高樓林立是現代大都市的一個重要特徵，TORONTO也不例外．近年來選擇居住在２４小時保安服務的公管式公寓的居民越來越多，CONDO生活方式成為一種不可阻擋的潮流．ALICE將會挑選其中受歡迎的大廈，逐一為您介紹．
Alice的condo 經(5)
看著女兒下課走回家
－介紹18 Hillcrest Ave,North York
文/圖：Alice Li
Darcy是位單身母親，兒子升大學後便給我電話，想把家搬到North York，隻有她和女兒二個人，原來在SCARBROUGH的家對她們來講不再合適了。 Darcy的女兒一年後要升高中，Earl Haig高中校區是她買房的第一要素，於是我們在學校附近的CONDO開始搜找目標。一個初秋的下午，我打開了18 Hillcrest的一個單元，Darcy站在那個朝東的陽台上，正好看到了一群群學生從Earl Haig校園裏走出來。Darcy就在這個時候打定了主意∶就在這個樓裏買套房子，站在窗前就可以看著女兒下課走回家。
Yonge 與 Hillcrest Ave交界的CONDO是8 Hillcrest，它與我前幾期裏介紹的33?Empress是大堂聯為一體的高層大廈，而18 Hillcrest則緊挨著其東麵。也就是說，8 Hillcrest朝東的一部分單元，窗外的景色就是18 Hillcrest，而18 Hillcrest朝東的單元，卻全部是無遮擋的風景－－綠油油的樹木和低於二層的獨立小洋房，所以Darcy才可能站在陽台上就看到了Earl Haigh的校園。再說Darcy不會開車，18 Hillcrest同樣地下直通地鐵站，而且先通到LOBLAWS超市的地下停車庫，不出大門就可以買菜，Darcy也沒法不滿意。
每個買家都是精明的消費者，Darcy相中18 Hillcrest，除去上述的原因，價格也是一個重要理由。著名直通地鐵的二座CONDO∶３３Empress和8 Hillcrest,2房2衛的單元價格在今年夏天之後已經直逼40萬或者以上，而18 Hillcrest不但位置上反而比這二座大廈更有優勢，鬧中取靜，景觀無敵，雖然樓宇為灰色的外牆有點老氣橫秋，可其實上它樓齡才比前二座CONDO老上一年多，大廈的管理也非常好。Darcy比較過幾個單元，發現單元內的格局更合她的意，但價格卻比前二座CONDO便宜。Darcy目前的問題是房源太少，幾乎沒有機會下OFFER，但她很樂觀。是的，她女兒升學是在一年後，一年的時間，怎厶會有理由沒有機會呢。
作者:ALICE LI
電話∶416-671-5781
EMAIL:okaliceli@gmail.com
附錄：
★18 Hillcrest Ave(Empress Plaza ‖)小檔案★
位置∶Yonge east and Hillcrest Ave
開發商∶Menkes
樓齡∶11年
就讀學校∶McKee PS，Earl Haig SS
管理費∶ 約0.40元每尺， 包大廈保險和水費
公共設施∶健身房，PARTYROOM，保安係統
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★一周Condo市場回望★
北約克區本周（8月 19-8月26日）共有５５間condo單位成交，其中沿著yonge街condo密集的c7和c14區就有29個成交個案，最便宜的地鐵condo是 30 Harrison Garden Blvd 的一個１房１衛單位，叫價22.9萬，最後以24.05萬元售出，最貴的是33 Empress Ave 一個２房2衛的單位，以47萬元售出。
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★18 Hillcres今年1月至今成交記錄★
共有６宗成交記錄，其中最低的成交價是24.7萬元，為１房加１書房單位。最貴的成交價是 37.8萬元，為２房２衛朝東無敵靚景的一個單位。
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