百萬公寓 千萬豪宅 中國影視明星住所大揭密

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百萬公寓到千萬豪宅 中國影視明星住所大揭密(組圖) 新聞晨報
  “我想一個家,一個不需要太大的地方,在我疲倦的時候,我會想到它……”當年一首《我想有個家》成為都市漂泊人的最佳心聲寫照。當多年前的北漂一族成為今日大牌時,對家的渴望也從“不太大的地方”變成了“漂亮花園、美麗別墅”的現實。有句浪漫的台詞講的是,彼此的心是相愛兩人最好的家。盡管很寫意、很感人,可是台詞終歸是台詞。現實中,需要的還是由四堵牆組成的一方天地。愛人可以走,隻有家始終為自己停留,更何況,對習慣在公眾麵前笑臉相迎的明星們而言,隻有家才是最真實的地方,要哭就哭,要愛就愛,沒有了身在外界時的束縛。於是,紛紛購置房產、布置一個家成為明星們除卻服裝、首飾外的另一個時尚,是為心靈找個家,給自己一個安身之所,也是一個聰明的投資方式,多方便利,何樂而不為?!

   明星因為名氣有大小,賺錢有多少,家的麵積和地段自然也是各有千秋。

  明星在北京購置房產似乎已經是事業發展的必需。的確,北京作為全國的政治、經濟、文化中心,先不說別的,僅對明星們而言,北京這潭水的確夠深,龍必居深淵,而非淺水。除了以下列舉到的,還有大名鼎鼎的劉曉慶的玫瑰園之家,近來在內地發展比較多的吳奇隆也在東直門附近的雍和家園購房,作為在北京的落腳點。另外,孫悅住天通苑,臧天朔、李金鬥、李佳明等結伴泰利名苑,丁薇在王府花園。延續明星都住東邊的熱潮,斯琴格日樂在望京新城有購房產,零點樂隊成員周曉歐安家在望京別墅,演員潘越武在望京西園等。已經離婚的林憶蓮和李宗盛,之前在亮馬河公寓和美麗亞洲假日花園都有購房,如今當愛已成往事,又是一出物是人非!除了這些知道的,還有很多我們不知道的,何況還有很多明星是多處購置房產,可謂狡兔三窟。沒準,一不小心,你的鄰居就是某位明星。與明星同居,你樂意否?!

   我們不妨看看“明星地圖”,找找明星們在哪安家。純當凡俗如我者飯後談資,也順便玩玩“假如我是大明星”的幻想遊戲……

  ◆李亞鵬·麗高王府(別墅)

   公開均價:19000元/平方米

   物業類別: 別墅

   裝修狀況: 廚衛裝修

   物業地址: 順義首都機場路溫榆河畔天竺開發區

   地理位置:五環以外,順義首都機場路溫榆河畔天竺開發區。

   交通狀況: 從燕莎商圈,經由機場高速公路,由高速路專設出口(楊林大道)轉道,總共10多分鍾的路程,至溫榆河畔,便是充滿南歐風情與自然氣息的麗高王府。

   公交路線:359。

   開發商:北京麗高房地產開發有限公司

   銷售率情況:90

   環境評價:草地,流水,別墅,充滿南歐風情與自然氣息,是修身養性的上佳住地(嗬嗬,有做房產廣告之嫌)。

   星味級別:★★★★☆

   娛記亂談:從當年的青春小生到如今內地影視圈一大腕,李亞鵬算是在咱們的眼皮底下茁壯成長。當片酬與名氣同高,房子、車子自然是居家旅行必備。雖說換女朋友和換房子一樣,都屬個人自由,隻是女朋友換得勤了,難免落口舌於八卦人士之手。房子依舊,女主人已換,走了周迅,來了王菲,也算是物是人非!要說這裏的房子帶“桃花”,似乎不妥,同樣在這裏安家的歌手兼主持林依輪就鮮有緋聞,一家子其樂融融。不知能否“近朱者赤”,咱們的李大少這回也能收收心,和王菲譜上一段天長地久!

