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精華區 問答區 版主： 老朽
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• 置頂: 溫西有人歡喜有人愁 -達坦- ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (1189 bytes) () 03/27/2024  07:50:52

• 置頂: 溫哥華。買房工具箱 -達坦- ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (8305 bytes) () 03/19/2024  19:31:44

• 置頂: 溫哥華地產經紀的傭金計算與返傭 -達坦- ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (1780 bytes) () 03/17/2024  08:09:16

• 接受RMB付款的佛州水景獨立屋僅售42萬美金 - Yimeihe - ♀ 給 Yimeihe 發送悄悄話 (209 bytes) () 06/11/2024  11:18:35

• 過戶公司怎麽處理人民幣啊？沒有過戶公司，誰會給你三百萬人民幣？ZKSS - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 06/11/2024  20:32:42

• 我知道一個開發商，也是建房然後直接賣給國內的人收人民幣，貌似很好賣，我也不知道這錢怎麽回來。 - ljty1 - ♂ 給 ljty1 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/11/2024  21:31:00

• 一地多戶 土改提案 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (682 bytes) () 04/26/2024  19:03:19

• 謝謝土改信息！提案獨立屋zoning消失？城市規劃無序屋主各顯其能？看來住房很短缺，rowbouse可合法分割lot。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/26/2024  19:30:21

• R1走入曆史，最要緊沒有 Strata Fee，完勝公寓鎮屋 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (0 bytes) () 04/26/2024  20:01:22

• 一改多就是成立一個strata，就會有strata fee 或相應形式的費用。另外這種一改多創收的隻是 - danren - ♂ 給 danren 發送悄悄話 danren 的博客首頁 (258 bytes) () 04/26/2024  20:52:20

• 溫哥華一地三戶就沒有Strata Fee (見以下鏈接)，市場上4 Plex也沒有Strata Fee - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (140 bytes) () 04/26/2024  21:32:14

• 3個房子是獨立產權？總地價估值提升了嗎？建造營銷3年？ - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/26/2024  21:58:18

• 三個產權，三個估價值 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (67 bytes) () 04/26/2024  22:12:12

• 高貴林 NO MONTHLY STRATA FEES!! Four RIVER VIEW four-plex - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (166 bytes) () 04/26/2024  22:19:36

• 有的！這就是我說的相應類似strata fee，攤銷份額大家簽約請律師起草的文件。 - danren - ♂ 給 danren 發送悄悄話 danren 的博客首頁 (1112 bytes) () 04/27/2024  08:23:05

• Shaughnessy 4 Plex 真漂亮，居然規劃為Townhouse，沒看見管理費 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (390 bytes) () 04/27/2024  12:08:55

• 提醒的好。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/26/2024  21:34:07

• 抽絲剝繭 西溫海景房8年暴跌123萬真相 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (921 bytes) () 04/24/2024  22:51:58

• 沒有中國接盤俠, 加拿大收入支撐不了這個房價 - weihua2021 - ♂ 給 weihua2021 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/25/2024  08:44:24

• 海外買家稅豪宅稅空置稅也讓富豪轉移陣地另覓新歡 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (0 bytes) () 04/25/2024  10:27:06

• 我倒是覺得挺好，國內的土豪每到一個地方就禍害一個地方，西溫是僅有的好區，別被糟蹋了。 - saledfish - ♂ 給 saledfish 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/25/2024  12:28:26

• 一改四政策出臺後，North Shore的房子肯定是最後才受惠的。那邊交通不便，隻能住一改四以後的小房子的人， - justforfun - ♂ 給 justforfun 發送悄悄話 (245 bytes) () 04/25/2024  09:16:46

• 請教新政是否惠及北Burnaby. 9000尺lot獨立屋沒有後巷。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/25/2024  10:03:21

• 可以直接問問City of Burnaby - justforfun - ♂ 給 justforfun 發送悄悄話 (469 bytes) () 04/25/2024  10:59:17

• 省府計劃於7月1日實施，到時候才不妨問問 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (0 bytes) () 04/25/2024  11:35:13

• 謝2位回複。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/25/2024  11:41:21

• 高峰時段的獅門橋就是災難 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (0 bytes) () 04/25/2024  10:24:39

• 嗬嗬，高峰時段，大溫地區哪條橋哪條高速不是災難。 - saledfish - ♂ 給 saledfish 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/25/2024  12:30:00

• 高峰一個個比爛，獅門橋北端入口多線左拚右拚最夠嗆 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (0 bytes) () 04/25/2024  12:41:00

