高樓林立是現代大都市的一個重要特徵，TORONTO也不例外．近年來選擇居住在２４小時保安服務的公管式公寓的居民越來越多，CONDO生活方式成為一種不可阻擋的潮流．ALICE將會挑選其中受歡迎的大廈，逐一為您介紹．
不一樣的夏天
－介紹18 Spring Garden Ave,North York
文/ 圖：Alice Li
同樣是夏天，但09年跟08年的可不太一樣，氣溫清涼許多，但對於Jim來說，這二個夏天的區別可不僅僅於此。Jim在9月的月末，09年的夏天突然匆匆結束的時分，可以說是N感交集，別有一番滋味在心頭。
Jim的故事始於08年的夏天，這一年Jim的獨生女兒考取了著名的Claude Watson School for the Arts，單身父親Jim為此驕傲不已，決定為女兒從Scarborough搬家到學校附近。Claude Watson School for the Arts周邊是北約克CONDO密集的地段，選個2房的單位不難，而此時在學校操場的西邊，正有一棟高層的CONDO在內部裝修，即18 Spring Garden，Jim如果把家安在這裏，13歲的女兒完全可以自己上下課不需要他再花時間接送，這一點讓Jim非常滿意，我帶著Jim就是在這時開始頻繁出入18 Spring Garden。
18 Spring Garden位於YONGE街東，與Spring Garden Ave（north of sheppard）交界,2008年的夏天開始入住。大廈離地鐵站很近，往北步行幾分鍾就是EMPRESS WALK商場、市政府和圖書館，是北約克DOWNTOWN又一顆耀眼的CONDO新星。大廈的東麵緊鄰著Jim女兒的學校，而學校的東麵是一望無際的小獨立房和綠樹、花園，Jim很喜歡其中東北和東南角的二房戶型，方正好用，窗外景色一覽無遺，唯一要麵對的就是價格問題，他看中的第一套單位叫價是35萬多，樓層在22樓。
通常新CONDO在入住的頭半年時間內，價格是很不錯的，因為許多業主在這個時間拋售，賣家一有競爭，價格就很難居高不下。Jim是頭一次買CONDO,對這個規律半信半疑，而且新樓盤放出的價位，與周邊的舊房子比較還是相對高的，Jim認為下不了手，希望在冬天淡季的時候再撿便宜，08年的夏天就這樣悄悄地溜走了。
08 年的冬天如Jim所願，房地產市場出現回調，隻可惜Jim要買的區的CONDO價格卻很硬，基本沒有下滑的表現。接著四月底整個樓市複蘇，好地段的房價節節飆升，Jim在電話裏後悔的情緒一日重過一日。不知道是一個人接送孩子的壓力讓Jim不堪忍受，還是樓市的瘋狂讓Jim無望，總之，在09年的夏天就要匆匆結束之前，Jim買下了20樓他喜歡的單位，為了勝出他的搶OFFER對手，他付出了超過42萬元的代價。
與我們上一期介紹的故事比，Jim一點不幸運，但誰知道到了再一個夏天，Jim是不是還是不幸運呢？哪將又是另一個有懸念的故事了。
作者:ALICE LI
電話∶416-671-5781
EMAIL:okaliceli@gmail.com
附錄：
★18 Spring Garden Ave ( PLATINUM TOWERS XO CONDO )背景資料 ★
位 置： east of Yonge/ spring garden ave(north of Sheppard)
開發商： Conservatory Group
樓 齡： 1年
樓 高： 36層（共341 Suites）
管理公司：Manor Crest Mortgage Ltd.
就讀學校：Avondale PS ，Woodbine JHS */ Georges Vanier SS
管 理 費：約 0.34元每呎，包含水、電、氣費和大廈保險
公共設施：室內泳池，桑拿，圖書館、健身房，小電影院，保齡球室，PARTY ROOM，訪客客房，24小時保安係統
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