無言獨上西樓（六十一）房改

無言獨上西樓 （六十一）房改

 

該來的還是來了。1956年夏天，區裏來了一位幹部。他通知本區所有房產主去開會，討論房改的問題。

 

懷著忐忑的心情，張奎雲走進了會議室。她坐在角落裏，眼睛緊盯著區幹部的嘴，唯恐漏掉從那裏吐出的任何一個字。

 

鑒於北京市的住房及辦公用房的緊迫，政府出台了私人房產改造政策，簡稱“房改”。所謂房改是將房產主手中的房子集中起來，由政府統一管理。每位房產主可以根據自家的人口自己提出，政府決定留出一部分房子自己住。其它的房子交由國家管理。被國家管理的私房有一個新名稱：經租房。

 

按照政府的政策，經租房的產權還是房產主的。房子由政府專有部門，房管局統一管理出租，修繕。房租三七分成：房主得到30%，國家拿70%。至於房子租給誰，房產主不再擁有任何話語權。

 

每位房產主留給自家住的房子多寡並不是他們自願的，而是由政府有關部門批準的。房產主不允許給自己多留房子。政府有相關的政策，留多少間房子自己住是根據家庭常住人口決定的。

 

懷揣著這些新政策，冷太太回了家。她把聽來的消息跟冷先生一一做了解釋。二人一致認為，這比他們原來想象的結果好了許多。如果政府將他們的私房沒收，他們也沒有任何抵抗的能力。但是兩年前才頒布的憲法，這麽快就變了調，還是很出人意料的。

 

接下來，二人開始討論應該留哪一處房子，留多少間。如果選擇其它房產，冷氏一家就要搬家。從1946年初重新搬進這個小院之後，他們一家一直住在這裏。對院子裏的一草一木都非常熟悉，有了感情。如果這個院子裏的三十幾間房子都能留下來自己住，那是最理想的結果。

 

於是，奎雲找到房管局的幹部，把自己和丈夫商量的結果表述了一遍。得到的答複令奎雲大失所望。她家的常住人口不符合留下那麽多間房子的條件。如今家裏隻有冷氏夫婦，冷尚中夫婦和冷國慶一共五個人，他們最多留下五間房子。奎雲據理力爭。老三的媳婦金淑惠已經懷孕，秋天就要生產了。老四尚正，女兒尚蘭都在北京讀書，周末都會回家來住。冷先生是個學者，藏書就要占一間屋子。如此拉來拉去，最後達成協議，冷家被允許留下九間房子。

 

拖著沉重的腳步，奎雲回了家。她向丈夫訴說了最終的結果。夫妻二人長籲短歎，一籌莫展。

 

奎雲的房產裏沒有哪一處是隻有九間房子的。無論留下哪一處都要和其他人同住一個院子。思前想後，他們決定留下目前居住房屋的後麵一排，把前麵兩層院子交出去。如此，不必每天看見其他人出出進進。而且住在後院相對來說比較安全。

 

就在奎雲為了房子撕心裂肺地痛苦的時候，張媽來了。她被通知每月向房管局繳納房租。過去的四年裏，她從來沒交過錢，如今她有了額外的負擔。她覺得這個房租應該由冷太太給她出。

 

聽了張媽的話，冷太太的心如同泡在冰水裏。她的房產被迫交出去，每個月隻拿到30%的租金。如今她還要花錢租自己的房子給幫工張媽一家住，這是什麽道理？她毫不猶豫地拒絕了張媽的要求，並且婉轉地辭退了這個幫工。她的理由是，如今收入減掉了70%，家裏的經濟條件遠不如以前。而且國慶已經十歲了，不再需要有人照顧。她和她的家人真心實意地感謝張媽這些年的辛苦。如果張媽希望繼續在這個院子裏住下去，他們兩家從此就是鄰居。

 

聽聞此言，張媽特別憤怒。她失去了工作，還要交房租。失去控製的張媽開始曆數冷家的不是，大罵冷太太是過河拆橋，卸磨殺驢。無論張媽如何羞辱，奎雲既不反駁，也不動怒。直到張媽罵累了，自己回了家。

 

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