• 北岸房子特別是西溫山上的，冬天交通不方便，停車不方便，大斜坡建房子成本比山下高很多，現在downtown 和獅門橋都堵 - bluepearl - ♀ 給 bluepearl 發送悄悄話 bluepearl 的博客首頁 (93 bytes) () 04/25/2024  11:20:17

• 我倒是覺得冬天在西溫山上沒有什麽交通不便。工作原因在大溫地區多個城市居住過，發覺西溫市府是鏟雪最勤快的市府。我住西溫時， - saledfish - ♂ 給 saledfish 發送悄悄話 (102 bytes) () 04/25/2024  12:36:41

• 天哪，這房子離高速這麽近。這麽貴，簡直沒天理。 - twinGirls_95 - ♀ 給 twinGirls_95 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/25/2024  13:36:12

• 麵朝大海春暖花開富人區，隻能這樣了 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (0 bytes) () 04/25/2024  14:48:49

• 這房子好醜，roof這麽低 - kitfrommars - ♀ 給 kitfrommars 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/25/2024  15:58:56

• 地勢陡峭，前院街道高過房子，後院就敞亮了！ - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (235 bytes) () 04/25/2024  18:16:54

• 還是好醜，海景應該配高落地窗 - kitfrommars - ♀ 給 kitfrommars 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/25/2024  18:28:17

• 50年代末期的房型，老舊落伍了！ - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (0 bytes) () 04/25/2024  19:36:53

• 26個買家搶溫西大地 結局完美 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (1391 bytes) () 04/23/2024  19:28:40

• 這樣的房子，240 萬一棟房，租金大約多少，以後 在高房價區做地主是不是mission impossible - alpha123 - ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/23/2024  19:33:06

• 看了下有一米半的房出租也就 不到4000, 所以還真沒法買房出租。 - alpha123 - ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/23/2024  19:39:36

• 附近古宅賣230萬，推倒新建開價478萬，俺也不知道租金多少適合 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (158 bytes) () 04/23/2024  20:10:36

• 後巷屋2房租金3000，地下室2500，如果申請到短租license，租金就更高了。現在隻有自住的獨立屋可以做 - danren - ♂ 給 danren 發送悄悄話 danren 的博客首頁 (75 bytes) () 04/23/2024  21:37:13

• 謝謝告知 ：) - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (0 bytes) () 04/24/2024  08:24:45

• Dunbar, 好區 - Vaseline123 - ♀ 給 Vaseline123 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/23/2024  19:54:56

• 是滴！毗鄰UBC大學 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (0 bytes) () 04/23/2024  20:16:01

• 俺還挺熟的，哈哈 - Vaseline123 - ♀ 給 Vaseline123 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/23/2024  20:16:45

• 凡士林輕車熟路 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (0 bytes) () 04/23/2024  20:19:52

• 但是，你們的高村，我就隻去過一次.哈哈 - Vaseline123 - ♀ 給 Vaseline123 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/23/2024  20:25:16

• 高村太偏僻，也沒名勝景點，去一次很給麵子了！ - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (0 bytes) () 04/23/2024  20:28:59

• 去看plateau 那裏的房，房型非常好 - Vaseline123 - ♀ 給 Vaseline123 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/23/2024  20:32:04

• 新住宅區的特征 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (0 bytes) () 04/23/2024  20:55:30

• Westwood Plateau 的STREET OF DREAMS 豪宅街美侖美奐，周圍的巨獸屋也很漂亮 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (0 bytes) () 04/23/2024  22:56:58

• 這個位置，就是孟晚舟家附近吧。你別說，國內的土著還挺會找地方的。 - 賣女孩的小柴火 - ♀ 給 賣女孩的小柴火 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/24/2024  01:14:54

• 是在附近，孟家去年真正賣掉了！ - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (0 bytes) () 04/24/2024  12:30:37

• 今天星島日報也報導了 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (262 bytes) () 04/24/2024  21:14:53

• 老鄉親搶房大敗 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (1091 bytes) () 04/22/2024  20:45:26

• 這破房子在我們這裏不超過40萬。這裏80年代的算老房子，50年代的很難見到。 - 大阿牛 - ♂ 給 大阿牛 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/22/2024  20:47:43

• 大溫老房一般建於50、60年代，寸土寸金，地大為王 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (0 bytes) () 04/22/2024  20:55:06

