陰差陽錯，踏進了Airbnb 的坑
幾年前，本想在離家不遠的著名風景區找個投資房做長租。因為顧慮長租的種種麻煩（主要是驅趕房客太耗費精力，造成損失的幾率也較大），再加上當地的房子，收到的租金與投入的資金相比回報率不高。幾番比較之後，最終沒有買普通做長租的民宅。
也是老天幫忙，機緣巧合之下，收了一棟商住用兩的建築。
一樓是個美式的餐廳，提供美國人喜歡的漢堡、三明治、炸魚薯條、牛排等美餐。店裏還有無論冬夏都受歡迎的冰淇淋和milk shake，特別是節假日，來買milk shake 和Malt的人大排長龍。（對於一年四季都穿短褲的加州人來說，下雪天吃ice cream應該是種享受）
再加上接手生意後又申請了酒牌，作為鎮上唯一可以賣酒的商家，也為店裏增加了不少的營業額。（大家出來旅遊就是為了放鬆的，酒量好的客人簡直是把酒當水來喝。）
二樓是擁有一個超大露台的apartment. 一共有左右兩個units，左邊的unit有兩個空間很大的臥室和一個衛生間，以及廚房客廳。右邊的unit是很大的一間房間。
前房主是一對年過70的白人老夫妻，慈眉善目的兩個人為人做事很是周到。他們早年在小鎮上開房地產公司，因為勤奮工作與人為善，聽說賺了很多錢。除了這裏的幾個房產之外，在Orange County、Temecula 等地有多處物業。
在我們接手之前，老夫妻將二樓租給了一個年輕人。無敵湖景的大房子，每月隻收700刀，還經常被房客找茬，要告他們。老夫妻心一寒，低價出售整個building，省得煩心。
一樓的餐廳，是個一接手就賺錢的“乖寶寶”。不過二樓的Airbnb生意的開展，讓我們小有一些波折。
前房客一個人的東西，就把每個房間都堆得滿滿當當。待他挪走了大部分的東西之後，才驚喜地發現原來不止露台巨大，房間的麵積也不小，而且采光這麽好。
還有近5000平方呎的後院，也被房客堆滿了摻雜著各種假寶石的個人物品/垃圾。單是清理後院的時間，加起來也要超過三天三夜。
好容易清理幹淨了房間內外和後院，找來裝修公司，請他們把二樓好好的裝修一番，讓它享受原本應有的待遇。
裝修公司是總承包商，把工程發給各分包商來做。工程的質量倒是不錯，就是耗時太長。經常都是答應哪一天去做工，然後等到日落......就沒有然後了。
於是說好兩個月完工的項目，整整拖了六個月才完成。待他們完工，丟下的工程垃圾，又是清理了不止三天三夜。
看著新裝修好的房子，想想前房客的所作所為，和收取租金的性價比。我下定決心，這個地方，堅決不做長租。
於是當年的4月底，毫無短租經驗的我們把二樓兩房一浴的那個unit 放上了著名的短租網站Airbnb. 另外一邊，留下自用。
在此之前，還在一個華人聚集的網站上發布了一個度假屋招租廣告。
幾天之後，一個叫Nana的女生聯係我，說是看到我的廣告。心裏正高興有客人上門之際，她說自己是旅遊公司的，可否到我的度假屋去住一晚，通過自身體驗來幫我做一個免費的廣告。
雖然不是客人，但能幫我做免費的宣傳，心裏很是感激。立馬定下時間，請Nana前來體驗。
Nana一家人去的當天，天氣略有些陰。因為自己有工作，沒有與他們見到麵。是員工和LD接待的。他們的體驗應該很好，回去之後用心寫了一篇文章。不僅介紹我的度假屋，也把周圍十裏八鄉的旅遊景點，遊玩路線和注意事項等，都詳細的做了介紹。
通過Nana的文章，有一些客人找到我，成為了度假屋前幾批的客人。
另外一邊，拍了幾張自己比較滿意的房間內外的照片，放上Airbnb網站，又把介紹內容優化了一下。並根據周圍競爭度假屋的價錢，把自身的定價降到略低於市場的水平。（一開始為了打知名度，總是要薄利多銷，吸引客人先上門再說）
不到一周的時間，一個客人簡單介紹了他自己一下，要求訂房。我接受了他的訂房申請。
客人看到網站上介紹房子是新裝修的，而且一個評論也沒有，問我他是不是度假屋的第一個客人。告訴他，從Airbnb來的，他是第一個。對方感到很榮幸，他也是一位Airbnb的房東。住過之後，把我的度假屋保持的非常好，還寫了很好的評論。
第一次從Airbnb來的客人就非常nice，順利完成了一單交易，大大增加了我的自信心。從此開啟了我在Airbnb上的淘金之旅。
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