ALICE 漫遊多倫多樓市係列1《ALICE的condo經》
高樓林立是現代大都市的一個重要特 徵，TORONTO也不例外．近年來選擇居住在２４小時保安服務的公管式公寓的居民越來越多，CONDO生活方式成為一 種不可阻擋的潮流．ALICE將會挑選其中受歡迎的大廈，逐一為您介紹．
空中庭院，立體的生活
－介紹500 Doris Ave, North York
文/ 圖：Alice Li
2010年4月29日
四月的多倫多通常並沒有什麽春天的氣息，氣溫還多數在10度以下徘徊，樹木也多數禿禿冷清地立在冷風中。而今年－2010年卻完全不同，進入四月之 後便是一個接著一個溫暖的豔陽天，櫻花、玉蘭和許多不知名的花朵一夜間突然絢放，我沿著DORIS往北行駛，視野裏的景色完全是春意盎然，樹上鮮花在怒 放，樹下鬆鼠在閑逛。我想在這樣的環境下，每一個人的心情應當跟灑在鮮花和鬆鼠身上的陽光一樣，明媚而舒坦，而此時的Lilian，在新入住的豪宅中第一 次準備BBQ招待好友，她的心情肯定是加倍的陽光。
Lilian的家在500 DORIS,這是一棟新近完工的TRIDEL高級CONDO，位於YONGE街和BYNG的東南角，它坐北朝南，與其南麵的5/15 NORTH TOWN WAY，西南麵的10 NORTH YOWN WAY，從外形到樓高都完全一致，是TRADEL近年來的一組高級公寓傑作，加上西麵沿YONGE街的一棟10層樓高級退休公寓，這四高一矮五棟建築，圍 成一了個風格現代的高層四合院，非常壯觀吸引眼球。Lilian當年選擇500 DORIS，也正是欣賞TRIDEL的設計和質量。
我已經有3年沒有見過Lilian，上次見麵我們總是在討論平麵圖，而這次見麵卻是在由圖紙變成現樓的空中別墅。Lilian的家在 PENTHHOUSE下麵一層，諾大的一層樓隻有四個單位，而樓下普通的樓層，卻有30個單位，所以還沒有進入哪個比普通樓層大一號的大門，都已經感覺到 豪宅的氣派。這一層四個單位中，Lilian買的是最貴的一個，不但麵積大超過了2000尺，而且向東避開了YONGE街的喧嘩。
應聲開門的Lilian一點沒有變化，這一點我早已預算到，像她這樣的空中飛人，總是在享受各地最佳的季節，“老”離她會很遠的。Lilian的家 布置得複古風格十足，華麗的法國宮庭家具擺在10尺天花高的巨型客廳裏，十分高貴也很協調，這也沒有出乎我的想象，Lilian本來就是一個很出色的室內 設計師。如果忘記剛才搭電梯的經曆，我感覺進入的是一棟獨立大HOUSE，氣派的會客廳和餐廳，配有大玻璃窗寬敞的廚房，還有超過普通1房1廳麵積的超豪 華主人房套間，所有眼前的一切，同Lilian當時買樓花時，我們從平麵圖裏推算出來的實景可以說沒有什麽大出入，是一個不折不扣的空中豪華獨立屋。然而 Lilian卻對我介紹，她的家室內效果普通，真正有價值的，是要請我們BBQ的空中庭院。
Lilian喜愛庭院，隻是一年在多倫多居住的時間並不長，所以她多年來隻投資同大獨立屋價值不差上下的CONDO，當然是帶空中大平台的高層單 位，幾乎都是大廈內接近頂級價位的單元。Lilian在500 DORIS的家共有二個大平台，一南一北，總麵積加起來已經超過1000尺。實地站在平台上，我才能感受到Lilian的評價，這個空中庭院的價值不在麵 積寬敞，而在景觀的豐富。
因為二個平台都是環繞式的，所以景觀也是180度的。站在北麵的平台上，正北麵俯視的是高樓林立的YONGE街景，車水馬龍的現代景，熱門有活力。 而東麵與西麵的景色卻完全不同，收盡眼底的是一片如畫的綠色－無邊無際的小獨立房和黃綠色的樹木，享受的是恬靜和美麗。而南麵的平台又擁有另一片內容的景 色：正麵俯視的是時代風格的高層四合院內庭－前麵我提到的TRADEL所建築的四高一矮五棟建築，生活氣息撲鼻。而隻要側一下身體換個角度，又一樣可以欣 賞一望無際的城市景觀。Lilian所說的價值，就是在同一時間，可以同時欣賞到不同的風景，城市的熱鬧，居家的悠閑，如畫的美景，高高在上的安靜，足不 出戶就享有全方位立體的生活，這的確才是空中別墅的優勢。
Lilian喜歡空中庭院，除了享受生活，其實對她來說更是一個生財之道 ，多年來的經驗讓Lilian已經成為一個很成熟的高端CONDO的投資人，Lilian在天台上很開心告訴我，剛剛布置好的家已經有人有興趣詢價了，但 她不會在近期內出手的。我同意她的判斷，交樓短短2個月，已經有接近類型的單位成功出售，價位已經超過了百萬，Lilian的好戲還在後頭。
500 Doris. （Grand Triomphe）背景資料：
位於北約克中心位置，YONGE與BYNG的東南角，樓高30層，87米，由Tridel Corporation開發，2009年末開始竣工交付使用。大廈西臨YONGE街，地理位置優越，近地鐵但鬧中取靜，大廈設計豪華，是TRIDEL迷們 的一個好選擇。管理費為0.4元每平方尺，包大廈保險和水費氣費。
作者:ALICE LI
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