• 大溫是不是氣候和西雅圖差不多，去西雅圖買是不是就便宜多了。 - alpha123 - ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/22/2024  23:07:06

• 西雅圖氣候相對較暖和，房價就不知道了！老鄉親目標自住房，隻能買當地了！ - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (0 bytes) () 04/23/2024  07:12:34

• 現在的西雅圖也不便宜 - 島城晴空萬裏 - ♀ 給 島城晴空萬裏 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/23/2024  13:18:01

• 太貴了！幸虧我不在溫哥華，否則也得homeless :) - 八卦煮九 - 給 八卦煮九 發送悄悄話 八卦煮九 的博客首頁 (0 bytes) () 04/23/2024  06:21:42

• 郊區高村小地房一般1.5米左右，這個裝修房又占地萬尺，價位就上去了！ - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (0 bytes) () 04/23/2024  07:39:43

• 1萬尺在溫哥華是大地了，肯定要超過2米的。 - memorylive - ♀ 給 memorylive 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/23/2024  10:58:52

• 這個在郊區Coquitlam ，在溫哥華更不得了！上周溫西占地66X122，開價389萬，傳說 26 offers 瘋搶 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (291 bytes) () 04/23/2024  11:51:46

• 最終加價100萬售出！ - danren - ♂ 給 danren 發送悄悄話 danren 的博客首頁 (0 bytes) () 04/23/2024  21:25:34

• 溫西成交價480萬，恰恰是兩塊地皮價位，買家非常精算 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (0 bytes) () 04/23/2024  22:16:50

• 這麽舊這麽大的房子我們這裏20萬都沒人買。 - zhudi - ♀ 給 zhudi 發送悄悄話 zhudi 的博客首頁 (0 bytes) () 04/23/2024  17:04:27

• 這裏人口越來越稠密，地越來越貴 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (0 bytes) () 04/23/2024  18:27:37

• 很好的房子。 - gladys - ♂ 給 gladys 發送悄悄話 gladys 的博客首頁 (0 bytes) () 04/23/2024  19:31:41

• 2011年還很殘舊，業主63萬買下後大翻新，如今盤滿缽滿 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (0 bytes) () 04/23/2024  19:51:12

• 高村這家還好，估價178萬，開價179萬很合理 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (0 bytes) () 04/23/2024  22:44:19

• 好可怕 看來去不了加拿大了 - 雪狗2014 - ♀ 給 雪狗2014 發送悄悄話 雪狗2014 的博客首頁 (0 bytes) () 04/24/2024  09:15:02

• 豐儉由人，公寓鎮屋價位較低，遠郊和內陸小鎮的房價也較低，詳見以下鏈接 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (111 bytes) () 04/24/2024  10:00:14

• 大溫水上房屋 Float House - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (3431 bytes) () 03/30/2024  12:25:27

• 舉個栗子 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (731 bytes) () 03/30/2024  15:30:25

• 暴風來了會怎麽樣? 這兒沒有暴風嗎? - GoldWater - ♂ 給 GoldWater 發送悄悄話 GoldWater 的博客首頁 (0 bytes) () 03/30/2024  20:07:45

• 每年秋季刮幾回大風沒事，但天氣漸趨極端，2021年驚現水龍卷後，就不好說了！ - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (0 bytes) () 03/30/2024  21:18:17

• 維多利亞漁人碼頭的船屋最好看，但北溫Mosquito Creek的船屋多極了，像是個村落了 - 玻璃坊 - ♂ 給 玻璃坊 發送悄悄話 玻璃坊 的博客首頁 (78 bytes) () 03/31/2024  07:29:21

• 維多利亞的船屋成了旅遊區，遊人太旺太幹擾。北溫這個貌似租賃，居然開價1.5米 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (402 bytes) () 03/31/2024  10:17:47

• 維多利亞有兩個船屋區，漁人碼頭的那個遊人多。另一個在Westbay，很安靜。 兩邊在賣的見下： - 最西邊的島上 - ♀ 給 最西邊的島上 發送悄悄話 最西邊的島上 的博客首頁 (250 bytes) () 03/31/2024  10:35:29

• 哇！管理費$889，$1131 好貴 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (0 bytes) () 03/31/2024  11:21:57

• 建屋捅穿地下水罰單千萬，封印至今… - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (787 bytes) () 03/29/2024  10:49:16

• 詳細內容，如下 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (3416 bytes) () 03/29/2024  10:52:36

• 咋想的，竟然雇傭無照公司做鑽探的事。 - alpha123 - ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/29/2024  10:58:21

