2024  09:05:07

也來解析中國這輪牛市的走向和結局 - 江天雲月 - 給 江天雲月 發送悄悄話 江天雲月 的博客首頁 (3521 bytes) () 10/07/2024  14:41:14

從大興機場看中國的過度基建 - Parkbrooke - 給 Parkbrooke 發送悄悄話 (654 bytes) () 10/06/2024  00:00:11

回國一次是在大興機場,所有的商店都關著門,幾乎沒有什麽人。 - minin-地主婆80 - 給 minin-地主婆80 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/06/2024  07:52:00

xds的傑作 - justbuy168 - 給 justbuy168 發送悄悄話 justbuy168 的博客首頁 (0 bytes) () 10/07/2024  02:24:00

幾個一線城市也不過是海市蜃樓 - 又當爹來又當媽 - 給 又當爹來又當媽 發送悄悄話 又當爹來又當媽 的博客首頁 (66 bytes) () 10/07/2024  08:08:55

首都國際機場日航班起降可能超過1000架次, - 彭發朦 - 給 彭發朦 發送悄悄話 彭發朦 的博客首頁 (82 bytes) () 10/07/2024  11:02:09

有點想在中國買房 - learner4ever - 給 learner4ever 發送悄悄話 learner4ever 的博客首頁 (955 bytes) () 07/24/2024  06:16:03

有點擊鼓傳花的最後一棒的感覺? - 又當爹來又當媽 - 給 又當爹來又當媽 發送悄悄話 又當爹來又當媽 的博客首頁 (230 bytes) () 07/24/2024  06:29:35

你有剛性需要的可以考慮,一年回去住那麽幾天的就算了。 - borisg - 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 07/24/2024  06:35:37

在2006年和2008年期間在上海住的樂不思蜀 - learner4ever - 給 learner4ever 發送悄悄話 learner4ever 的博客首頁 (685 bytes) () 07/24/2024  07:00:37

趕快買! - Parkbrooke - 給 Parkbrooke 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/24/2024  06:56:00

+1 - QinHwang - 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 07/24/2024  09:16:59

上海的物業是真好,2年沒住的房子第一晚住就有物業查房確認是房主人,第二天 - hz82000 - 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 (265 bytes) () 07/24/2024  07:14:18

有這麽多好的投資渠道,為啥要投中國的房地產? 人口斷崖式的下降,經濟陷入嚴重困境,未來如何走沒人知道 - samma1 - 給 samma1 發送悄悄話 (48 bytes) () 07/24/2024  07:21:59

昨天廣東朋友說廣東惠州有房子降到幾萬人民幣一套,不敢相信啊,畢竟離深圳不遠。真降到十萬一套小房子,很有吸引力 - mominma - 給 mominma 發送悄悄話 mominma 的博客首頁 (0 bytes) () 07/24/2024  08:41:30

有剛需的可以,不然還是不要折騰了 - 米奇的廚房 - 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (0 bytes) () 07/24/2024  09:52:31

馬上就要收房地產稅了,不怕死的趕緊去。到時給你房子估價一千萬,按這個收稅,實際五十萬賣都沒有人買,房租不夠交稅的 - 咲媱 - 給 咲媱 發送悄悄話 咲媱 的博客首頁 (0 bytes) () 07/24/2024  08:51:41

賣不掉還每年捆綁交稅,交不出來的作為失信人員,扣押拍賣所有名下財產。現在政府缺錢,不割你割誰? - 咲媱 - 給 咲媱 發送悄悄話 咲媱 的博客首頁 (0 bytes) () 07/24/2024  08:53:58

上海吃住真不錯,去周邊也方便。將來老人不在了,房子賣掉錢也難轉出來。跑的動時去住好酒店,回來帶金首飾,人民幣買頭等艙。 - start2020 - 給 start2020 發送悄悄話 start2020 的博客首頁 (0 bytes) () 07/24/2024  09:16:19

抓緊買,機不可失 失不再來。 - QinHwang - 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 07/24/2024  09:18:31

如果做好馬上開始征房產稅和將來賣了房子錢拿不出來,還有樓房地基塌陷和各種奇葩狀況的準備,那就沒問題。 - Yuankai2000 - 給 Yuankai2000 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/24/2024  09:35:01

別想了,大家都要潤,你去接盤啊? - capitalist - 給 capitalist 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/24/2024  11:28:00

