位於煙台市隻楚路149號的煙台惠達商貿有限公司，如今被孤零零地擱置在一座八九米高的土台上，土台的四壁，挖掘機留下的道道“青筋”觸目驚心，隨時有垮塌的危險。煙台市房管局拆遷辦表示，商業性質的拆遷糾紛，不能使用暴力，如果協商不成，還要協商、再協商，直到協商出結果。 現場探訪
公司職員每天爬梯子上下班
“ 這樣的情況大概有個 把月了，聽說是拆遷協商不成，開發商就用挖掘機將房子周圍全挖斷了。”11日，記者在現場附近的一家小商鋪裏聽到一位店員這樣說。
記者在現場看到，麵積二百平米左右的房子被貼著房根兒挖成一座“孤島”形狀，四周就是深八九米寬六七米的大溝，除了房子，兩台公司的車輛也被困在“孤島”上，而西側幾間房的屋頂也不翼而飛，與“孤島”相隔不遠，開發方的新樓已起到數層，工人們照舊幹活。
兩名還“駐紮”在島上的公司職員，每天通過一架鋁合金的直梯上下班，描述這種感受時，他們歎了口氣說：“遇到下雨天，房子隨時會倒塌，簡直在拿生命開玩笑”。
商貿公司??
每平方米才補1000多元，不搬
煙台惠達商貿有限公司法人代表於科年向記者介紹了事情發生的原委，他說，這房子是他在2002年貸款買下的，一共有230多平方米，有煙台市房管局核發的房產證，設計用途為車間，房子買下後，他用這房子辦公司經營酒類批發生意。今年年初，煙台新橋集團有限公司在這塊地上搞商業開發，要求公司搬遷，找來評估公司評估的房屋價格為28萬元，也就是每平方米隻值1000元左右，他不同意。
於科年給記者算了筆賬，他說，他在此地已經營八年了，該地段已形成極好的商業氛圍，屬於商鋪旺地，新橋集團有限公司以這麽低的價格拆房子，蓋好新房後用於商業用途，這對公司來說很不公平。
於科年說，他與新橋集團有限公司協商時，首先要求回遷安置，如不能安置，房屋價格也不能這麽低。據於科年介紹，雙方協商三次不歡而散後，5月13日，一夥人就在公司四周挖了這一圈兒的深溝，公司的貨物連同辦公用品，被困在這座“孤島”內，斷水斷電，員工上下班隻得靠梯子。因為生意受影響，公司隻好另覓地方，損失了好多客戶。
“這還不算完，6月4日，一夥人又用挖掘機將公司屋頂扒除，當時雖然報了警，但大部分沒能運出來的酒水被壓在房梁下。”於科年說到這裏，情緒激動。
開發商??職工不知情，領導電話無人接聽
記者隨後趕到煙台新橋集團有限公司，辦公室一位自稱是王姓主任的人士告訴記者，他們的確是當事一方的開發商，但是與惠達商貿有限公司的拆遷糾紛他並不知情，王主任給了記者一個座機電話號碼，讓找負責此事的李總，記者撥打該電話無人接聽，便向王姓主任要李總的手機號，被告知公司有規定，不得透露領導的手機號。
拆遷辦
已限令開發商恢複對外交通
記者隨後采訪了煙台市房管局拆遷辦公室，據一位負責人介紹，6月4日，煙台市房管局已經做出處理決定。她給記者出示了一份標注為煙台房拆函 (2009)10號文的《關於立即停止違規拆遷、做好被拆遷房屋安全防範工作的通知》，上寫：經我局派人現場查看，新橋集團有限公司目前正在進行的新橋國際家園項目基礎工程已開挖至隻楚路149號房屋基礎，其中東、西、北側開挖至房屋牆體，南側開挖至距房屋2米附近，已經將該房屋交通完全斷開，並嚴重影響了房屋的安全和煙台惠達商貿有限公司的正常經營。該行為已嚴重違反了《山東省城市房屋拆遷管理條例》的相關規定。
在該通知上記者看到，煙台市房管局已責令煙台新橋集團有限公司立即停止違規拆遷行為，並采取必要措施做好房屋安全防護工作，如發生因違規拆遷造成人員傷害及財產損失事件，新橋集團要承擔一切賠償責任，並限令新橋集團立即恢複對外交通及供水、供電，限期做出書麵檢查。
解決辦法
協商，協商，再協商
記者采訪了處理此事的煙台市芝罘區鳳凰台派出所的一位副所長，該副所長告訴記者，協商再不成，也不能扒人家房子，這件事是一件單位違法事件，當事雙方應當到法院尋求解決。
具有商業開發性質的房屋拆遷行為，如果發生糾紛應當如何解決？記者就此采訪煙台市房管局拆遷辦的一位負責人，她說，根據國家規定，商業性質的拆遷糾紛，除了協商和法律手段外，不能使用暴力，如果協商不成，還要協商、再協商，直到協商出結果。
