同一人聲明這玩意, 是我到了北京以後才聽說的。這次回去原本打算純吃喝玩樂, 沒想辦任何事。可是到了以後所有人都勸我把昌平房子賣掉, 因為"還會往下跌的"。空著沒人住都20年了, 從理財角度不是明智選擇。於是我向樓下的中介打聽怎麽賣, 中介見過太多房主變外國籍的例子了, 門清。首先一個問題, 是你有沒有膽量一直保持著雙重國籍。如果你願意take這個risk, 那啥都不用做, 當初身份證買的現在身份證賣, 賣的錢進你身份證開的銀行卡(將來帶不走直到你銷戶口放棄雙國籍)。如果你不想risk, 就像我, 那你就要到房產交易中心(政府部門), 去做變更, 把你名下的這套從身份證登記變為外國護照登記。北京的變更需要兩樣(其他地區不知道), 一個就是同一人聲明的譯本公證, 另一個就是你外國護照的譯本公正。這隻是變更。如果你想賣, 並且你已婚, 在過戶時還要你配偶的信息, 如果配偶也是外籍, 而且結婚證也是外語版的, 那他的護照和結婚證也要做海牙認證和翻譯公證。至於雙重國籍的risk, 就是你某次出境時會被查出來, 他要你銷戶口的證明你沒有, 那對不起您先回去銷了戶再說, 機票作廢。如果你不在乎這點錢, 那擁有雙國籍實在太方便了。身份證, 是我所有中外卡片裏使用最頻繁的一張。沒了它, 不僅逛不了公園, 你將來國內遺產繼承等, 都特麻煩。不說別的, 就上述我提到的這些就夠頭疼的了。如果你是個已婚中國人賣房子, 你隻需提供國內的結婚證和你倆的身份證, 多麽便利。另外有人想要雙國籍是為了出入境方便, 我不認為這有可操作性。假設你兩個護照都在有效期, 為圖省事不去申請中國簽證, 拿中國護照入境, 可怎麽出境呢? 用中國護照的話你沒有目的國的簽證, 不會讓你出去的。用外國護照的話你護照上沒有本次入境的章, 你怎麽入中國境的, 難道遊過來的麽? 出境時蓋的章一定是在你入境那個章旁邊, 一個方一個橢圓, 所以我不覺得這樣能成功。而且最近這段日子, 對於中國護照也就是自己的國民, 出境卡的特別嚴, 聽說過幾個被攔住勸返的。我這次和我媽出境, 也是問她比問我的多。
同一人聲明按理說應在國外辦, 就是去你所在國的使領館, 像我就是中國駐多倫多領館去公證, 可實際上多倫多是不給你直接出這個的, 他要你先去辦三級認證, 就是海牙認證, 證明你的加拿大身份是真的, 你在加拿大定居也是真的, 你自己take oath說你原來身份證號碼是什麽, 那號碼所對應的人和你現在是同一人,然後拿著這幾樣的公證書到多倫多領館, 他給你出一個中文證明, 說你上述這幾個公證, 都是真正的加拿大公證員做出來的。然後你拿到國內去使用。可如果你已經在國內了, 就隻有walk around, 就是你去加拿大駐中國各地的使領館take oath, 這是一項領事服務, 然後拿這份全英文的文件, 和你的護照, 去中國的公證處做翻譯公證。這個其實是比正途容易太多的一條路。每回我聽到海牙認證這四字, 都心驚肉跳。最快的海牙, 也要三周。這還隻是萬裏長征第一段。領事服務需要預約, 並且每周隻兩個半天, 一般最快也隻能約到下周。可以網上約, 我是自己去的, 北京的在東直門外使館區, 見到正門往右拐, 拐角處有個大屏幕"加拿大歡迎你", 挺親切,側邊有倆小窗口, 找3號窗口預約。
使館區附近的中國第一家pizza hut。開業時報紙上的盛況猶在耳, 我那時上中學。
預約就是掃一下窗口左下角的二維碼進入小程序, 然後填上姓名護照號, 選最近的日子就行了。最後一頁出confirmation號,可以把它截屏, 如果你前一頁填了email它也會發一份過去(gmail的能不能收到另說)。
