截至7月1日，日本全國平均地價同比上漲1%，高於上年同期0.3%的漲幅。農村地區住宅用地的價格結束了長達30年的下跌。

日本地價連續第二年上漲，受低利率、工廠建設和旅遊業反彈的提振，農村地區住宅用地的價格結束了長達30年的下跌。

日本國土交通省近日發布的一份報告顯示，截至7月1日，全國平均地價同比上漲1%，高於上年同期0.3%的漲幅。其中，住宅用地價格上漲0.7%，商業用地價格上漲1.5%。

報告顯示，日本三大都市圈和主要地方城市共80處地點中，顯示地價上升的有74處，占整體的93%，而剩餘6處地價持平，沒有一處地點出現下降。

日本房地產開發商Mori Trust的首席執行官Miwako Date在一份聲明中表示：

“與其他國家相比，日本相對較低的利率推動了外國投資者對日本房地產的興趣，並將繼續在推高土地價格方麵發揮作用。在一些地區，隨著國內和入境旅遊的繁榮，土地價格可能會繼續上漲。”

在農村地區，平均住宅用地價格上漲0.1%，為31年來首次上漲。各地區商業用地的價值也出現了四年來的首次上升。

住房用地漲幅最大的是北海道千歲市。在那裏，日本政府支持的初創公司Rapidus已開始動工建設一家尖端芯片代工廠。該市火車站附近的一個地區房價飆升了31%。

全球房地產谘詢公司萊坊（Knight Frank）的數據顯示，受日元走軟以及物流和酒店業需求不斷增長的吸引，新加坡今年成為日本房地產行業的最大投資者，年內總投資近30億美元，其次是美國、加拿大和阿聯酋的投資者。

新加坡政府投資公司（GIC）首席投資官Jeffrey Jaensubhakij最近表示，日本是一個“非常便宜”的市場，可以實現價值，而且還有很大的回升空間。國際投資者也被其低廉的借貸成本所吸引，並因疫情後的旅遊業複蘇而將更多資金投入酒店。

摩根士丹利房地產投資團隊的數據顯示，到目前為止，包括高盛集團、KKR集團和黑石集團在內的外國投資者2023年在日本的酒店交易上共投資了20億美元，為亞洲商業地產行業中最高。