南加州橙縣最新房市數據

 

據1月27新出台的房市數據，美國南加州橙縣房市需求不斷增加，待售房大幅減少，房產在市場上待售日期驟降。

據The Orange County Housing Report 的數據，目前橙縣房市與去年同期相比，市場上可賣房庫存下降了34%，市場需求（目前已進入交易程序Pending房的數量）上升了19%。

待售房平均在市場上停留的時間（以房產上市日到進入Escrow的日期）由2周前的82天下降到目前的71天。

市場開始趨熱

目前市場上可售房比2周前增加了3%，增加了122套房，目前可售房總數4023套。

去年同期可售房總數為6122套，今年比去年同期減少了2099套，減少達52%。

已進入交易程序（pending）的房產由上月的1434套增加到1702套，增加了268套，增加達19%。

仍定義為賣方市場

市場上待售房在市場上停留時間由2周前的82天縮短為目前的71天。雖然房價沒有太大的上漲，並且賣家在房產交易中被砍價的比較多。但以買、賣方市場區分界限房產平均待售天數在60-90天之內被定義為賣方市場。低於60天則為熱賣市場。

目前1月份仍是房市的淡季，隨著4、5月份房市旺季的到來，房產的上市和需求將會不斷增漲。