到了北京以後發現北京人真怕曬啊, 30多度高溫捂的嚴嚴實實的, 穿著防曬長袍, 乍一看以為是阿拉伯人, 頭上還打把傘, 就怕曬著一點。另外是真怕冷, 到處亂竄猶如過江之鯽的小電驢, 有一半配備了大棉套, 還都花花綠綠的卡通圖案, 騎的人雙手雙臂全部捂在棉套裏, 在如下了火的太陽底下, 風馳電掣。我問了一個這麽騎車的男生夏天為何也要大棉套, 他說早晚冷, 才23度。我的天您可是個30歲的壯小夥, 紅光滿麵直冒油, 比林黛玉還弱不禁風。這次回北京感覺這種電瓶車太多了,尤其三環外的地鐵站, 那景象, 豈是壯觀二字可以形容的。
說實話這種車多了給人貧窮落後的感覺。尤其生鏽再加上髒了吧唧的印花大棉被, 在街上到處竄可比被踢出北京的低等人口更象第三世界。北京前幾年真沒這麽多電驢。而且特別不安全, 每天都有出事的。但是騎的人多, 便捷, 趕地鐵, 全是上班族, 穿的亮麗光鮮的騎個小電驢, 有的前麵還坐著個孩子後麵還帶個買菜的筐。我後來有一天也體驗了一把, 地產中介帶著我, 在車流裏心驚膽戰地穿梭。使館區的老外也騎這個。預約完了一轉身, 東直門幾條大街綠樹成蔭鳥語花香, 使館鄰立, 西服革履的年輕老外, 還不止一個, 騎著小電驢, 意氣風發, 領帶與發絲齊飛。除了沒把手捂在大棉套裏, 其他和當地人一樣。
約的那天剛好是64。之前幾天就感覺到了, 海澱那幾個大學門口, 一排警察攔著大門, 個個雙臂背後, 中間無間隙, 形成人牆, 嚴陣以待, 就這麽站了一個星期。海外異見人士還整天"勿忘64", 感歎現在的小孩子不知64為何物, 純屬多餘。我表親12歲的孩子都知道那天發生了什麽。就這麽年年上映嚴陣以待, 傻子也會引起好奇打聽打聽吧。他們比老百姓更熱衷紀念這日子。他們要不這樣, 百姓還真早就忘了。每個過街橋上都配備警察, 橋頭一個橋尾一個, 包括我前幾天照的橋。警察按規定是不能圖涼快躲在遮陽傘下的, 可暴曬實在太苦, 所以盡是偷懶的。昆玉河上的那個橋, 上去隻見一把遮陽傘, 下邊躺了個人, 開始嚇我一跳, 以為是個倒臥(北京話將死的乞丐), 再一看動彈了, 把沒被遮陽傘覆蓋到的小腿蜷進陰涼裏。怕曬。那蜷縮的姿勢更象乞丐了。等我路過他時他睜開惺忪睡眼, 我的天, 才發現是個輔警。製服在地上蹭的皺巴巴。再看那把傘, 邊緣四個字: 海澱群眾。下橋那邊同樣有警察, 這個雞賊, 便衣, 坐在階梯上愁眉苦臉,裝成路人, 可那眼神一看就知道是幹什麽的。
到了使館, 安檢過後上三樓, 接待室裏七八個人, 全是做同一人聲明的, 而且都是為了房產。這是這個文件最大的用途, 其次是銀行戶頭的變更。這文件有模板, 自己照著抄, 或者用房間裏的電腦敲也行, 全英文, "我, 叫什麽, 出生日期, 護照號, 宣誓做如下聲明:", 這段聲明你自己寫, 沒模板,我寫的是"我曾擁有中國的身份證, 號碼是…我的中文名字是X X(中國字, 是這文件裏唯一被允許出現的中國字。) " 然後第三段又是模板了, 就是"我聲明以上內容真實"之類的套話。如果你護照上的名字是你中文名的漢語拚音就很好辦。領事對照你的身份證(你自己提供原件複印件都行) 和護照, 如果你改了offical name 就不知道好不好辦了。不過看那樣子領事啥都不管, 你說什麽是什麽, 反正你宣誓了。然後蓋章收錢, 人民幣260, 或者加幣50隨你便。在領事簽字蓋章處, 會有一行小字"The embassy of Canada do not validate the content of this document” 也會被翻譯公證出來, 不過我沒有因為這句話辦不成事。
做這個的好幾位是從外地趕來了。真折騰人, 都是被要到了才聽說這東西, 連夜從東北河南坐高鐵過來, 然後再趕回去。從加拿大使館出來心情挺好的, 因為去時心裏沒底, 不知道給不給做, 沒想到這麽順利。全是做這個的, 我並不孤獨。出來後見到拐角那個大屏幕改了內容。這回是"我們支持烏克蘭"。我正用手機導航, 看了那牌子沒多想, 對著它和後麵的建築拍個照, 留做紀念。這是我第一次來到北京的加拿大使館, 以前移民是在香港辦的。就在我按下拍照鍵的時候猛然心一沉, 意識到壞事了。果然兩個警察已經圍住了我, 要我刪了照片, 並且把刪了的再永久刪除。我說我就是想拍那個屏幕。讓我意外的是那警察的態度, 特別靦腆, 微笑著吞吞吐吐地說, 今天…不行, 仿佛犯錯的是他自己。等我刪徹底了他還特感激地對我說了兩遍謝謝配合, 那表情語氣真的像是他做了什麽虧心事, 挺有意思。
