近日，黑龍江哈爾濱“住戶擅自拆改承重牆”一事持續發酵。此前，利民學苑B棟多名業主反映，因該居民樓3層的住戶私自拆改承重牆，導致其他業主家中出現裂縫。目前部分業主住進安置酒店，當地住建部門和警方介入調查。
該樓棟五樓居民董女士表示，家中牆壁出現鼓包 圖片由受訪者提供
5月7日，涉事樓棟一名業主董女士告訴封麵新聞記者，因丈夫行動不便，他們目前仍住在位於5樓的家中，她在家中牆壁上發現了鼓包，近期有工作人員入戶對房屋進行檢測。另一名業主也表示，他們未收到賠償或補助，還在等檢測報告。
住戶擅自改動承重牆的情況並不罕見，針對此類現象，5月7日，同濟大學建築與城市規劃學院副教授姚棟告訴封麵新聞記者，進行所有建築改造之前，都需要聘請有資質的專業單位進行結構安全檢測和抗震安全檢測，並向建築管理部門申報改造流程，私自改動建築結構存在極大的建築安全事故隱患。
工作人員入戶檢測
有住戶因家人行動不便未撤離
“住戶擅自拆改承重牆”一事發生在哈爾濱鬆北區利民學苑B棟2單元第3層。據哈爾濱市鬆北區城市管理和行政綜合執法局此前通報，該局正會同相關部門對拆改的牆體進行安全支護，組織專業機構進行安全鑒定，製定拆改牆體恢複方案。多名業主介紹，事發後，有人員入戶對房屋進行檢測。
5月6日，業主王先生告訴封麵新聞記者，他家位於該樓棟25層，私拆承重牆事件後，他在家中主臥、次臥發現了裂縫，其中一處有一米多長。幾天前有三四名工作人員曾入戶檢測、拍照等。事發後，他曾前去安置酒店住過幾天，目前還在朋友家中暫住。
5月7日，該樓棟五樓的業主董女士也表示，曾有多人攜帶設備到她家中進行檢測，社區工作人員也曾上門了解情況。事發後，她檢查家中牆壁，發現部分區域出現鼓包，“
（牆上）貼有牆布，因布有彈力，隻能看到鼓出包來了。”她表示，由於丈夫患病行動不便，他們未搬去安置酒店，一直留在位於涉事樓棟5層的家中。
據新京報報道，有現場工作人員表示，截至5月5日，沉降觀測未見異常情況。第三方檢測機構黑龍江寒地建築科學研究院工作人員表示，連日觀察涉事高樓的無異常，會進行長期監測。
25層業主王先生在家中發現裂縫 圖片由受訪者提供
董女士稱，此前他們將家中的臥室出租給了他人，私拆承重牆事件發生後，租客退房搬離。丈夫生病需要吃藥，失去房租收入後，他們在經濟上麵臨很大壓力。另一名業主也表示，目前他們未接到賠償或補助，還在等檢測報告。
專家：
改造建築前應進行結構安全檢測
住戶擅自改動承重牆，導致整棟樓受影響甚至變成“危房”的案例並不罕見。
公開報道顯示，近日廣東廣州市白雲區嶺南新世界有業主在網絡求助稱，有業主私拆承重牆，導致樓上房屋出現牆體裂紋、地板下沉等問題。當地街道辦致信居民稱，建築整體結構穩定可控，需盡快開展永久性加固補強施工。2021年，浙江杭州蕭山區也有一名住戶擅自敲掉承重牆，導致整棟樓變D級危房，涉事業主被警方刑事拘留。
針對此現象，5月7日，同濟大學建築與城市規劃學院副教授姚棟告訴封麵新聞記者，在裝修中未經結構安全檢測便直接拆除建築牆體的現象，存在極大的建築安全事故隱患。
“一般情況下，沒有哪一道牆真正對整體結構不存在影響，所有改造都需要進行結構安全檢測。”
姚棟表示，不隻是承重牆不能被改動，從依法合規的角度來講，在進行所有建築改造之前，都需要聘請有資質的專業單位進行結構安全檢測和抗震安全檢測，並向建築管理部門申報改造流程。