文宗學
Jerry Zongxue Wen
有些房子，安靜地立在那裏，不言不語，卻在歲月中串聯起一段又一段的人生。
它像一根細密而堅韌的紅線，把不同的人、不同的年代、不同的抉擇，緊緊係在一起。
34號，就是這樣的房子。
19年，它見證了主人的漂泊與回歸，也映照了我的職業與人生。
而我與它的緣分，始於2006年一個秋日午後，直到昨晚8點，我在市中心交房時的一個WhatsApp 電話，“我到多倫多了，可以見一麵嗎？”，瞬間把我拉回到了這條熟悉的故事線。
是Badhri。
他是我在 North York 遇到的第一位印裔客戶。十幾年前，我們因為34號而相識，從那時起，這套鎮屋成了我們之間的紐帶。
初見：2006年的秋天
那時的34號，掛著$229,900的售價牌，屋主是一位獨居的白人老人，行動不便，屋內的地毯磨損、牆麵泛黃。
我曾想把它買下來投資，卻因為貸款沒談妥，錯失良機。
最終成交價是$200,000。如今的它，市值$90萬左右。
兩個月後，它被翻新，以$259,000掛牌。我帶客戶來看，不是太滿意。短短5天，被另外一位買家以$256,800收入囊中。
第二次賣房：倉促的回流
新業主是一位中國女士，原本打算和丈夫、兩個年幼的孩子定居多倫多。
沒想到出發前，丈夫去義烏探友，被勸“別去加拿大，留在國內更有前途”。他動搖了，決定留下。
她獨自帶著孩子麵對陌生的城市，語言不通、生活瑣碎，壓力像潮水般湧來。我們看房時，恰巧業主在家，家具還沒拆箱。我好奇地問她為何這麽快出售，她苦笑：“一拖二太辛苦了，我也要回國。”
她是以$272,800掛牌，2天後我的客人以$267,500拿下。
第三次出售：年輕夫婦的躍遷
我的客戶是一對中年華裔夫婦，有兩個可愛聰慧的兒子。也是因為名校才這麽快拍板的。
幾年後，夫妻倆事業順風順水、收入穩步增加，房價也跟著上漲。2011年底，他們以$367,800賣出，搬進了更寬敞的獨立屋。
也正是在那次open house，我遇見了Badhri和他的妻子, 夫妻二人均是IT 專才，他們看房認真， 問題細致，眼神裏閃著“這就是我們要找的家”的光。
留與不留：一次重要的建議
2016年，他麵臨一個兩難的選擇——賣掉這個鎮屋，還是留著？
夫妻倆的父母都在印度，年過八旬，身體漸漸不如從前，他們想盡點孝心，親自照顧。可一旦賣掉，將來回到多倫多，又怕很難再以同樣的價格買到同等地段的房子。
他們問我的看法：“你覺得呢？”
我向他們分析了加拿大長期的移民政策和多倫多的房價走勢，心裏很篤定：“別賣。多倫多的房子就像一棵樹，年年向上生長。今天放手，明天可能要花更多的錢才能再次擁有它。”
我又笑著補了一句：“還是留著吧，先出租。等你們回來，按照自己的風格重新裝修自住，會更舒適。”
他們沉默片刻，最終點頭，將34號交給我出租管理。9年來，它安靜地立在那條熟悉的街道上，先後三位租客的孩子一天天長大，也守著他們在多倫多的根。
為了女兒的未來
當年他們買下34號，是為了女兒的教育。
雖然 Brampton 被稱為“小印度”，印裔人口超過七成，但他堅持選在華裔聚居的 North York，因為這裏的小學 Arbor Glen 當年安省排名第一，高中 AY Jackson 是理工科名校。
事實證明，他們的選擇是對的。女兒2016年順利考入多倫多大學計算機專業，畢業後被矽穀公司錄用，還在那裏遇見了心儀伴侶。2023年初結婚時，他盛情邀請我去印度參加婚禮，隻是路途太遠，我隻能在心中送去祝福。
兩種文化，一樣的執念
這些年接觸下來，我發現印裔和華裔家庭有驚人的相似：
• 都想為孩子爭取最好的教育資源
• 都把照顧父母放在心上
• 都熱衷買房，把它當成長期穩健的投資
和Badhri的交往，讓我不僅見證了一個家庭的成長，也收獲了關於印度文化和IT行業的最新訊息。
19年來，34號換過不同的主人，卻沒換掉它的故事。
它像一枚坐標，記錄著移民的夢想、家庭的選擇、友情的延續，也記錄了我在多倫多房地產路上的腳步。
