催生 拿房子放“大招” 父母們表示讚同

催生育“無果”後，各地終於拿房子釋放“大招”，父母們表示讚同

 

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房地產新談  2022-05-31 10:27

當房價超過三四萬，再怎麽漲，就跟普通人沒啥關係了，反正也買不起。而潛在失業的壓力，流動的壓力和孩子教育，醫療的壓力，這一切都使得年輕人覺得連自己都很難照顧，而且是疲於奔命，還怎麽去撫養下一代？

這是央視主持人白岩鬆說過的一段話，非常直白，直接切中了現在高房價對年輕人的婚姻、生育、孩子教育以及正常生活的影響。如果放到生育問題上，就是說明高房價當下是阻礙人們生育的主要原因。確實，就如白岩鬆說的那樣，現在的年輕人都在努力工作掙錢買房，哪裏有時間和經濟能力去談戀愛、結婚和生孩子呢？

 

房子和生育的關係

 

房子是人們生活中的必需品，是人們居住的位置，是家的象征，隨著房價的上漲，房子更是已經和人們的婚姻掛鉤了。這意味著，如果沒有房子，結婚都會很困難，結婚都結不了，更不用說生孩子了。另外，就算是人們買了房子結了婚，由於高房價的影響，人們買房之後還會背負巨額房貸，每個月的收入扣除房貸之後，基本上也沒有多少錢了。所以，就算是買了房子結了婚，由於房貸的壓力，很多年輕夫妻暫時也不會生孩子。就比如筆者身邊就有很多剛結婚的年輕人，他們結婚後都不考慮生孩子，都努力工作，等房貸沒壓力並且有了一定積蓄之後再考慮生孩子。對於這樣的年輕夫妻，他們最多願意生一個孩子，二胎和三胎都不敢想。

 

另外，除了房子和婚姻的關係之外，房子和孩子的教育、醫療也有很大的關係。目前在城市中，房子還和孩子教育和公共醫療掛鉤，所以，人們想要生孩子並且給孩子好的教育資源和醫療資源，就需要在城市中購買一套房子，最好是學區房。與此同時，孩子的教育費用和醫療費用都不低，或者說非常高，就比如教育，從幼兒園到大學近20年，每年的開支都很高。根據統計數據顯示，養孩子支出占家庭收入的30% 一線城市平均每月為孩子花費6593元。很明顯，養孩子的支出非常高，如果一個家庭背負著巨額房貸，那麽根本就沒有經濟能力去養孩子。所以，高房價不僅影響了人們的婚姻，還降低了人們的生育率。

 

根據統計數據顯示，在房價比較高的區域，生育率逐漸下降的速度快於房價比較低的區域。根據中國人民大學做的相關研究分析，當房價每上漲1000元，生一個孩子的概率就下降1.8%-2.9%，生兩個孩子的概率更是降低2.4%-8.8%。通過數據顯示，高房價對生育率影響非常大，房價越高，生育率就越低。

 

催生無效，人口警報拉響

 

人口是一個國家發展的根本，人口太多不好，人口太少也不好。人口太多，可能超出了社會資源的承受範圍，而人口太少，會直接影響未來的發展。過去，我國麵臨的問題是人口太多，所以出台了計劃生育政策，但是現如今，我國已經麵臨人口老齡化和人口負增長的問題了。根據第七次人口普查數據顯示：我國60歲以上老人占比達到了18%，老齡化進一步深入，2020年新生人口數量為1200萬，新生人口跌破千萬近在咫尺。也就是說，現在我國人口麵臨的老齡化問題日益嚴重和生育率不斷降低這兩個問題，按照這種勢頭發展，我國的人口結構將逐步老齡化。

 

對於一個國家的發展來說，人口結構年輕化是非常重要的，因此提高生育率、抑製低生育改善人口結構刻不容緩。該怎麽提高生育率呢？最直接的方法就是放開生育政策。但是大家都知道，在2016年我國就放開了二胎生育政策，雖然在2016年新生人口數量出現了久違的上漲，但是在2016年之後，新生人口數據又開始了斷崖式下跌。根據統計數據顯示，新生人口數量已經從2016年1700萬關口慢慢跌到目前1000萬關口，這說明催生無果了。

隨著新生人口數量接近1000萬大關，在2021年5月31日國家就發布了《關於優化生育政策促進人口長期均衡發展的決定》，不僅放開了三胎生育政策，同時還從教育、婚嫁等全方位為生育讓路，更重要的是首次出台加強住房等配套支持政策。可以看出，隨著新生人口數量的不斷降低，國家也開始動真格了，提升人們的生育意願刻不容緩。

 

同樣是在2021年，關於教育的“減負”已經開始了，教育“雙減”引起了很大反響，很多父母都支持教育“雙減”。除此之外，各地已經開始針對住房問題出手了，已經有一些城市推出了生育“住房支持政策”大招，這可能是未來住房配套支持的輪廓：

 

1、2021年9月，甘肅臨澤對生育二孩、三孩的戶籍常住家庭，在縣城區購買商品房時給予4萬元補助，在各中心集鎮購買商品房時給予3萬元補助；
2、2021年12月7日，江蘇省南通市海安市發布購房支持政策，海安市常住居民中子女未成年，二胎三胎家庭，在市場基礎上給予二胎家庭每平米200元的補貼，給予三胎家庭400元的補貼；
3、2021年12月30日，寧波市住房公積金服務熱線證實，2022年起，該市按照國家生育政策生育二孩或三孩的家庭，連續繳存住房公積金滿2年的，首次申請公積金貸款購買首套自住住房的，最高貸款額度由60萬元/戶提高至80萬元/戶；
4、四川攀枝花生育二胎或三胎，每月補貼費用500元；
5、新疆維吾爾自治區石河子市對於生育二胎或者三胎，每月補貼金額500-1000元不等。

針對以上4個城市出台的鼓勵生育的政策中，甘肅臨澤市、江蘇省南通市海安市和寧波市出台的是購房補貼政策，通過給予生育二胎、三胎家庭購房補助來鼓勵人們生孩子。而對於四川省攀枝花市和新疆維吾爾自治區石河子市，則是直接給予現金補助，對於生二胎或者三胎的家庭，每個月每個孩子都補助500-1000元的現金補助。

總結：為什麽人們不願意生孩子，除了受“晚生晚育和少生優育”的思想影響之外，經濟能力不足才是最重要的原因。當然，經濟能力也是幾方麵原因造成的，比如房價高、住房問題，比如教育成本太高和教育資源分布不均衡、教育問題、比如醫療費用太高，醫療問題；還比如女性就業受到歧視、就業問題等等。很明顯，想提高人們的生育意願，就需要解決以上問題。在當下，解決住房和教育問題，應該是最有效的，因為這是直接影響人們生育意願的兩個因素。在筆者看來，當以上問題都一一解決，生育孩子不再是一個家庭的負擔，甚至生孩子會有福利時，到那時，父母大概率都是讚同生孩子的。