  ◆那英·麗斯花園(別墅)

   公開均價:13200元/平方米、550萬元/套

   地理位置:五環以外,位於首都東北溫榆河畔高尚別墅區,緊貼首都機場高速公路楊林大道出口,交通便捷。臨近“北京鄉村賽馬場”及“北京鄉村高爾夫球場”。

   物業類別:別墅

   建築類別:獨棟/雙拚

   開發商:新世界中國有限公司

   環境評價:樹林、河水、曲折的小路,整個別墅區幽靜得像無人居住一般。很符合保羅·福塞爾在《格調》中的描述,有錢人居住的地方,從來沒有筆直的小路,隻有曲曲折折,花得錢越多,才能越發突顯主人身份的尊貴。綠化麵積很足,自然蚊子也比別的地方多些。除了自然風光,別墅區內超市、遊泳館、健身房等設施一應懼全。

   星味級別:★★★★☆

   娛記亂談:據說,麗斯花園是那英在北京四處房產中最新的一處,原本是作為產後休假之地。此處周圍環境幽雅,遠離鬧市區,不失是休養的最佳場所。美中不足的是,由於靠近機場,時不時會聽到飛機飛過的聲音,難免有些鬧心。不過,要出國或者去別的城市旅行什麽的倒是便捷。最近有傳,因為曝出高峰有私生子一事,那英傷心之餘,準備將此處房產賣掉。隻是如此高價,一時之間估計也難找買主。不過,這一帶的人氣倒很旺,很多明星都在附近購房安家,如歌手劉蓓、零點樂隊的王笑冬均安家在此。明星住的多了,也就熱鬧了。

◆鞏俐·麗京花園(別墅)

   公開均價:5000元/平方米(為1992年開盤平均價)

   物業類別:別墅

   裝修狀況:精裝修

   建築類別:雙拚/聯排別墅

   物業地址:順義機場路楊林大道出口

   環線位置:五環以外

   開發商:保利集團

   占地麵積:227000平方米

   容 積 率:0.42

   物業管理費:10元/平方米/月

   建築麵積:100000平方米

   綠化率:60%

   樓層狀況:389套

   環境評價:相對於新近開發的麗高、麗斯花園,麗京花園早在1992年就已經開盤售完,是北京首家高檔涉外公寓、別墅區,有“國際村”之稱,擁有美、德、法、日、港台等國家和地區居民,娛樂、健身、幼教等服務和配套設施都相對比較完善。

   星味級別:★★★★☆

   娛記亂談:單靠房子升值,估計鞏俐這輩子不幹活也能養活自己了,當然前提是得節儉著點用。十年前公開價為5000元/平方米的房子,如今早已經漲到了一萬多,購置房產搞投資的確是不錯的選擇。隻是這片號稱北京首家高檔涉外的別墅區,不是一般老百姓所能夠接觸,十多年前就已經是響譽國際的鞏俐當然除外。僅1992年張藝謀執導的《秋菊打官司》,秋菊不僅使鞏俐榮膺“金雞”、“百花”雙料影後,也在第49屆威尼斯國際電影節上獲得最佳女演員獎,這是大陸女演員首次榮獲國際大獎。還是那個定律,名氣有了,身價高了,什麽都有了。隻是,一心想有個家的鞏俐卻不曾想到,即使有了麗京這個家,她想的那個“家”終歸還是散了——1995年和張藝謀分手。轉眼,1996年下嫁黃和祥。速度快得驚人,難道真的如俗話所言,女人的最終歸宿還是家庭,不管是豪宅還是陋室!

  ◆王菲·嘉林花園(別墅)

   公開均價:10000元/平方米

   地理位置:朝陽區將台趙家村。位於東四環北路邊上,交通比較便利,有408路等公交車直接到達。隻是,供得起如此高檔別墅的業主們,是否還需要坐公交,那就值得懷疑了!

   環境評價:嘉林花園雖說沒有前麵“三麗”幽靜,但由於周圍全都是高檔的公寓、別墅住宅區,除了汽車往來的聲音,基本上算是安靜。此處是明星比較集中的地段,對麵是範冰冰的風景線家園,周迅的星城國際也在附近,據說,不遠處的銀楓家園更是明星紮堆地住。這一帶可謂高“星氣”。

   星味級別:★★★★

   娛記亂談:大凡高檔住宅,環境肯定沒得說。此處就不再為房產做廣告了。不妨來說說這裏的保安,由於王菲住在此處已經是公開的秘密,於是,保安的責任可就重大了,如果不能報出受訪者的具體房間號,連通報的機會都沒有。不過,他們會很大方地告訴你,王菲就住這裏,李亞鵬也經常來,要進去看看,門是有,可就不讓你進。看著你無奈的樣子,保安們會得意無比地透露,裏麵不但住著王菲,還有很多明星呢。據說,因為王菲在此居住,他們對防狗仔隊特別有招,去年有香港記者還專門在嘉林花園門口守侯了一星期,最終因為保安們的敬業無功而返。明星,保安,記者,到底誰欠誰的?!