• 意大利鑽探總公司網站有模有樣，大意輕信了！ - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (2896 bytes) () 03/29/2024  18:46:19

• 這個地區有高壓地下水隨時可能形成噴泉？應該屬於地質不穩定而不適宜建房吧 - jwhzzj - ♂ 給 jwhzzj 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/29/2024  11:18:44

• geothermo 一般要鑽幾百尺深 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 03/29/2024  12:06:47

• 桃花潭水深千尺，不及罰款坑你深。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 03/29/2024  14:48:12

• 屋主和施工老總瞬間玩消失，大夥都來不及送行 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (0 bytes) () 03/29/2024  16:53:56

• 溫哥華一地三戶模式 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (864 bytes) () 03/28/2024  10:37:06

• 半雙拚450 Main + 300 Above + 450 Bsmt = 1,200 sqft，附室內圖片 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (487 bytes) () 03/28/2024  10:47:18

• 後巷屋500 Main + 400 Above = 900 sqft，附室內圖片 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (607 bytes) () 03/28/2024  10:50:50

• 這個2車位有curb生活區後退噪聲幹擾小些？比昨天的舒服fit in鄰居大家都在城樓觀風景。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/28/2024  11:41:28

• 起居臥室與後巷道路有段距離，確實比昨天的好多了！ - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (0 bytes) () 03/28/2024  12:00:36

• 車庫屬於雙拚業主車位，幸好車庫上方是陽台，不是起居臥室，要不然車庫門開開關關出入幹擾大了！ - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (0 bytes) () 03/28/2024  12:21:59

• 可以肯定說幹擾非常大，汽車發動，熄火，砰砰關門，目測建造質量應該沒有什麽隔音措施。後巷屋居住體驗實在 - danren - ♂ 給 danren 發送悄悄話 danren 的博客首頁 (30 bytes) () 03/28/2024  12:59:55

• 早年Kingsway小西貢附近的後巷屋蓋在其他業主的車庫上方，俺大大的搖頭，不用看了！ - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (0 bytes) () 03/28/2024  15:30:52

• 無法理解97萬去買溫東900平尺後巷屋，那還不如買本那比商業區的高層2房公寓或者南素裏3房的TH。 - danren - ♂ 給 danren 發送悄悄話 danren 的博客首頁 (0 bytes) () 03/28/2024  14:11:35

• 主要是沒有管理費，公寓管理費漲得凶。獨立門戶，又位於地理位置優越的溫哥華，加分！ - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (0 bytes) () 03/28/2024  15:07:24

• 現在公寓的保險在狂漲，公寓絕對不是好選擇 - justforfun - ♂ 給 justforfun 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/28/2024  18:05:37

• 嚴重同意 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (0 bytes) () 03/28/2024  22:54:20

• 好商圈高層公寓限製抵製出租很普遍。被舉報後果可能很不好。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/29/2024  09:10:18

• 假定地價180萬，現在160萬已經造不出這3套房了 - justforfun - ♂ 給 justforfun 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/28/2024  18:04:27

• 簡單粗暴計算如下 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (784 bytes) () 03/28/2024  19:02:14

• 這是說不賺錢嗎？ - nova386 - 給 nova386 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/29/2024  19:49:39

• 隻是粗略計算最大化，實際上可能是300刀一尺 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (0 bytes) () 03/30/2024  08:50:33

• 溫西有人歡喜有人愁 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (1189 bytes) () 03/27/2024  07:50:52

• 買房就是location+timing！天時地利缺一不可，當然溫哥華尤其是西區不差錢在乎這點得失的人多得是！ - danren - ♂ 給 danren 發送悄悄話 danren 的博客首頁 (0 bytes) () 03/27/2024  08:03:54

• 疫情期間溫西大大失利(占地利缺天時)，郊區風風火火(缺地利占天時) - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (0 bytes) () 03/27/2024  08:39:31

• 要用發展的眼光看待溫哥華郊區，過幾年市中心到Langley有直達的天車，看好沿線的房產市場 - danren - ♂ 給 danren 發送悄悄話 danren 的博客首頁 (0 bytes) () 03/27/2024  12:27:12

• 問題是繁忙時段，Hwy 1 是開車人士的災難，沒有辦法改善 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (0 bytes) () 03/27/2024  13:11:49

• 幾年前搜到Surry區域規劃將來人口與大溫比肩或超過。那時新獨立屋50多萬TH30多萬很多。家人不相信也不想過河向東。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/27/2024  13:11:58

