二四十 強買強賣

    蔚倩從網上下載了表格，一項一項填寫自己的信息，到了資產處，房產應該是多少呢？不應該是買價，也不應該是市場價，畢竟二者都沒有證明。
對了！蔚倩把最近的地稅單翻了出來，這個是足以讓大使館接受的證明。
每項房地產交易在縣政府都有報備，每年九月初，縣政府會把房地產預估值寄到家裏，房主如果有異議，可以向縣裏提出調整，如果沒有，地稅單會在十月初寄來。
房地產估值是當年七月一號到第二年六月底，稅單上分別列出土地價值和房屋價值。起價當然是房屋買賣時的成交價，自住房可以減免七千塊，稅率是百分之一。
每年的估值都有調整，年年上漲，漲幅有製約，不得超過百分之二。灣區的房地產很熱，均價在五六十萬。很多老房子，房主幾萬塊買的，這幾十年地稅就是年年上漲，因為漲幅的限製，即使市價到了百萬，地稅也不過幾百。
蔚倩的房子當年買的是銀行拍賣房，買價低於市場價，所以地稅也比較低。可是稅單上不隻是房屋價值，有好幾項附加條款，蔚倩這個縣裏有學區校舍改善，有城市圖書館改建，公路修理費，山火管理救援費，等等等等。每一項都是主辦機構提議，在選舉時投票通過的。
很少有人在買房時關注這些附加稅，每一項又是征收多少年，蔚倩也不關心，她現在隻是想找到稅單上的估值，填入給爸媽的經濟擔保上。
這才仔細看了看稅單上到底有什麽，沒想到雜七雜八的附加稅居然有兩千多，唉，真是苛政猛於虎也。
其中那項城市圖書館蔚倩記得，當時在投票的時候和秦凱討論過，蔚倩覺得兩人都從圖書館借書聽看，做為居民，出些錢也是應該的。
秦凱反對，翻修圖書館哪裏用到幾百萬？到底怎麽預算的，並沒有向公眾展示，特別是政府招標工程，裏麵貓膩很多。
結果此項動議以微弱優勢通過，蔚倩現在看到稅單，謔，每年兩百塊，還是有些肉疼啊。但是自己是投了讚成票的，肉疼也得忍著，還得忍好幾年。
擔保書上除了房地產，還可以填上現金包括退休金，蔚倩登錄投資賬號，下載打印了前兩個月的對賬單。
蔚倩是嚴格按照秦凱的程序來投資股票市場，雖然也在賺錢，卻不如秦凱管理時那麽明顯。程序是死的，人是活的，有時候市場上的信息是需要人來理解，做出變通處理，秦凱可以，蔚倩卻沒有魄力。
不過蔚倩對現在的市值還是非常滿意的，自己丟了所有投資房地產之後，僅存的一個小小投資賬戶，被秦凱管理到了上百萬，蔚倩除了慶幸還是慶幸。
要不要先和秦凱商量一下？投資賬戶上是自己的名字，可是房產是兩個人的共同財產。爸媽來主要是為雨馨，可是萬一出了什麽問題，她這個擔保人，哦，他們，她和秦凱，還是有責任的。
秦凱把家裏的財政完全交給蔚倩管理，不等於他不應該知道，秦凱忙，學校裏教學和研究是全職工作，他在範斯庭那個公司裏也花了不少時間，暑期稍微清閑一些，秦凱又在為明年一年的遊學做安排，好像更忙了。
兩人平日的交流不多，蔚倩覺得還不如和姥姥之間的交流多，加上蔚倩這個地產中介的職業，工作多在周末，和秦凱在一起的時間就更是屈指可數。
蔚倩給秦凱發了個短信，“我爸媽想來美國給雨馨帶孩子，要我幫忙出擔保。你覺得合適嗎？”
秦凱在範斯廷的辦公室裏，剛剛與特拉維夫的朗尼和阿薩夫通完電話，通報一下公司被收購的進展情況。
“艾倫，你現在是一對三，如果投票表決話，你要服從大多數，不過你是CEO，我還是想尊重你的意見。”
範斯廷搖搖頭，“我聽從你們的意見。其實就算是我不同意，特拉維夫那邊如果不能維係人心，公司也經營不下去了。”
秦凱歎口氣，他理解而且和艾倫的想法是一樣的，前一陣和NSA，CIA打了一陣交道，那邊看準了也開始使用公司產品，雖然兩個部門都不承認，口徑一致的說還在評估，大家心照不宣的都默認這是舍去的羊了。
“不隻是人心哪。”秦凱提醒艾倫。開公司不能沒錢，朗尼負責籌資，現在有了買主，早就停止了籌資活動，沒現金，公司無法維持。阿薩夫負責管理研發，為他的團隊找到出路成了他的首要任務。
無錢無人，艾倫再不服氣，也承認無法經營下去，“我不是不同意賣公司，大家都是為了這個目標嘛，每人都發財，誰能跟錢過不去？我就是不喜歡被強迫。”
秦凱也不喜歡政府部門的做法，“不過，我在州立大學時間久了，見的也多，和政府的運作差不多，伸手要錢不那麽容易。”
政府龐大臃腫，效率低下，花起錢來也不心疼，可畢竟還是要順著預算執行。
範斯廷雙手拍在桌上，“等明年預算？他們等的起，我們等不起。”
“這叫做識時務，懂取舍。”秦凱腦子裏已經有許多想法想和範斯廷交流，看著他陷在這個項目裏著急。
“幸虧迪曼從中斡旋，否則被他們搶走，也無處伸冤。”
“還不會這麽惡劣吧，主要是預算問題。”其實秦凱也不太肯定。
秦凱公司的買主不是CIA，也不是NSA，而是另一個公司L，眾人皆知的Defense Contractor國防承包商。用迪曼的話說，L從本年度預算裏忍痛割讓出一些，來滿足NSA的需求。
L的收購價還是不錯的，就像秦凱說的，稅錢花起來不會手軟的。條件是買斷專利和產品，秦凱，範斯廷，阿薩夫，三個技術骨幹，五年內不能用同樣甚至類似技術來開公司賺錢。
投入了幾年全部心血的範斯廷雖然不服氣，也隻能服從多數，畢竟每人一千多萬的收入還是很吸引人的。
“嘿，秦教授，咱們就是富人了吧？”
“嗯？”秦凱想了想，“交了稅就所剩無多了，在灣區算不上富人。”
不過，人不能永遠不知足，範斯廷這麽年輕，第一個公司就成功的賣出，“恭喜你，你是前途無量，很快你就覺得這點小錢，根本不值一提。”
範斯廷臉上綻開笑容，舒心的笑容，從抽屜裏拿出酒瓶酒杯，“白蘭地，秦教授，咱倆必須喝一口慶祝一下。”