  ◆張國立·紫玉山莊(別墅)

   公開均價:26000元/平方米左右

   地理位置:朝陽紫玉東路1號(亞運村正北一公裏處),四至五環

   裝修狀況:毛坯

   建築類別:獨棟、聯排別墅

   開發商:北京紫玉山莊房地產開發有限公司

   銷售率情況:95

   環境評價:紫玉山莊可謂是北京市區內別墅少而價格較高的代表。尤其是乘著奧運的東風,亞奧地區成為北京樓市最熱的黃金地段,占盡天時地利之勢。從某種意義上說,以紫玉山莊為首的亞奧地區成為最被看好的京城“富人區”。

   星味級別:★★★★☆

   娛記亂談:同樣住在紫玉山莊的還有張國立老搭檔張鐵林,憑借在娛樂圈多年的摸爬滾打,“康熙王” 張國立和“乾隆爺” 張鐵林住紫玉山莊倒是名副其實,張國立夫婦搭檔的《康熙微服私訪》是拍一部熱一部。“兩張一王”合作的《鐵齒銅牙紀曉嵐》也是連拍三部,連《布衣天子》也有續集,可見“黃金鐵三角”大有掃遍東南亞影視圈之勢,真正是老而彌堅,薑是老的辣,酒是陳的香。是否借了紫玉山莊之貴名?所謂大紅大紫是也!不知“和大人”王剛是否也有在此處購置房產?

  ◆章子怡·英特公寓

   公開均價:11000元/平方米

   地理位置:北京市朝陽區(北三環東路)西壩河西裏28號

   物業類別:公寓

   裝修狀況:精裝修

   建築類別:板樓、塔樓

   環線位置:二至三環

   交通狀況:國展家園往北是暢通的北三環,往東北方向是通往首都機場的高速路,出入國門方便快捷。

   開發商:北京柳芳苑房地產開發有限公司

   環境評價:此處算是東北三環內國際化涉外公寓,由於比較接近市中心,算是鬧中取靜之地!附近有北京國際展覽中心,向東是著名的燕莎商圈,長城飯店、昆侖飯店,向西有中國知名的高等學府;向南是使館區;北鄰暢通的北三環路,可謂交通便利,購物、休閑均很方便。

   星味級別:★★★☆

   娛記亂談:一向走國際路線的章小妹估計真正留在家裏的機會也不多,拍戲占去大部分時間,即使休假也很少待在國內、更何況是家裏了,時不時米蘭走走、美國逛逛,尋找靈感和機會。買房安家,對如今的章子怡然而言,更多的是表孝心,讓父母有個更好的居住環境。有人說,透過看房可以看人,那咱們不妨娛樂一番。章小妹的家,處在高檔,卻不遠離熱鬧,倒是有些符合小妹的發展路線,走國際路線,作國際女星,卻時不時牽掛著鬧些花邊,比如,坐坐富豪的腿,拉拉闊少的手。

  ◆周迅·星城國際

   公開均價:8700元/平方米

   地理位置:位於朝陽區酒仙橋路大山子環島東南側,五環內。

   環境評價:屬於東邊一帶的高檔住宅群。

   開發商:北京星城置業有限公司

   綠化率:30%

   建築麵積:15萬平方米

   物業費:3.50元/平方米/月

   建築類別:塔樓

   裝修狀況:精裝修

   環境評價:星城國際中心位於酒仙橋電子城,建築總麵積15萬平方米,擁有一座1萬多平方米帶高爾夫球場的空中花園;兩棟共管式外銷國際公寓;一棟酒店式公寓智能化寫字樓及4.6萬平方米的國際商務展廳和3.6萬平方米的智能化地下車庫。