• 拜土改之賜，素裏很多農民變身富翁富婆 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (192 bytes) () 03/27/2024  13:47:02

• 這說明錢多的人少吧。 - alpha123 - ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/27/2024  09:37:44

• 錢多的人另覓新歡 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (0 bytes) () 03/27/2024  10:12:54

• 圍觀溫哥華的後巷屋 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (571 bytes) () 03/26/2024  06:02:31

• 考慮出租兩家停車位看上去不夠巷子裏堵車。自住很親民。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/26/2024  09:23:45

• 後巷屋車庫停自家車，旁邊兩個露天車位留給雙拚，還行！ - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (0 bytes) () 03/26/2024  09:30:41

• 謝謝。就是說一層還有一車位車庫? - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/26/2024  09:37:17

• 一戶一車位，以下是後巷圖 ：) - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (82 bytes) () 03/26/2024  09:43:09

• 造型很酷。屋頂和siding不是傳統建築材料。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/26/2024  09:48:52

• 金屬瓦使用期限長，金屬鈑金外牆也不錯 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (0 bytes) () 03/26/2024  10:28:28

• 房子二樓比一樓寬，看著像大頭寶寶，豆芽菜體型。 - 天乙貴人 - ♀ 給 天乙貴人 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/26/2024  17:45:56

• 哈哈！也許是騰出空間停車？ - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (0 bytes) () 03/26/2024  18:42:34

• 我們市後巷屋按地皮大小有尺寸限製,而且沒有獨立的deed。看起來大溫蓋房花樣真多哈。不過一般車庫麵積不應算在居住麵積內。 - 最西邊的島上 - ♀ 給 最西邊的島上 發送悄悄話 最西邊的島上 的博客首頁 (0 bytes) () 03/26/2024  10:14:07

• B.C. 今年6月30日開始實施新政，島上新建屋型很快也多樣化了！ - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (1077 bytes) () 03/26/2024  10:39:02

• 友情提醒不要買這種一改多strata形式的房子，尤其是那種後巷屋子，按目前開價，性價比差居住體驗糟糕 - danren - ♂ 給 danren 發送悄悄話 danren 的博客首頁 (0 bytes) () 03/26/2024  19:50:41

• 客廳偌大的玻璃朝西，不難想象夏天熱烘烘的室內高溫 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (234 bytes) () 03/26/2024  20:47:54

• 房子緊貼著後巷，雖說車流行人不多，但每一次的路過都讓你感受心跳的感覺。 - danren - ♂ 給 danren 發送悄悄話 danren 的博客首頁 (93 bytes) () 03/26/2024  21:35:44

• 後巷屋誰願意住？落後的城市規劃，應該開發高樓，聚合成片開發 - 攸墨爾 - ♀ 給 攸墨爾 發送悄悄話 攸墨爾 的博客首頁 (0 bytes) () 03/27/2024  06:52:13

• 大街周圍適合蓋高樓，這內街蓋個小中密度，也是多種選擇 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (0 bytes) () 03/27/2024  10:59:32

• 溫東27街，小塊鎮屋的後巷屋，2023年2月售出130萬，屋型好看 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (365 bytes) () 03/28/2024  14:43:57

• 低開競價炒新聞 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (1010 bytes) () 03/24/2024  10:01:06

• 若是最高出 240 萬，那賣還是不賣呢 - CharlotteCh - ♀ 給 CharlotteCh 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/24/2024  11:12:22

• 賣家在70年代以前低價賣入，賣出240 萬也賺大了！會賣的 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2024  11:30:52

• 最近不少中介這麽做，低價list, 搞出很多offer. 不過一般最後會高於估值。 - CharlotteCh - ♀ 給 CharlotteCh 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/24/2024  11:47:19

• 這個開價低於估值79萬太誇張，雖然Offer眾多，但房子需要TLC的很難超過估值，買家也精 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2024  15:03:08

• 這種賣屋方式在北加灣區經常有，最近一星期內就有兩間房子以高於掛牌價六十多萬成交。 - DJGO_SF1996 - ♀ 給 DJGO_SF1996 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/24/2024  12:21:00

• 如果成交超過估值數十萬，預支未來幾年通脹，買家可就玩大了！ - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (60 bytes) () 03/24/2024  15:36:36

• 不是，賣價比市場價格高了十多萬的樣子，就是故意開低五十萬掛牌價，吸引二、三十個offers來搶高賣價。 - DJGO_SF1996 - ♀ 給 DJGO_SF1996 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/24/2024  16:32:00