+1 - boarding - 給 boarding 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/24/2024  15:31:24

如果常住是可以考慮 - tiger_beibei - 給 tiger_beibei 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/24/2024  13:18:42

現在進場當韭菜了,還剛開始跌 - boarding - 給 boarding 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/24/2024  15:30:48

海外的不能買的吧? - boarding - 給 boarding 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/24/2024  15:33:02

廣州剛剛放開120 平米以上住宅,境外人數可以買。上海還沒有。 - pali - 給 pali 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/25/2024  09:07:10

中國會block各種銀行網站嗎? - kitfrommars - 給 kitfrommars 發送悄悄話 (172 bytes) () 05/09/2024  11:23:41

我去年回去時沒問題 - greenfinger - 給 greenfinger 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/09/2024  12:36:45

根據我有限的經驗,用國外帶回去的機器上網,不會遇到牆。 - 上海大男人 - 給 上海大男人 發送悄悄話 上海大男人 的博客首頁 (0 bytes) () 05/09/2024  15:41:30

時間不長就用美國手機數據流量,要先問好什麽計劃的手機數據流量可以在中國用。。。 - slow_quick - 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (1297 bytes) () 05/09/2024  15:41:39

銀行股票賬戶,購物網站都不封,不用擔心 - 非同凡響001 - 給 非同凡響001 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/09/2024  17:47:00

用本地Wi-Fi也不會封美國這邊的銀行 - 非同凡響001 - 給 非同凡響001 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/09/2024  17:48:00

絕對可以登陸 - Shanghaigirl98 - 給 Shanghaigirl98 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/09/2024  23:33:50

謝謝大家 - kitfrommars - 給 kitfrommars 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/10/2024  11:55:06

房壇好比中國功夫,投壇好比MMA 自由搏擊 - NBA_19 - 給 NBA_19 發送悄悄話 NBA_19 的博客首頁 (800 bytes) () 05/06/2024  09:53:50

今天華爾街日報一篇關於中國房地產的文章 - Parkbrooke - 給 Parkbrooke 發送悄悄話 (656 bytes) () 04/25/2024  15:54:59

大陸地產我熟悉,這個鍋應該是政府要背的,不是地產商的事 - cnrhm2017 - 給 cnrhm2017 發送悄悄話 cnrhm2017 的博客首頁 (0 bytes) () 04/25/2024  16:16:31

國內房價會漲回來嗎? - mobius - 給 mobius 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/25/2024  20:55:47

人口快速減少,你覺得呢 - 蓬萊閣21 - 給 蓬萊閣21 發送悄悄話 蓬萊閣21 的博客首頁 (0 bytes) () 04/25/2024  22:02:53

人口增長率下降不等於人口下降 - 彭發朦 - 給 彭發朦 發送悄悄話 彭發朦 的博客首頁 (0 bytes) () 04/26/2024  13:06:07

如果死亡率不下降呢? - 最西邊的島上 - 給 最西邊的島上 發送悄悄話 最西邊的島上 的博客首頁 (0 bytes) () 04/26/2024  16:43:51

越演越烈,阿拉巴馬州不準中國公民租房,所租房子要沒收,地主們小心 - gccard - 給 gccard 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/12/2023  21:09:02

我們這兩天在忙著抗爭。但是也請查證消息源。消息失真也不利於我們的抗爭 - 慘白的天使 - 給 慘白的天使 發送悄悄話 慘白的天使 的博客首頁 (0 bytes) () 05/12/2023  21:15:25

沒有查原文,昨晚讀的這個 - gccard - 給 gccard 發送悄悄話 (96 bytes) () 05/13/2023  04:05:48

是不許租土地 - 來來往往2020 - 給 來來往往2020 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/13/2023  20:49:34

我隻看到不允許買哪。 - alpha123 - 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/12/2023  21:16:55

查了Louisiana 真的有限租。Alabama 沒找到限租條款 - gccard - 給 gccard 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/13/2023  04:20:07

建議中國政府禁止從這些州進口農業產品 - clemson - 給 clemson 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/13/2023  05:55:00

中國已經開始退林還耕了,你還能咋辦 - 青山白水 - 給 青山白水 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/13/2023  07:07:29