   星味級別:★★★

   娛記亂談:十年北京路有樂也有苦,杭州小女人周迅可謂不容易。人一旦出名了,哪怕是在夜總會唱過歌、拍過掛曆這樣的陳年舊事也被當作娛樂頭條來議論,小小身軀承受的壓力可謂大矣。家,應該是周迅最渴望的吧。於是,在北京安置一個漂亮的家,有父母陪伴左右,外麵受了再多的苦、委屈,回家來終歸是可以徹底放鬆。接受記者采訪時,周迅特別保護自己的父母,對她而言,自己給公眾當話題已經足夠,沒有必要連父母也給搭進去。星城國際,名字倒挺吉祥的,“星”成“國際”,但願吧!

◆範冰冰·風景線家園

   公開均價:6600元/平方米

   地理位置:朝陽區嘉琳路。

   綠化率:33%

   形式:塔樓

   總戶數:524

   類型:公寓

   公交路線:707、952、405、421

   環境評價:風景線家園位於麗都社區,與麗都假日飯店、嘉林花園別墅區比鄰而立,屬於北京高檔住宅區之一。

   星味級別:★★★

   娛記亂談:範冰冰也不簡單啊。借著瓊瑤這把“金鎖”恁是為自己打出一番天地來,如今不僅戲約不斷,身價不菲,和父母一起辦起的明星學校也已經是發展穩定。據說,範冰冰在風景線家園的房子是專門為父母買的。看來,章子怡、周迅、範冰冰都是孝順女兒。怎麽給父母買房的都是女明星?莫非真的是女孩比男還孝順、貼心!

  ◆陳道明·冠城園

   公開房價:9500元/平方米

   地理位置:海澱區馬甸橋西北角,三至四環,北三環與八達嶺高速路之黃金交插點。

   物業類別:公寓

   裝修狀況:毛坯

   建築類別:塔樓

   開發商:北京冠海房地產有限公司

   銷售率情況:95

   環境評價:據了解,冠城園是北京首家最大的全部由外商出資成片開發的危改項目,於1993年正式開工。目前冠城園是集商業、居住、教育、娛樂為一體的多功能現代化社區,是北京市新增五大市級商業文化中心之一。

   星味級別:★★★

   娛記亂談:莫非明星們在購房時也有考慮到住宅名稱不成?以陳道明目前的地位和影響力,“冠城”應該不在話下。和明星們集中在城市的東邊購房之舉動不同的是,陳道明的冠城園有“眾人皆東我獨北”之勢,這是否挺符合陳老師低調而不落俗套的行為方式呢?!同樣在此處安家的還有歌手宋祖英。

  ◆孫楠·世紀寶鼎公寓

   公開房價:8500元/平方米

   地理位置:朝陽區亞運村東2公裏,五環內。交通便捷(有62、386、408、409等多路公交汽車)。

   物業類別:公寓

   建築類別:塔樓

   交通狀況:南靠北四環,道路通暢,周圍有18、62、386、406、408、409等多路公交線路,出行方便、快捷。

   開發商:北京九鼎房地產開發有限責任公司

   環境評價:地處亞運村金融商貿圈內,緊鄰幾百公頃的北四環城市綠化帶,是北京地區低汙染區域之一。附近有張國立居住的紫玉山莊等高檔別墅區,周圍有中華女子學院、旅遊學院、中央民族樂團等高校,既能感受繁華都市濃厚的商業氛圍,又可品味愜意人生。

   星味級別:★★★

   娛記亂談:和內地第一歌王毗鄰而居,估計也不是什麽榮幸的事,一不小心,在大春節的,還整出個音響擾民事件。盡管後來,孫楠所在的公司挨家挨戶登門送禮品表歉意,可惜,鄰居們並不買這個麵子,心意領了,禮物就算了,隻要孫大歌王以後不要把演唱會開在家裏就行,看來,高檔住宅區的業主對追星沒興趣,也不配合唱片公司有作秀之嫌的道歉之舉。不過,從孫歌王處理危機公關的技巧可以看出,其人事關係估計處理得不錯。要不,從當年住地下室到如今住豪宅,北漂一族到大牌之間的距離也不是那麽容易就能跨越的!

