高樓林立是現代大都市的一個重要特徵，TORONTO也不例外．近年來選擇居住在２４小時保安服務的公管式公寓的居民越來越多，CONDO生活方式成為一種不可阻擋的潮流．ALICE將會挑選其中受歡迎的大廈，逐一為您介紹．
Alice的condo經②
窗外風景如畫
－介紹503/509Beecroft Rd,North York
文/圖：Alice Li
Abby在電話裏非常肯定她將要買的CONDO一定要朝南，這是必須條件之一。是的，朝南的房子長年都有陽光照耀，很多買房甚至租房的中國人都常有這個願望。但有趣的是，按照Abby的其它要求，我幫她篩選出來的CONDO大廈是503/509 Beecroft Rd.我微笑，知道她肯定要朝南的條件有待考驗。
503/509Beecroft Rd是一南一北二棟大廈，但共同一個大堂，即由大堂的往北的電梯群能向509，而大堂往南的電梯群通向503，它們位於Yonge的西邊，Finch的南麵，步行至FINCH地鐵站不會超過５分鍾，2008年的夏天才交付使用，也就是說，大廈才不到一年的樓齡。新落成的CONDO公用配套設施都很講究，大堂富麗堂皇，泳池、桑拿、小電影院、會客室、健身中心應有盡有，所以年青的Abby才會中意這種地鐵站的新樓。事實上，最後吸引Abby的，並不完全是這些她原本以為的原因，而是窗外的美麗景觀。
Yonge/Finch/ Sheppard這片區常被稱呼為北約克的Downtown,足以證明其車水馬龍高樓林立的街景，所以Abby完全想象不到這二棟距Yonge街隻有五分鍾的CONDO，朝西居然不再有一棟高樓，全是二層樓高左右的獨立小洋房或者Townhouse，所有朝西的單位，窗外景觀完全沒有遮擋，站在窗前，竟然有站在CN塔上俯視多倫多的感覺，綠油油的樹木半掩著一棟棟精巧的小獨立房盡收眼底。Abby對此景一見鍾情，即可自動放棄關於朝南的初衷。因為朝西景觀動人，樓價自然比朝東要高出不少，但卻比朝東的單位搶手。Abby經過二個月的觀察，更堅定要選擇景觀的決定，果斷出手。
選購房地產也是門很有意思的學問，世上沒有統一的最完美標準，具體問題還需要具體分析。至少在Abby的Case中，我們知道View是一個有份量的指標，它在這裏比朝南更有價值。
作者:ALICE LI
電話∶416-671-5781
EMAIL:okaliceli@gmail.com
附錄：
★503/509 Beecrof小檔案★
開發商∶Empire
樓齡∶1 Year
管理公司∶Simerra Property Management
管理費:約0.64/尺，包水電氣、大廈保險
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