投資心得摘錄01

投資心得摘錄

1）投資是一個長期的過程
不要指望買幾隻股票、幾套房子，就能立刻改善家庭的財務狀況。
關鍵是堅持做適合自己的投資，不管是股票還是房地產，堅持5年、10年，複利的力量都會非常可觀。
像朽哥投房已經30年，也是一個一個房子慢慢積累的；矽穀居士定投20年，長期複利的結果非常驚人。

例子：
有位朋友從2010年開始，每個月定投QQQ，不論漲跌都堅持。
當年每月投入500美元，如今15年後，這筆錢價值超過了20萬美元。
靠的是複利與時間，而不是“擇時”的技巧。

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2）好的商業模式是可重複的
一次性的好運氣不是模式。
比如花10萬買的房子漲到30萬，或買到一隻50倍的股票，這些都很難複製。
我最近過戶時遇到的一個房產經紀人，20歲就開始投資，第一次就買到極佳的deal：
雙家庭新房，FHA貸款、賣方補貼3.5%，幾乎沒花自有資金。
從此他隻找“完美deal”，結果錯過了很多好機會。
因為這種“完美模式”不可重複。
反而像 BRRRR（買-翻新-出租-再融資-重複） 或 長期定投，這種簡單、可持續的方法才是高效模式。

例子：
有個投資人買第一套出租房後，用租金和再融資的錢滾動去買第二套、第三套。
他每次操作的邏輯完全一樣：選地段、算現金流、控製杠杆。
十年後，靠同樣的模式積累了十幾套房，財務自由。
這就是“可重複”的力量。

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3）不要讓重要的事情變成緊急的事情
很多事都“重要但不緊急”：
鍛煉身體、維護夫妻關係、培養親子溝通、經營朋友關係……
若一直拖延，總有一天，這些事會變得“緊急”——生病了、關係破裂了，再補救就晚了。
投資也是如此，重要的是提前布局、持續行動，而不是等到“必須行動”時才行動。

例子：
有位工程師一直覺得“身體還行，不急著運動”，直到某天查出血壓過高，被迫開始鍛煉。
但那時需要花更多時間恢複。
就像很多人到50歲才意識到要理財，而30歲開始的定投，早已領先幾十萬甚至上百萬。
提前做重要的事，時間就是最大的複利。

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