◆梁家輝·東方銀座

   公開房價:15000元/平方米(物業管理費:8元/建築平方米。)

   地理位置:東城區東直門橋東南角,二三環之間,處於東直門交通樞紐,涵蓋七維交通:地鐵、磁懸浮、輕軌、市內公交、郊區公交、長途汽車、遊艇。

   物業類別:公寓

   裝修狀況:精裝修

   建築類別:高層板樓

   物業地址:東城東直門立交橋東南角

   環線位置:二至三環

   開 發 商:北京東黎廣場有限公司

   銷售率情況: 95

   環境評價:號稱世界頂級全套豪華精裝修,有萬米的超大規模會所、空中陽光大花房、空中泳池、兒童遊樂場、網球場、壁球館、電子遊戲場、台球室、各式餐廳等。同時,由於東直門地區曆來就是北京著名的商圈,飯店、寫字樓密集,如港澳中心飯店、保利大廈、亞洲大酒店、東環廣場、富華大廈等,另外,附近還有燕沙購物中心、中聯廣場、華普購物中心。周邊的雍和宮、孔廟、國子監、保利劇院等也提供了良好的的文化氛圍,可謂文化與商業兼顧。

   星味級別:★★★☆

   娛記亂談:梁家輝把家安在東方銀座倒是挺合適的,他應該不會感到不適應。超現代的設計,又是地處商業、文化繁華地帶,要是有香港朋友來小住,帶著逛北京城也方便很多。

  ◆樸樹·朝陽炫特區

   公開房價:6680元/平方米

   地理位置:朝陽區紅領巾公園東麵十裏堡1號,四五環之間。主要公交線路611路、705路、712路、859路、831路、829路、808路、608路等直達小區 。

   物業類別:普通住宅

   裝修狀況:精裝修

   建築類別:板樓、塔樓

   開發商:北京廣廈京都置業有限公司

   環境評價:處於朝陽公園東側,緊鄰CBD、燕莎、麗都三大商圈。據了解,該特區專門針對青年人特點,在戶型功能設計上對青年人的家庭結構和個體空間人性化進行了深入研究,精心設計。社區內還有大型自助餐廳與大型自助洗衣房,很符合年青人少下廚、求便捷的生活節奏。另外,該特區打造的炫特區青鳥健身會所,為年輕客戶提供了一種健康的生活方式,也很是吸引人。

   星味級別:★★☆

   娛記亂談:現代而年輕態的住房果然很符合歌手樸樹目前的感覺,據說很多年輕演員都有在這裏買房,一來是經濟承受能力,二來也是房以人聚,朋友在這買了,一介紹,不錯,大家也就一起買了。不要以為明星有什麽特別,他們買房子和普通百姓差不多,除了講究經濟實惠,也希望大家好朋友能住附近,打個牌什麽的還能湊個手兒。青年演員劉燁和女友謝娜也有在此“炫”了一把!

  ◆趙文卓·棕櫚泉國際公寓

   公開均價:15000元/平方米

   地理位置:朝陽朝陽公園南路8號,三至四環,705、350、412、707、834、734等多條公交線路直達。

   物業類別:公寓

   裝修狀況:精裝修

   建築類別:塔樓(均價:15500元/平方米)、板樓(均價:19000元/平方米)

   交通狀況: 棕櫚國際公寓交通便利,705、350、412、707、834、734等多條公交線路直達。

   開發商:北京世紀朝陽房地產開發有限公司

   銷售率情況:90

   環境評價:靠近三環的地段,無論是休閑、購物方便都比較便捷。附近有遠洋新幹線等新型住宅區。

   星味級別:★★☆

   娛記亂談:香港武打小生出身的趙文卓,近年來幾乎放棄了香港市場,一心在內地“打拚”事業。從河北懷柔、涿州一直“打”到橫店片場的他,其實早早便在北京安家落戶,一擲重金在美麗的朝陽公園邊購下價格不菲毫宅,不知是否與秘密交往多年的女友張丹露有著莫大的關聯?打戲太辛苦,回到愛巢望望風景迤儷的朝陽公園,談一次風景中的戀愛,感覺還確實不錯。

  ◆秦嵐·遠洋新幹線(黃曉明)

   公開均價:10000元/平方米(物業費:4.80元/平方米/月)