• 神操作！應該是條件極佳的房子 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2024  17:58:02

• 百萬俱樂部 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (1021 bytes) () 03/24/2024  08:26:46

• 百年古宅上天了！ - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (781 bytes) () 03/23/2024  07:55:58

• 庭院幽美。溫哥華山靈水秀，確實是好地方。除了雨多和房價貴。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/23/2024  08:07:52

• 夏季陽光普照，春秋冬真是雨哥華。90年代的工廠打工仔還能買棟獨立屋，現在真是天方夜譚了！ - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (0 bytes) () 03/23/2024  08:22:19

• 不錯，我發現這地板顏色不錯，但可以再深一些哈，個人看法 - cnrhm2017 - ♂ 給 cnrhm2017 發送悄悄話 cnrhm2017 的博客首頁 (0 bytes) () 03/23/2024  09:45:43

• 溫哥華氣候一般是天昏地暗雨綿綿，興許淺色會光亮些 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (0 bytes) () 03/23/2024  10:26:49

• 看你之前說，溫哥華近郊高貴林高港楓樹嶺房價都1米以上了，我 - 彩色的天空 - ♂ 給 彩色的天空 發送悄悄話 (122 bytes) () 03/23/2024  13:58:37

• 高村新屋雖在2米3米以上，但老房子仍在1.2至1.7米，獨立屋基準價180萬，尚未進入2米會員俱樂部，見下圖 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (82 bytes) () 03/24/2024  08:21:30

• 溫哥華的房價上天了。這一帶跟Kitsilano哪裏貴？ - 玻璃坊 - ♂ 給 玻璃坊 發送悄悄話 玻璃坊 的博客首頁 (44 bytes) () 03/23/2024  15:41:10

• Kitsilano貴囉！隻是溫東古董街和意大利街附近的翻新古宅備受西人喜愛，價格之高令人咋舌。 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (186 bytes) () 03/23/2024  17:39:09

• 我特別喜歡Kitsilano一帶，經常從downtown溜達過去 - 玻璃坊 - ♂ 給 玻璃坊 發送悄悄話 玻璃坊 的博客首頁 (51 bytes) () 03/23/2024  19:01:30

• 哈哈！那裏走走真的很愜意 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (82 bytes) () 03/23/2024  20:42:15

• 沒車庫？ - 新年好運 - ♀ 給 新年好運 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/23/2024  17:38:00

• 真沒有！隻能在前院占地內的露天水泥地停車，見下圖 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (82 bytes) () 03/23/2024  18:42:33

• 買家的心真大 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (371 bytes) () 03/21/2024  13:47:18

• 這個賣家需要disclose 麽 - alpha123 - ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/21/2024  15:12:05

• 占地以外的東西，懸了！ - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (0 bytes) () 03/21/2024  18:38:34

• 這個很嚴重麽，這個是油管，我們每家不都是用氣麽，也差不多吧。 - alpha123 - ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/21/2024  20:14:47

• 瞅瞅以下鏈接 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (408 bytes) () 03/21/2024  20:38:07

• 發財了，妥妥的礦啊 - jwhzzj - ♂ 給 jwhzzj 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/22/2024  11:11:24

• 快看！黑金從天而降 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (214 bytes) () 03/22/2024  11:55:06

• 趕緊拿桶接啊 - Eastgate - ♂ 給 Eastgate 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/22/2024  21:25:47

• 23.4萬公升滿大街，大桶小桶全用上 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (603 bytes) () 03/22/2024  22:47:12

• 兩米路發 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (465 bytes) () 03/21/2024  08:58:18

• 這房子，這價位，嚴重影響生活質量啊！ - 八卦煮九 - 給 八卦煮九 發送悄悄話 八卦煮九 的博客首頁 (0 bytes) () 03/21/2024  09:27:23

• 富人區名校狠加分，應該是推倒建新屋了！ - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (0 bytes) () 03/21/2024  09:36:02

• 加拿大人真有錢啊 - 八卦煮九 - 給 八卦煮九 發送悄悄話 八卦煮九 的博客首頁 (0 bytes) () 03/21/2024  09:51:40

• 看城市，內陸小鎮還是接地氣 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (0 bytes) () 03/21/2024  10:13:27

• 所以錢多少要看地方，在我這裏，這房子30萬上下，去阿拉巴馬州，15萬以下，都是低收入勞動人民住的。 - 大阿牛 - ♂ 給 大阿牛 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/21/2024  09:36:14

