博文
(2021-12-27 22:32:49)
也許是老了，都不記得上次來投壇發言是什麽時候了。
今天有位投壇的朋友提醒我說文學城有人說想念瞎哥瞎嫂了。趕緊爬上來看看。果然看到還有朋友記得我們，關心我們。
非常高興看到新朋老友紛紛總結一年來、N年來的進步和收獲，分享各自的心路曆程和財富積累的斬獲。老瞎衷心感謝投壇老朋友們這麽多年過去了還記得我們，依舊關心我們。
我們於2019年退休從[閱讀全文]
(2017-04-14 16:57:24)
話說多年前碰巧遇到了六十歲上下的退伍老美。當時他是一個vending供貨分銷公司的東家。
閑聊時，聽他說起自己過去的TF經曆：他退伍後，用繼承到的一筆錢起步買一兩個白菜民居出租，多年後滾動擴大到了140多個獨立屋白菜房。那些年事事親力親為，自己管自己修。
錢掙了不少，直到某一天，突然這個老美糙老爺們兒意識到自己已經從一個極為博愛的人變成了見誰恨誰[閱讀全文]
(2017-02-22 21:33:57)
老瞎瞎說：忽悠財產保護AssetsProtection
幾天前瞎說1031置換時，提到了資產保護（AssetsProtection)的話題，似乎不少朋友對此很有興趣。翻來翻去，居然找到了老瞎在2014年的老帖。終於不用重新打字了！這些內容基本源自老瞎十多年前從老美的付費財產保護培訓班培訓內容以及一些相關書籍。
提煉出最精華的內容即為：“最好的財產保護就是無財產需要保護！”眾多[閱讀全文]
(2017-02-21 21:03:47)
老瞎瞎說：閑話增強談判能力的技巧好書及地主談判實戰案例
同胞們通常一提起TF，最常見的反應是我工作做得好好的，收入也不錯，我又不缺錢，為什麽我要選擇去TF，去跟房客打交道，自尋煩惱掙那點兒小錢？老瞎早就喪失了勸同胞朋友們TF的興趣了，所以今天不聊TF的好處，不聊該不該TF，今天僅僅就談判技巧在TF中的實戰應用戰例說明TF實戰中可能的樂趣。
最近對[閱讀全文]
(2017-02-21 20:41:26)
N年前，老瞎被一個老美年輕房地產經紀人忽悠上了地主之路。這個經紀人是個很有趣的人，幫助了老瞎很多很多，以後專門寫他的故事：）
進入掏糞工行列後，被這個經紀人忽悠得相信要想成功舉要舍得給自己投資，不斷學習。於是積極參與當地房地產投資者協會的每月例會。在例會上可惜沒學到什麽特別有用的信息，反而被忽悠得花錢參與了若幹房地產投資的忽悠會（REinv[閱讀全文]
(2017-02-18 21:54:55)
周末老瞎瞎說：閑話1031置換以及相關的林林總總
長期以來，1031置換（Aka1031exchange）以及相關問題在投壇被小地主們一而再，再而三地提起，有說好的，有說不值得考慮的，眾說不一。碰巧老瞎也一直關心這個問題，加上暫時有寫吃飽了撐的，不妨把老瞎了解到的相關隻鱗片爪拿出來分享一下，如果對朋友們有些幫助，也許可以勉強算作一點兒點兒功德。
先幫助有興趣[閱讀全文]
(2017-02-14 19:29:46)
報稅時節為小地主推薦地主報稅必讀的書：這個領域裏公認最牛的內行是：DianeKennedy 她有若幹本暢銷書： RealEstateLoopholes:SecretsofSuccessfulRealEstateInvesting(RichDad'sAdvisors) LoopholesofRealEstate(RichDad'sAdvisors(Paperback)) LoopholesoftheRich:HowtheRichLegallyMakeMoreMoneyandPayLessTax 注意：上麵三本書基本是同一本書的翻版，各自基本講了同一類事，老瞎認為任取其中一本即可。...[閱讀全文]
(2017-01-07 22:20:21)
周末老瞎瞎說：房地產投資中的算帳與見識
又來講故事了，現在記憶力不佳，不確定是不是像祥林嫂一樣無數次地重複了。2003年時，神差鬼使地從開始想是否能把自住房改造成duplex，到在周末報紙豆腐塊廣告上找到一個老美明星房地產經紀，最終被這個經紀人忽悠上了掏糞的不歸之路，徹底成了投資理財論壇老版主jy101經常調侃的盧瑟之一：）。
那時剛入行，對買房出租[閱讀全文]
(2017-01-04 22:07:28)
2017伊始-感恩加自省
每逢年末年初，大家都喜歡做些年終總結，來年展望。老瞎過去的一年裏除了花了些時間忽悠本地年輕人關注投資理財以外沒啥可總結的，再就是花了不少時間反省有限短暫人生，做些白日夢~~~~
感恩：衷心感謝各位朋友對老瞎和瞎太的一貫關心、支持和祝福。我和瞎太在過去的一年裏順利熬過了一段艱難的時光（在老瞎腦殘偏癱後，屋漏偏逢連[閱讀全文]
(2016-09-19 20:56:57)
他山之石、可以攻玉（瞎說投資、投機、掏糞與選擇，老生常談類的長篇純忽悠，不喜慎入）
有日子沒有在投壇瞎說了，時不時有朋友問起：咋好久沒看見你老瞎在投資理財論壇瞎說了？老瞎的敷衍總是在瞎忙。朋友們又問了：你都腦殘了還有啥好忙的？老瞎這些日子還真是瞎忙：忙著讀貼，忙著學習，忙著各處瞎逛瞎看，占時間最多的還是瞎想。人家說了：你本來就瞎現[閱讀全文]