   地理位置:朝陽東三環北路丙2號

   開發商:北京林達華夏房地產開發有限公司

   均價:10000元/平方米

   綠化率:31.9%

   容積率:3.99

   建築麵積:240284平方米

   主力戶型:2室2廳BC座G型127.92平方米

   物業費:4.80元/平方米/月

  裝修狀況:菜單式裝修

   項目特色:項目周邊生活服務設施齊全,擁有燕莎商城、昆侖購物中心、家樂福等一批高檔購物中心,同時周邊地區擁有各種風味的餐飲服務,可提供各國佳肴,如薩拉伯爾酒家、香港美食城、硬石餐廳,希爾頓的路易斯安娜餐廳、凱賓斯基的亞的裏亞意大利餐廳,三裏屯酒吧街提供了多文化交融的休閑空間,這些設施和餐飲服務使該地區的人們能享受國際品質的都市化生活。

   環境評價:附近除了有燕莎商城、昆侖購物中心、家樂福等一批高檔購物中心外,周邊還有各種風味餐飲,如薩拉伯爾酒家、香港美食城、希爾頓的路易斯安娜餐廳等,而三裏屯酒吧街也是明星們聚會的場所提供了多文化交融的休閑空間,這些設施和餐飲服務使該地區的人們能享受國際品質的都市化生活。

   星味級別:★★

   娛記亂談:“知畫”秦嵐雖是新人,卻也早早地為自己安了個家。有人說,年輕女子早安家有兩個極端,那是否意味著,一個是因為有了屬於自己的家而更加獨立,戀愛、婚姻不是最終追求,隻是享受生活的內容補充;另一可能則剛剛相反,渴望一個家,那麽便是結婚早早的料。秦嵐會是前者還是後者呢?所謂成名要趁早,原來買房也是要趁早。曾經和秦嵐有過兩次合作的黃曉明也在遠洋新幹線安家,有小道消息稱,黃大帥哥對秦家小妹甚有好感,這是否為了近水樓台先得月呢?

  ◆曹穎·中國第一商城

   公開房價:11800元/平方米

   地理位置:朝陽區朝陽門外小莊6號(京廣中心東500米),東三環中路和光華路交界。

   物業類別:公寓

   裝修狀況:精裝修

   建築類別:塔樓

   物業地址:朝陽朝陽門外小莊6號

   開發商:北京鑫豐物業發展有限公司

   銷售率情況:90

   環境評價:中國第一商城南臨國貿中心、清華美術學院及眾多商務建築群落,東臨首都經貿大學。是集公寓、商城、寫字樓、超五星級酒店於一體的大型現代化高檔物業。中國第一商城過去曾經是炙手可熱的風雲項目。該項目是1994年北京市政府赴美招商的項目之一,2000年10月,中國第一商城“紐約豪園”舉行隆重的封頂儀式。不料,僅僅兩個多月後,業主們就發現:開發商承諾的交樓時間被延期了三個月,而在交樓時,由於業主發現裝修與原先承諾不符,發生了開發商打人的“流血事件”。此後,業主和開發商之間一直糾葛不斷,項目也停工停售。開發商官司纏身,與業主、銀行、施工等方麵債務總計達3.6億元,2002年7月,法院終於將一紙公告貼在“中國第一商城”售樓處的門上,宣布其一期68套價值5000萬元的房產被凍結。至此,“中國第一商城”陷入了“爛尾”困境。中國第一商城二期計劃於9月初開盤。這意味著,這一曾經瀕臨“爛尾”的項目,在新東家介入之後,有望重新翻身。

   星味級別:★★

   娛記亂談:從外觀上看,中國第一商城的派頭顯然與其11000元/平方米的房價不符,該住宅非但沒成大規模,周圍景觀也難與其他明星入住的別墅區相媲美,甚至有些荒涼之感,盡管如此,“名嘴”曹穎與男友王斑還是選擇此處作為他們的“愛巢”。不過,中國第一商城雖“貌不驚人”,但人氣卻頗旺,據了解,台灣演員馬景濤、陳德容來內地拍戲時也都喜歡將臨時的家安在這裏。其實,漂亮的外表並不占第一位,反正房子是拿來住的,用不著成天像看風景般欣賞,在明星們看來,房子就如同男女朋友一樣:內容遠遠重要於外在。