• 溫哥華郊區高貴林高港楓樹嶺素裏蘭裏三角洲都在一米以上了！ - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (0 bytes) () 03/21/2024  10:25:09

• 這價挺親民的，溫西，這是低價位房子 - Vaseline123 - ♀ 給 Vaseline123 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/21/2024  09:41:21

• 若說溫西Shaughnessy，那肯定是嚇S人不償命 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (0 bytes) () 03/21/2024  09:52:14

• Point Grey, 你拿個低價房說溫西，這應該是最便宜的房了吧 - Vaseline123 - ♀ 給 Vaseline123 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/21/2024  09:53:53

• 隻是比較溫西溫東33X122占地的價格差異，溫西大地房價位就真的很恐怖了！ - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (0 bytes) () 03/21/2024  10:04:28

• 兩粒米一生發發發發 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (465 bytes) () 03/21/2024  06:55:52

• 天啊，這樣房子賣兩米多！！普通百姓如何負擔？溫哥華工資很高嗎？ - 八卦煮九 - 給 八卦煮九 發送悄悄話 八卦煮九 的博客首頁 (0 bytes) () 03/21/2024  07:06:48

• 我的出租房有的都比這個好 - 米奇的廚房 - ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (0 bytes) () 03/21/2024  07:08:54

• 有點像穀歌殺妻案的房子。哈！ - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (0 bytes) () 03/21/2024  07:14:17

• 那房子比樓主這個好很多了 - 成功的喜洋洋 - ♂ 給 成功的喜洋洋 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/21/2024  09:42:24

• 60年來，仍然保持原始狀態，見下圖 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (166 bytes) () 03/21/2024  07:18:50

• 是啊，就這個房子，也不是普通中產能負擔的，太瘋狂了 - 八卦煮九 - 給 八卦煮九 發送悄悄話 八卦煮九 的博客首頁 (0 bytes) () 03/21/2024  09:04:59

• 哈哈，那裏平均工資不到7萬加元/年。見 - 最西邊的島上 - ♀ 給 最西邊的島上 發送悄悄話 最西邊的島上 的博客首頁 (114 bytes) () 03/21/2024  08:02:27

• 這收入的人都住哪兒啊。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 03/21/2024  08:06:58

• Basement, 公寓 - Vaseline123 - ♀ 給 Vaseline123 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/21/2024  08:15:22

• 我們這兒和大溫情況類似，所以已經有working homeless住帳篷和篷車的了。 - 最西邊的島上 - ♀ 給 最西邊的島上 發送悄悄話 最西邊的島上 的博客首頁 (0 bytes) () 03/21/2024  09:59:47

• 這房是溫東的，你要震壇上溫西的房價.哈哈 - Vaseline123 - ♀ 給 Vaseline123 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/21/2024  07:48:18

• 剛捎上溫西同款老宅，瞅瞅 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (112 bytes) () 03/21/2024  09:00:32

• 上市僅10天加價7%。地下室可出租，新zoning可建duplex或4戶多家庭。過去9年政府估值年增9%。很棒的投資。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/21/2024  08:51:22

• 現在很多標準占地33X122都在建前後式雙拚 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (0 bytes) () 03/21/2024  10:15:55

• 天哪，這樣的房子賣兩米， 突然覺得我們這裏的房價很親民哦 - 江水草 - ♀ 給 江水草 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/21/2024  09:24:37

• 溫哥華老房價值主要在土地。這個房土地的估值近2米，房子不到4萬，雖然完全符合居住條件。寸土寸金的好地方。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/21/2024  09:37:53

• LOT VALUE，完全理解 - 梔子花白蘭花 - ♀ 給 梔子花白蘭花 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/23/2024  09:53:08

• 溫哥華。買房工具箱 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (8305 bytes) () 03/19/2024  19:31:44

• 辛苦，謝謝分享。 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 03/19/2024  20:10:53

• 應該的，一起做功課 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (0 bytes) () 03/19/2024  21:05:55

• 牛人。謝謝分享。 - logyliang2002 - 給 logyliang2002 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/20/2024  06:10:58

• 那裏那裏，稍後再增添 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (0 bytes) () 03/20/2024  08:53:08

• 多謝分享。看了您的博客，很多有用信息，讚 - fengshen99 - ♀ 給 fengshen99 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/20/2024  11:11:58

