“好好好,你去投資未來。”蔚倩從來不插手秦凱的工作,他說不是行賄,那就不是,“可咱家現在有些事情要做。”
“哦,什麽事?”
“太浩湖房子裏的電器太老舊了,要換新的,滑雪旺季馬上就到,房客排滿了就沒法換了。”房子在冬夏兩季是民宿的旺季,冬天滑雪,夏天玩水。洗碗機微波爐使用率最高,壞的也快。
灣區到這個旅遊勝地太浩湖三個小時的車程,去遊玩一個周末很容易,當天往返也可以。可做民宿自己管理,則是說近不近說遠不遠的尷尬距離。總不能每次有住客都要開車跑一趟吧。
幫助房主管理民宿的公司不少,蔚倩在當地的同行為她推薦了一個,口碑不錯,服務項目如同酒店的前台,負責與房客的所有聯係,並且安排清潔公司做入住前後的打掃。
民宿公司收取百分之十的管理費,蔚倩覺得相比自己在路上奔波勞碌就太值得了。
那麽對房屋的維護,蔚倩則請了一位Handyman修理工Dale逮油,他的本職工作是Home Inspector房屋檢查員。買賣房屋時,買方請檢查員把房子上上下下裏裏外外檢查一遍,房瓦有沒有破的,牆壁有沒有漏水,上下水道是不是工作正常,熱水器暖氣爐是不是按照標準安裝,等等。檢查報告出來,賣方就需要修理,或者和買方商量折價。
每個地產中介都有些自己的關係戶,買房時推薦給客戶。太浩湖不是蔚倩的地域,也是由同行推薦可以信賴的檢查員。
逮油在做檢查員之前就是修理工,一般家常小修理都能做。
蔚倩每月付逮油一百Retainer定金,一年一次的全麵房屋檢查,必要的小修理,冬天特別冷的時候如果沒有人入住,Dale就負責把水管關上,否則會凍裂。還有就是山裏動物多,常見的有鹿,浣熊,鬆鼠,棕熊也時常出沒,動物們對園林樹木的破壞力極大,逮油Dale一旦發現有動物來過的跡象,就會在房子周圍噴霧,防止動物接近。所有這些工作以二十小時為限,超過的另加錢。
有逮油這麽一個類似管家的幫手,一是省了蔚倩來回奔跑,二是臨時找修理工很難還貴。但是到了換大件電器的時候,Dale就不願意插手了。
“那好,周末過去。姥姥最喜歡那裏,接上一起去。”
和民宿公司打了招呼,房屋已經打掃幹淨,三人便上路了。
今年的雪季來的晚,各個滑雪場雖然開門了,到目前為止多是人造雪,所以遊客不多,而且路上也沒有多少積雪,上山連雪鏈都沒有要求,往年堵車的情況沒有,秦凱蔚倩輪換開車,和姥姥一起很順利就到了家。
簡單的吃了午飯,秦凱和蔚倩便要去商店去挑選洗碗機和微波爐,蔚倩購物的原則是貨比三家,一是Home Depot後母地鋪,全國最大建材連鎖店,二是Best Buy百思拜,全國最大電器連鎖店,三是當地的一個電器商店。
給各類房客使用的電器目標是中低檔,功能簡單易用,在後母地鋪裏符合條件的有一款,但沒有現貨,急需的話就這件展品,有折扣。
兩人商量一下,決定去那兩家先看看,如果沒有合適的,再回來買展品。
電器店的價格貴的嚇人,而且主要是高檔家電,不適合現在需求,兩人略轉了轉便離開了。
百思拜Best Buy家電齊全,價格也可以接受,而且有現貨,商店負責送貨,安裝,並且運走換下來的舊電器,服務費兩百,同時買兩件家電給折扣,三百。
秦凱有點舍不得這三百,“我來掙這錢。”
“你行嗎?”蔚倩十分的懷疑秦凱的動手能力,她不是沒有根據的。
首先不記得秦凱修過什麽,然後實例,比如前幾年發現快樂屯的房子屋簷下開始有鴿子搭窩,需要馬上趕走,清理,否則對房瓦有損害,會漏雨。秦凱自告奮勇上房,並且買了所有工具,折疊梯子上房,鋼刷掃鳥糞,帶刺貼紙防止鴿子落腳。
開始準備不到五分鍾,說明書剛剛看完,就被折疊梯子砸了大拇指,於是梯子鋼刷貼紙就站在車庫角落裏,幾年再沒碰過。
“容易。”網上的安裝視頻秦凱早就看過多遍,“就是幾個螺釘,擰下來就可以了。”
當然微波爐上接通風口,那是需要鐵皮紙粘貼嚴密的,洗碗機的關鍵是上下水管的鏈接,不能漏水。
“咱們回後母地鋪先買工具,回家把大皮卡開過來拉電器,晚上我就能安裝完畢。”
“又買工具?”秦凱雖然沒有動手修過什麽,工具卻是齊全,又不善規整,改錐用完不回放原處,下次用時找不到,秦凱的解決辦法就是再去買,並且成套的,所以家裏改錐三四套,每套都缺一兩根,不知道在哪裏躺著呢。
“這邊工具不全吧,如果沒有還得出來買,耽誤時間。”
“哦,好吧。”蔚倩自己不會動手修理任何東西,平頭改錐隻用來翹開茶葉罐幾次。秦凱願意,隨便了。
車庫和房子是分開的detached,平日房客的車都停在車道上,車庫上鎖,裏麵存放物品,和一輛皮卡。
皮卡和秦凱的所有工具一樣,都是他覺得作為男人應該擁有的東西,男人要有槍有chainsaw鏈鋸就會有很多室外樂趣,有一整套手動電動工具,可以有更多室內樂趣,有家的男人很少有自己的空間,有孩子的房間,主臥是夫妻共用,廚房屬於老婆的,留給男人可能的空間就是車庫和地下室,如果能占據這個空間,填滿工具遊戲機再來個酒吧,號稱Man Cave男人窩,那簡直太美了。
回到後母地鋪,秦凱直奔工具區,蔚倩不懂他要買什麽,就在邊上瞎看,看著各式各樣的工具,叫的上名叫不上名,有的知道是幹什麽的,有的不知道,大大小小各種扳手電鑽電鋸,Circular saw,Coping saw,Hacksaw,Jigsaw,Miter saw,看得直暈,這些都是秦凱時常念叨,將來某一天要置辦齊全,用來填充他的窩Man Cave。