【晚約】投房吃肉的不同段位A to F

假設都是按民居出租生意計算，以下按開源肉段的收益大小遞增來劃分。

投房A段：增值+現金流 

投房B段：增值+現金流+深加工1級（PM 服務)

投房C段：增值+現金流+深加工2級 (PM 服務+裝修代理公司）

投房D段：增值+現金流+深加工3級 (PM服務+裝修代理+RE Broker公司）

投房E段： 增值+現金流+深加工4級 (PM服務+RE Broker代理公司+Loan Broker代理公司）

投房F段： 增值+現金流+深加工5級 (PM服務+RE Broker代理公司+Loan Broker代理公司+Lender公司）

 

A和B段，適用於任何類型的房子，無論是白菜還是藍領，白玉。

從C段開始必須是小白玉房子起步，你開始真正賺的是“客戶”的錢，房子隻是你利用的工具。

為什麽我把PM服務自始自終貫穿於深加工不同級別？因為一旦進入深加工，你賺的就是從"房客飛躍成業主"買賣房子N個需求的錢。你其實本質上賺的就是客戶“人”的錢！房子扮演的角色隻是媒介工具。你實現了築巢引鳳的目標。而這個PM服務就是別人對你的品牌的信任與認可，如果全部外包，一是很難控製客服質量，二是不利於與客戶建立密切關聯，很可能不利於深加工的順利發展。當然，深加工都是主動收益。在一魚N吃的思路下，你可以在這條賺錢產業鏈上加入更多的不同收費服務內容。

個人觀點，謝謝關注！