• 希望能幫得上忙，謝謝點讚 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (0 bytes) () 03/20/2024  14:45:04

• 多謝分享! 讚!! - peanutworm - ♂ 給 peanutworm 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/20/2024  13:45:11

• 謝謝支持 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (0 bytes) () 03/20/2024  15:03:57

• 謝謝分享！ - 海兒 - 給 海兒 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/20/2024  13:46:29

• 謝謝 ：) - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (0 bytes) () 03/20/2024  19:13:26

• 15英畝凶地 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (1323 bytes) () 03/18/2024  10:07:56

• 8王墳，公主墳，零陵，白堆子，小西天都曾經是墳地， - 又當爹來又當媽 - 給 又當爹來又當媽 發送悄悄話 又當爹來又當媽 的博客首頁 (122 bytes) () 03/18/2024  10:21:57

• 墳地和凶宅還是不一樣的吧。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (117 bytes) () 03/18/2024  10:50:46

• 溫哥華地產經紀的傭金計算與返傭 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (1780 bytes) () 03/17/2024  08:09:16

• 取決於房價和negotiation，安省也可以低至3.5%total commission - 巴黎到羅馬 - ♂ 給 巴黎到羅馬 發送悄悄話 巴黎到羅馬 的博客首頁 (133 bytes) () 03/17/2024  09:40:05

• 厲害！買方經紀夠強勢 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (0 bytes) () 03/17/2024  10:48:33

• 沒有傭金就沒有服務，沒有房產中介，買賣房屋勢必亂象叢生，不信走著瞧。 - 大阿牛 - ♂ 給 大阿牛 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/17/2024  10:04:20

• 現在肯定是這樣，未來還有多久假若這個“中介”是信息法律行規武裝到牙齒處理問題人性化的AI 。。。。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/17/2024  11:11:43

• AI即可能是善良的守法的，也可能是邪惡的，而且更狡猾。 - 大阿牛 - ♂ 給 大阿牛 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/17/2024  13:14:30

• 也覺得是。前提有那知識和本事，若啥都不懂也不熟悉買賣交易過程和法規的，受騙上當就不是小數。 - pickshell - ♀ 給 pickshell 發送悄悄話 (209 bytes) () 03/17/2024  11:19:47

• 傭金及反傭：everything is on the table（都是可以商榷的）。 - 最西邊的島上 - ♀ 給 最西邊的島上 發送悄悄話 最西邊的島上 的博客首頁 (0 bytes) () 03/17/2024  10:07:54

• 都可以談，最要緊白紙黑字 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (0 bytes) () 03/17/2024  10:50:18

• 大溫哥華的洪氾區 - 達坦 - ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (10832 bytes) () 03/16/2024  08:39:51

• 佛州話題 - Joey董 - ♂ 給 Joey董 發送悄悄話 Joey董 的博客首頁 (88 bytes) () 02/08/2024  15:38:19

• 蠢蠢 - tomcat801 - ♂ 給 tomcat801 發送悄悄話 (507 bytes) () 02/08/2024  15:41:13

• 跌了？ - hz82000 - ♀ 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 (0 bytes) () 02/08/2024  15:44:14

• 你怎麽知道很多買家都蠢蠢欲動？ - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/08/2024  16:08:09

• 等“抄底”？別越等越高：） - pickshell - ♀ 給 pickshell 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/08/2024  16:40:53

• 漲上來還沒怎麽跌呢 - laoganbu15 - ♂ 給 laoganbu15 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/08/2024  17:28:12

• 為啥是抄底啊，底應該是在2008以後吧。 - 北美翠花 - ♀ 給 北美翠花 發送悄悄話 北美翠花 的博客首頁 (0 bytes) () 02/08/2024  18:10:28

• 佛州就算了。等佛州人民把那歧視華人的惡法取消了再去買房吧。 - poconodog - ♀ 給 poconodog 發送悄悄話 poconodog 的博客首頁 (0 bytes) () 02/08/2024  18:26:48

• Are you citizen of any other country?! - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (223 bytes) () 02/09/2024  04:59:18

• I hate people ask this question. Do you imply that - poconodog - ♀ 給 poconodog 發送悄悄話 poconodog 的博客首頁 (430 bytes) () 02/09/2024  07:27:05

• 我在反諷，見視頻。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 02/09/2024  11:04:20

• 呃，握手 - poconodog - ♀ 給 poconodog 發送悄悄話 poconodog 的博客首頁 (0 bytes) () 02/09/2024  12:09:33

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