年底上海房地產見聞

趁著今年過元旦放假，我回國將家裏在上海的房子處理一下。

飛機飛到上海是快晚上六點鍾，地鐵2號線起點站就在浦東機場，浦東機場和其他國際機場一樣標示清楚，一目了然。在機場航站樓裏走到地鐵2號線入口大概十幾分鍾。地鐵站旁邊豎立著幾個觸屏式自動售票機。選好地鐵路線和站名，把紙幣不分前後左右地塞進去，票就出來了。比美國的自動售貨機器好用，美國機器塞錢時要看好方向。通過地鐵入口，塞卡時也不分前後左右。

 

地鐵大概五六分鍾一趟，很方便。邊遠的地方並不擁擠，當開到陸家嘴，南京路，人民廣場等市中心時就上來很多人，其中不乏打扮精致的男男女女，還有一些外國人。尤其是上下班高峰時間，地鐵變得非常擁擠了，不過人們上車時基本有序地排隊。

 

網上定了個酒店據說離地鐵站步行不到十分鍾。上海不是第一次，第二次去了，想說大上海晚上七八點鍾，應該正是熱鬧的時候，誰曾想等我拖著個箱子從地鐵站出來，馬路上卻安靜的出奇。完全沒有人來人往的跡象，蘇州河對麵新蓋的公寓樓群燈火通明，對比著這麵孤獨的路燈更是顯得冷清。整條街隻聽到我行李箱拖在地上隆隆的聲音，好像特別的響。心裏一路打著鼓，走過了漫長的五到十分鍾。

 

房地產交易中心就在酒店附近。

如果你想著房地產交易中心像美國的title公司，那你就會大失所望了。那裏麵基本上還是以前機關衙門的樣子。完全不象美國那些漂亮的title公司，把你單獨請到一個小屋裏，一對一的耐心細致地一站式服務。房產交易中心裏麵兩層樓，上下各一個大廳，很多窗口，服務態度和方式倒是和美國車管局，或是社安局有點相似，服務態度完全以人而定，反正隻要沾上政府的邊兒，不管世界上哪個角落都一樣。

中介交待我們一定要早到，一開門就到，爭取拿第一號。到了才知道，大概是因為房地產火爆，交易中心非常熱絡。很多窗口居然要拿號排隊。如果晚了就會等上很久，中介也很忙，還有別人等著簽合同，我們盡量要在規定的時間內完成所有手續。其中有不少“要想打這兒過，留下買路財”公然打劫的規定，打劫的人的態度又很差，讓人交錢都覺得不舒服。終於把手續辦完，走出交易中心長出一口氣。

酒店不遠，就散步回去，順便逛逛市容，走在馬路上，路邊到處都是房地產中介公司，和廣告，很難找不到一百萬以下的房子。我們公司在上海的雇員，也買不起市中心的房子，隻能在較遠的地方，買個小戶型。每天上下班花在路上的時間兩個多小時，生了孩子家裏就住不下了。不知這麽貴的房子都是誰再買？很多年以前給外企上班，薪水是相當不錯的，現在國內自己的企業都發展起來了，加上外國公司這幾年在國內的薪水和待遇都沒怎麽長，所以好像在外企做個普通員工也沒什麽吸引力了。

再看看四周才發現，有錢不僅體現在房地產上，汽車市場也相當繁榮。看到電視裏的新聞說，上海因為堵車嚴重，出現新行業叫代堵服務，如果你堵車在路上，又急著趕時間，打電話給代堵公司，他們會派人，送你去目的地，並代替你堵在路上最終把你的車開到指定地點。聽說這項服務還相當受歡迎。

每個街角都是燈紅酒綠，紙醉金迷。

每個餐廳都裝修高雅，高朋滿座。



從前有個歌說的是解放前：月兒彎彎照九州，幾家歡樂，幾家愁，幾家高樓飲美酒，幾家流落在街頭。

我媽說國內人人都帶著卡，走到哪兒都一刷。她也不願意帶著現金，現在什麽東西都貴，出個門兒要帶不少錢不方便。我就奉命去銀行開賬號。一進銀行的門又嚇一跳。滿滿一屋子的人。我說要開賬號，人家說要拿號，等好幾個小時。有個捷徑就是開個卡然後到自動提款機上存取。就這也要等上差不多一個小時。我說這就是我要的。銀行服務態度很好，盡管客戶多過工作人員不知幾十倍，但都是有問必答。雖然不像美國銀行服務員笑臉相迎，但在這種工作壓力下也不錯了。

國內存提款機也很好用，和美國的ATM比起來除了不是觸屏式的其他都差不多。比美國先進的是按存款鍵時哢嚓張開一個大嘴，把錢不分前後左右正反地丟進去，哢嚓大嘴閉上，錢就進賬號了，美國的機器放錢時老要看總統像的方向。從一個小縫塞來塞去的。而且，國內賬號都可以連網，在美國從網上就可以活期轉定存。不像美國，開個CD一定要去銀行，CD到期也要去銀行。

這是上海印鈔公司。

路邊的郵筒很懷舊。

見縫插針地見了些海歸朋友和同學，不是每個人，但不少人事業上都發展得不錯。下手早的大城市幾個房子買好了，現在不管是收房租還是賣房子都可以退休了。也有好幾個當大官發大財的，也有做普通經理什麽的。反正生活壓力不大。婚姻問題不少。還是有婚姻問題了才回的國，我也搞不太清楚。從美國回去的，不是沒孩子，孩子還在學齡前，就是孩子留在美國，再不就是孩子已經大了。反正孩子在國內讀書的很少。

我在2011年元月一日回美國，過海關時看到學生模樣的孩子們，手裏拿著個大口袋，口袋裏裝著留學材料。想起當年的我，和他們一樣離鄉背井，心裏充滿希望和熱情，來到那個叫美國的遙遠而陌生的地方。那個裝著我美國大學錄取通知書的EMS特快專遞的口袋，隨我東西南北，現在還靜靜地鎖在我家放貴重物品的櫃子裏。

望著浦東機場來往穿梭的人群，仿佛一切都是在夢中。網上的華人不停地爭論著中國現在還存在很多問題，但這幾十年來，經濟和生活方麵翻天覆地的變化，無論如何不能否認是勤勞智慧的中國人民一手創造出來的。