兩套別墅抵償近500萬元！遠大智能再度接受“以房抵債”

9月17日晚間，遠大智能（002689.SZ）公告，公司與雲南省城鄉建設投資有限公司宣威分公司（以下簡稱“雲南城鄉投宣威分公司”）、曲靖市雲建房地產開發有限公司（以下簡稱“曲靖雲建房地產”）簽訂了《工程款支付協議書》，協議約定雲南城鄉投宣威分公司委托曲靖雲建房地產以建投·如意弘府物業8棟8—03、8—04銷售款496.8萬元，抵償雲南城鄉投宣威分公司欠付公司的工程款。

抵債的兩套房子是商墅，位於宣威市市中心，結合商業和別墅功能的建築形式，單套麵積為310.42平方米，單套房屋金額為250萬元左右。抵債的樓盤名為建投·如意弘府，在宣威市幸福城地景公園旁。媒體查詢房產中介平台發現，該樓盤聯排別墅的均價在每平方米7800元，屬於當地比較高端的樓盤。

據悉，雲南城鄉投宣威分公司的總公司為雲南省城鄉建設投資有限公司（以下簡稱“雲南城鄉投”），雲南省建設投資控股集團有限公司持有雲南城鄉投88.6342%股權，實際控製人為雲南省國資委。曲靖雲建房地產的實際控製人也是雲南省國資委。

實際上，這並非是遠大智能第一次接受“以房抵債”的方案。2024年6月，遠大智能發布公告稱，其與雲南城鄉投簽訂了抵債協議，由雲南城鄉投過戶其名下的5套房產，抵償遠大智能1887.54萬元的債務。該公告顯示，這筆債務可追溯到2013年至2017年，遠大智能與雲南城鄉投合作了15個電梯采購和安裝的項目，涉及工程款1887.54萬元。

2024年4月，遠大智能也發布公告稱，其與雲南城鄉投簽訂了抵債協議，由雲南城鄉投過戶其名下的5處房產，抵償遠大智能三份項目合同項下的576.46萬元債務。

去年4月9日，遠大智能收到深交所的關注函，詢問遠大智能接受“以房抵債”相關事宜。深交所要求遠大智能補充說明對雲南城鄉投其他應收款項的具體情況，包括款項金額、賬齡、壞賬準備計提等情況，並結合抵債房產的區位及用途等，進一步說明遠大智能對相關房產的後續使用計劃或者未來處置安排，以及以房抵償的必要性及合理性。