商業內幕報道了一個美國人在日本買房的故事。當勞倫斯·科維安的五年工作合同到期時,他不想回美國。
![美夫婦在日本花35000刀買了棟廢棄房子 不打算走了…](/data/news/202409/04/6eff53de288adb7dd40c43041fea75f2.webp)
2017年7月,科維安和他的妻子千代子因為美國政府工作,從北卡羅來納州搬到了日本。最初計劃是合同結束後返回美國,但在適應了新的生活後,不打算離開了。
“在這裏生活了五年後,我感到很舒適,而且喜歡這裏,所以我們決定無論如何都要留下來,”科維安說。
為了留在日本,他決定繼續以承包商的身份為美國政府工作。與此同時,這對在加州相識並已結婚超過30年的夫婦,決定在日本紮根。
科維安一直喜歡老房子,因此對購買和翻新日本鄉村的空置房屋非常感興趣。
“我一直喜歡老房子的空間感和個性,但真正吸引我們走這條路的是它們的低價,”科維安說。
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科維安和他的妻子在山口縣購買了一座空置房屋。
喜歡日本鄉村這些老舊、空置房屋的人不少。在日本,人口減少和內部遷移導致鄉村地區出現了數百萬的空置房屋,形成了“鬼城”問題。
但由於低廉的價格和對外國人購置房產的限製較少,越來越多的外國人選擇購買這些老舊的房子,許多人認為這是在不承受與本國房地產類似的財務壓力下,實現房屋所有權的一種方式。
這處空屋已經空置了五年。科維安的工作將他帶到了山口縣的岩國市,幾年前,這位美國老兵決定繼續住在這裏,因為這裏靠近工作地點。
岩國市距離最近的大城市廣島約20英裏,距離東京約400英裏。多年前,這對夫婦在騎自行車時偶然發現了附近的小鎮三和,科維安非常喜歡這個地方,這裏有美麗的山景和稻田。
他決定通過當地政府維護的空屋數據庫,在該鎮集中尋找空置房屋。
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“我們在一個本地小型房地產中介網站上發現了一處空屋,於是通過網站聯係了中介,”科維安說。
由於房屋的狀況,參觀空屋時讓人感到非常震驚。房屋已經空置了約五年,家具和其他家居用品都留在了房子裏。外麵雜草和藤蔓已經占據了院子。
“我和妻子很興奮——但也不是特別興奮,因為房子看起來很糟糕,我不知道能否找到一個木匠幫我們做這項工作,”他說。
幸運的是,這對夫婦偶然遇到了一位當地咖啡館的老板,老板介紹了他們認識一位在本地區經營木工生意的人。
在與木匠一起查看了空屋後,科維安和他的妻子決定買下這處房產,為這處房產支付了500萬日元(約合35,000美元),並聘請了木匠進行翻修。
這處空屋的掛牌價格為600萬日元,但房地產中介提出,如果他們願意自己清理房子,價格可以降低100萬日元。
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“我告訴他們,好吧,我會自己處理。不幸的是,房子裏留下了床、床單、衣物、鍋碗瓢盆和很多個人物品,”科維安說。“我花了1200美元買了一輛小貨車,我們把所有東西都自己清理了。”
整個房產包括一棟兩層主房、一個客房、一個車庫、一個儲物建築和四分之三英畝的土地。距離他工作地點大約需要40分鍾車程。
翻修後的主房結合了傳統的日式和西式元素。科維安保留了榻榻米房間和沿窗的小走廊,但還增加了一個儲藏室和洗衣房,這些在傳統日式住宅中並不常見。
此外,他不希望房子裏有任何小台階,除了入口。
“我告訴木匠,我希望掃地機器人可以在整個房子裏走動,而不會被卡住,”科維安說。“但其實這並不完全是為了掃地機器人。更多的是為了防止如果有一天,我或我的妻子不得不坐輪椅,不會因為這些台階而無法在房間之間移動。”
科維安估計翻修成本總計約23萬美元。他承認這在預期上限,但對此毫無遺憾。
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“我們做的很多事情其實不是必須的,所以如果我們想要節省開支的話,可以省下很多錢,”他說,並道他和妻子希望這個地方正如他們想象的那樣美麗和舒適。
以他們花費的金額,他們本可以購買一棟全新的房子,但這不是他們的夢想。
“我不想要那些新房子。它們就像模子裏刻出來的,都是塑料或乙烯基材料。沒有個性,”科維安道。
最重要的是,這座翻修後的空屋,是一處他們可以自豪地稱為“家”的地方;科維安甚至開始了一個YouTube頻道,記錄他的空屋之旅。
“之前,我們每隔幾年就搬一次家,所以我們的牆從來沒有上過漆,我們也從不掛照片,”科維安說。“但這是我可以稱之為‘我的’地方。它是我們的。”
在搬到日本之前,科維安曾幾次到訪過日本探望他的嶽母,但那些旅行沒有足夠長的時間讓他探索鄉村。
盡管他在日本生活了七年,但每天對他來說仍然需要適應。
科維安一直在上日語課,但在某些情況下他仍然很難溝通。
“日常生活,我沒問題,但例如,前幾天我不得不去醫院做一個手術,而醫學術語和所有那些東西,真的讓我覺得難以應對,”科維安說。“所以我不得不依靠我的妻子,我認為這將會是很多年的常態。”
盡管如此,他很喜歡鄉村生活。
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“當我開車上山時,我感到平靜。我總是開玩笑說,我可以整天呆在這裏——隻有我自己,待在外麵。而我感到非常開心,”科維安說。“我不喜歡去東京。我不喜歡去大城市。那裏讓我感到壓力。”
慢節奏的生活和被大自然包圍也對他的身心健康有益。他說,日本鄉村的生活方式與美國的“無休止的競爭”完全不同。
“當然,我們喜歡生活中的好東西,但在美國,你總是被吸引去和別人比較,去擁有更新的車、更好的東西和更好的生活,”科維安說。“不知不覺中,你就在無休止地工作,似乎永無止境。”
盡管科維安仍然在日本工作,但他已經在考慮退休後開著露營車環遊日本。
“我不想等到60歲、70歲,變得體弱多病,然後後悔因為沒有追求我想做的事情,”他補充道。