這個做完了就去做譯本公證, 不是隨便一個公證處就能做的。小公證處沒聽說過這個, 不給你做, 要你拿這個先去做個海牙認證他才翻譯。隻有象北京長安公證處這類大的才很痛快, 他們見的太多了。公證7個工作日取, 加急三天。多做幾份。每份copy才20塊人民幣。賣房子的話, 建委和稅務一下要走四份, 買方貸款銀行要走一份。
那段日子每天路過軍樂團,狀若對聯的大標語已不再激起內心波瀾。第一天看到時還是挺震撼的, 鮮紅底色大黃字特別蠻橫霸道地映入你眼簾, 讓你不能忽視。上聯"忠誠核心, 擁戴核心, 維護核心,捍衛核心", 下聯"以學鑄魂, 以學增智, 以學正風, 以學促幹", 橫批: 作風優良能打勝仗。這樣簡單粗暴能增多少智呢。這對聯似的標語總讓我想起另一幅。93年陳佩斯和趙麗蓉有部電影, 趙麗蓉演的農村老太太認定隻有土葬才能到陰間, 所以她假裝死亡, 給她辦喪事時靈堂門框貼了幅對聯, 上聯"衝上蓮台報戶口", 下聯"先登瑤池領護照", 橫批：早得綠卡。我敢說即使今天這也是很多人的願望, 雖然不是天上那個世界的, 但人間有幾個國家的綠卡護照至今讓很多中國人趨之若鶩。而且你越強迫人圍著核心轉, 人家越爭先恐後的領別國護照去, 這之間肯定有某種關係。
再說一下上麵提到的那個護照譯本公證。那個用途很有限, 我以為別的地方也認, 結果是想當然了。銷戶口之前, 我去戶籍派出所問需要什麽文件, 民警說戶口本身份證, 外籍護照原件, 和這個護照的翻譯件。我想當然的認為那就是護照譯本公證。結果不是。北京派出所要的是翻譯件, 不需要公證, 所以你公證出來的反而不認。翻譯件的要求是, 你去任何一個有營業資格的翻譯公司, 他們給你翻譯, 然後索要這家公司的營業執照複印件, 表明它有資格。這個營業執照複印件是必須的, 不然不給你銷戶口。所以小竅門是你去這個派出所附近的翻譯公司, 他們有經驗, 你還沒把話說完他就都知道要什麽了。銷戶還要寫一個申請, 你為什麽要銷戶口, 還挺長的, 不會寫沒關係, 民警口述, 你記得漢字怎麽寫就行了。所有都齊了以後他在你戶口上蓋"注銷"章, 然後問你想不想留身份證做紀念, 想的話他給你剪個角還給你, 不想的話他就收回銷毀了。然後如果你想要他給你開個銷戶證明的話, 你還要填個申請表, 你為什麽要這個證明, 開給誰。大部分情況, 是外管局要你銷戶證明。這個證明有效期隻有30天, 所以你如果被外管局索要這個證明和其他證明, 而你其他證明又沒在30天跑下來的話(這是很有可能的), 這個也失效了。至於為何要跟外管局打交道, 以後再寫。另外北京各區的派出所對於要什麽文件的規定可能有些差別, 我隻寫出我經曆過的這個。
戶籍辦的民警們大多是女性, 態度真挺好的。親切, 熱情又不失分寸, 個個象鄰家大姐。
最後還要說明一點: 上述提到的所有手續, 都隻是現在這倆月的北京的規定。他們索要的文件及證明隨時都在變的, 所以我這些文字保鮮期不會比豆漿長多少。
你這個太複雜了，現在可以用身份證在網上交易就可以，不需要回國！
賣房確實可以,但如果要把賣房款轉出來,還是要本人回去一趟的,因為像到派出所銷身份證, 到外管局提交資產轉移申請等,都需要本人。
你這些事我今年春天也做了一遍，隻不過我的同一人聲明三級公證是在美國辦的，花了一個多月還算是快的。海牙公證倒快，那個州內就能辦了。翻譯公司的營業執照我還真沒複印，派出所也沒要。幾乎所有單位辦事員的態度都很好，唯一不好的是西城稅務。