我真是愚蠢之極，一直在瞎子摸象

謝謝下邊幾位回貼我利率問題的朋友，我就突然開竅，找到了我問題的一部分答案。

之前我雖然知道美國的利率，美國的房價，但是因為夏威夷80年開始房屋市場到頂，建築商破產很多在那個時候，我一直就想當然美國全國也是一樣的，雖然我看到美國的整體房屋數據並沒有在80年出現下跌。但是我一直忽視這個，就影響了很多結論。現在重新理了一些思路，希望繼續思考最終把所有的盲點都打掉。

事實是50-64年代的的嬰兒潮年出生400-430萬嬰兒形成了70-80年代的美國房地產泡沫，雖然1980年利率最高點，但是房價卻是到1989年才到頂的，隻是在82-83不漲不跌的樣子，換句話說房價雖然對利率很敏感，但是可以和利率一起暴漲。隻算人口出生數目不是出生率，因為出生率一直是下跌的。

65-88人口出生進入低潮期，，這形成了89-2003的房價低潮和盤整期。

89-93出生人口重新回到400萬以上，對應房市2003-2007的泡沫。

94-98出生人口回落到400萬以下，對應房市2008-2012的低穀

99-2009新生兒重新進入增長期回到400萬以上，股市2013開始回升，應該持續10年到2024？

2010人口出生進低於400萬至今對應房市會跌或者橫盤10年？

好，俺自己繼續去研究思考去了。再有問題了繼續回來請教。