Condo, SFH, first home buyer, owner occupy, non-warrantable cond

Condo, SFH,first home buyer,大家都知道，owner occupy就是自己住. non-warrantable condo是指出租房超過50%以上的。問問那個小區的HOA就知道owner occupy的比例是多少。比如一個HOA有40戶condo（40 units， not 40 beds），其中隻有15家是房主自住，25家是出租房，出租房超過50%， 那你在這個小區買condo就是買的non-warrantable condo。很多銀行“歧視”non-warrantable condo，比如不貸款給non-warrantable condo，或要你付更多首付，如果你自住non-warrantable condo，可能貸給你，買non-warrantable condo做rental property就不貸給你，等等。幸運的是在問過很多銀行後，本人找到一個願意給non-warrantable condo做rental property貸款的，就是本人現在用的lender。