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夾在兩棟房之間通道狹小,溫州一學區房賣了238萬

文章來源: 極目新聞 於 2024-05-07 02:27:20 - 新聞取自各大新聞媒體,新聞內容並不代表本網立場!
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4月30日,阿裏拍賣平台上,一間“夾”在兩棟房之間、入戶通道不到半米的“夾縫房”從1314元起拍,經過135輪加價,最終以238萬元成交。

這間“夾縫房”位於鹿城區百裏東路55弄10號,最早出現在中介朋友圈,2023年3月報價約305萬元,因其入戶門比較尷尬,夾在兩間民房的中間,被戲稱為“百裏一條縫”。

盡管賣相不佳,但在溫州市廣場路小學(滄河校區)和溫州市實驗中學的雙學區的“加持”下,這間“夾縫房”成為交易市場的“搶手貨”,吸引了13人報名,有792人次設置提醒,17993次圍觀。

拍賣信息顯示,房屋建築麵積60.18平方米,土地使用權麵積19.25平方米,總層數3層,此次拍賣標的為國有建設用地使用權/房屋(構築物)所有權,介紹頁麵突出強調了這間房是學區房,“不占名額,即買即讀”。

除了學區的紅利,“夾縫房”1314元的起拍價也吸引了不少人趨之若鶩,在臨近拍賣結束的最後兩小時,拍賣價從65萬元飆升至200多萬元,多次出現十幾萬的大幅加價,最終經過135輪角逐,以238萬元落槌。

業內人士透露,如果不考慮居住的舒適性,單從學區角度考慮,該房產的市場估值約為300萬元,此前該房產兩次在拍賣網站上掛牌,分別標價300萬元、268萬元,均流拍。如今以238萬元拍出,價格較為合理,較市麵上今年入讀的房源低了近30萬元。

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夾在兩棟房之間通道狹小,溫州一學區房賣了238萬

極目新聞 2024-05-07 02:27:20

4月30日,阿裏拍賣平台上,一間“夾”在兩棟房之間、入戶通道不到半米的“夾縫房”從1314元起拍,經過135輪加價,最終以238萬元成交。

這間“夾縫房”位於鹿城區百裏東路55弄10號,最早出現在中介朋友圈,2023年3月報價約305萬元,因其入戶門比較尷尬,夾在兩間民房的中間,被戲稱為“百裏一條縫”。

盡管賣相不佳,但在溫州市廣場路小學(滄河校區)和溫州市實驗中學的雙學區的“加持”下,這間“夾縫房”成為交易市場的“搶手貨”,吸引了13人報名,有792人次設置提醒,17993次圍觀。

拍賣信息顯示,房屋建築麵積60.18平方米,土地使用權麵積19.25平方米,總層數3層,此次拍賣標的為國有建設用地使用權/房屋(構築物)所有權,介紹頁麵突出強調了這間房是學區房,“不占名額,即買即讀”。

除了學區的紅利,“夾縫房”1314元的起拍價也吸引了不少人趨之若鶩,在臨近拍賣結束的最後兩小時,拍賣價從65萬元飆升至200多萬元,多次出現十幾萬的大幅加價,最終經過135輪角逐,以238萬元落槌。

業內人士透露,如果不考慮居住的舒適性,單從學區角度考慮,該房產的市場估值約為300萬元,此前該房產兩次在拍賣網站上掛牌,分別標價300萬元、268萬元,均流拍。如今以238萬元拍出,價格較為合理,較市麵上今年入讀的房源低了近30萬元。