高樓林立是現代大都市的一個重要特徵，TORONTO也不例外．近年來選擇居住在２４小時保安服務的公管式公寓的居民越來越多，CONDO生活方式成為一種不可阻擋的潮流．ALICE將會挑選其中受歡迎的大廈，逐一為您介紹．
美麗的MONA LISA
－介紹在建CONDO項目MONA LISA,North York
文/圖：Alice Li
Grace自從聽了我的買樓指導建議後，周末不再逛街喝咖啡聊大天了，而是與男朋友在每個地鐵站下車考察環境。有一天Grace大驚小怪地打電話給我：我今天在FINCH站看到一個正在建的大樓，跟它邊上另一棟已經蓋的樓居然長得一模一樣。Grace的進步真的不小，以前隻知道上班回家二點一線，從來目不斜視，而幾個月下來已經能看到路邊的工地：MONA LISA共管公寓大廈。
MONA LISA是2007年發售樓花，而目前正在建的２８層高級公寓，位於YONGE與FINCH的東南角，大廈造型與它南邊的60號BYNG極其相似，而且也是同一家開發公司Great lands開發興建。MONA LISA外形時尚現代，配套設施也一應俱全，加上得天獨厚的地理位置－舉步FINCH地鐵總站，樓花銷售非常火爆，在大廈動工前已經全部售出。Grace 發現MONA LISA的時候原本也以為隻是在邊上看看熱鬧而已。結果事實並非如此，Grace的名字最終在開發商的銷售名單裏出現，因為開發商允許樓花認購者在 CLOSING之前可以轉讓其認購的單位。
自從2009年進入5月以後，房地產市場的紅火一天勝過一天，在YONG與FINCH地鐵站的 CONDO單位可以說是出一個搶一個，數年新的CONDO單位基本難有超過一周賣不掉的。Grace急也沒有用，價格在節節漲攔也攔不住，１房加１書房的小單位也衝上28萬的位置，Grace甚至改變隻買一年新的CONDO的決定，看了幾個5年以上樓齡的房子後又不滿意，MONA LISA是好柳暗花明的另一個機會。
MONA LISA對於Grace最重要的因素當然是價格和位置，601呎的單位賣２５萬，而且是全新的公寓。Grace專程到了MONA LISA的孿生姐妹大樓60號BYNG中的同樣戶型參觀，完全放心後簽署了轉讓合同。雖然是要明年的6月才能入住，Grace跟我說，在做一個投資時，必須是進貨的時候就已經賺錢了，這是她的投資準則。是的，按目前的行情，１年新同麵積的房子早就超出了這個價格，Grace當然很開心。
作者:ALICE LI
電話∶416-671-5781
EMAIL:okaliceli@gmail.com
附錄：
★Mona Lisa Condo小檔案★
位置：east of Yonge/ south of Finch
開發商：Great lands
管理公司：Fencate Property Management
管理費： 0.39元每呎，包含水、氣費和大廈保險
公共設施：室內泳池，桑拿，健身房，台球室，PARTY ROOM，訪客客房，保安係統