已經在從別的國家買玉米大豆了。脫鉤不是單方麵想。能各自安好也好,美籍華人的權利要靠自己爭取了。 - 2008VGirl - 給 2008VGirl 發送悄悄話 2008VGirl 的博客首頁 (0 bytes) () 05/13/2023  07:57:17

禁止租房還是出租房? - 桃花好運 - 給 桃花好運 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/13/2023  06:03:10

應該是禁止出租 - 越王劍 - 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 (45 bytes) () 05/13/2023  06:08:25

鏈接? - alpha123 - 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/13/2023  06:28:12

見內 - gccard - 給 gccard 發送悄悄話 (102 bytes) () 05/13/2023  06:39:59

我隻看了標題,是說不能租用土地? - 守月 - 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/13/2023  08:05:12

What is a foreign adversary or a person connected with - 越王劍 - 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 (84 bytes) () 05/13/2023  10:16:17

這隻是提議吧。還沒進入討論程序的吧。 - alpha123 - 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/13/2023  13:27:33

說是“connected with a foreign adversary”, 出租房屋時是不是必須問一下租客哪兒來的了 - goggle - 給 goggle 發送悄悄話 (303 bytes) () 05/13/2023  13:57:51

目前的定義是六個國家 - 越王劍 - 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 (0 bytes) () 05/13/2023  13:59:36

紅波州V5,,, - tt10 - 給 tt10 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/13/2023  06:44:34

美國對中國的政治上的歇斯底裏終究有一天會消退,最終經濟議題比那個虛無縹緲的政治更重要 - learner4ever - 給 learner4ever 發送悄悄話 (108 bytes) () 05/13/2023  06:58:51

中國的成語說得好,叫做得寸進尺,還有唇亡齒寒。身為亞裔,自己不抗爭還助紂為虐,也是活該了。 - 大阿牛 - 給 大阿牛 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/13/2023  07:05:56

地主們怎麽看中國的停貸問題 - 猛牛 - 給 猛牛 發送悄悄話 猛牛 的博客首頁 (519 bytes) () 08/18/2022  17:57:14

中國普通老百姓是真苦!少寫幾個 哈 - Vivelevent - 給 Vivelevent 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/18/2022  18:15:00

有啥苦的,我在一線買房的同學都比在美國的有錢。 - littlevivi02 - 給 littlevivi02 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/18/2022  19:36:06

上海不是的,必須封頂後才能賣,這次一定是受疫情影響了 - hz82000 - 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 (0 bytes) () 08/18/2022  18:44:23

是的,所以我看不懂這些操作了 - alwaysluck - 給 alwaysluck 發送悄悄話 alwaysluck 的博客首頁 (0 bytes) () 08/18/2022  21:27:53

怎麽可能沒風險,我認識的房地產商都被舉牌追債。真正沒有風險的是貪官 - littlevivi02 - 給 littlevivi02 發送悄悄話 (203 bytes) () 08/18/2022  19:35:16

黃金時代過去了。好些開發商的後代並不能幹,都轉行開高科技之類的公司了,也是半死不活。 - 大王叫我來巡山00 - 給 大王叫我來巡山00 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/18/2022  20:16:19

政策性問題 - sneezy888 - 給 sneezy888 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/18/2022  19:45:00

開發商先競標土地,到手後就出期房圖,然後收定金,隻要收到大批量定金就能開工打樁,完全是靠周轉才有錢。 - 大王叫我來巡山00 - 給 大王叫我來巡山00 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/18/2022  20:10:00

操心中國事幹嘛?閑的蛋疼 - stop-loss - 給 stop-loss 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/18/2022  20:56:00

動我國土者,雖遠必口誅筆伐。 - 大王叫我來巡山00 - 給 大王叫我來巡山00 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/18/2022  20:59:36

LOL - soldanella - 給 soldanella 發送悄悄話 soldanella 的博客首頁 (0 bytes) () 08/19/2022  02:21:41

買的人,奔著發財去的,被陷進去了,是風投的逆向結果。沒有什麽好同情的,和買股票一個道理。 - 天寺 - 給 天寺 發送悄悄話 天寺 的博客首頁 (65 bytes) () 08/19/2022  07:58:37

危險買主扛著,GDP 增加當頭的得利。開發商直接給的更不用說了。 - 三河匹夫 - 給 三河匹夫 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/19/2022  13:46:14

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