淺聊“房事”與“雞的屁”的關係

                
                               主體建築已完工的世界最高樓：迪拜塔

近一段時期，世界經濟風起雲湧，變化莫測。先是美國次貸危機，造成世界範圍內的經濟衰退，後是迪拜國家的破產，造成全球連鎖反應，引起人們的恐慌。這兩者從根本上看，都跟“房事”有關，前者是“窮人房事危機”，指窮人買不起房，降低信用標準讓他去買房，這就是次級貸款。後者是“富人房事危機”，指富人有錢就越來越奢侈，拚命貸款建高樓，蓋豪華酒店公寓。但是無論是窮人還是富人，貸款消費的基礎都是經濟可以持續發展，甚至是“明天會更好”，當這個預期由於某種原因不可持續的時候，都會演化為危機。

有人總結：哪裏的樓最高，哪裏就會發生經濟危機，日本如此，東南亞也如此。這表明房地產業在一個地區經濟中的特殊屬性，它既是消費品，也是投資品，既有帶動效應，也有擠出效應，既是財富，也是負擔，以今年獲諾貝爾經濟學獎的製度經濟學家威廉姆森的觀點類推，房地產具有最強的“拿住”效果，利用的好可以帶動經濟發展，利用的不好，就會成為綁定經濟沉淪的巨石。

回頭再看咱中國的“房事”，早已成為老百姓的頭等大事。較之美國與迪拜，中國在房事上的激流勇進，是有過之而無不及。據國務院發展研究中心相關領導表示，目前中國的房地產業已占到國家GDP的6.6%和全國1/4的投資，已經成為中國經濟的直接命脈。他還稱，一旦房地產市場出現大波動，依靠房地產的幾十個行業都將受到無法估量的損失，甚至可能讓失血嚴重的中國實體經濟崩潰。

真是不看不知道，一看嚇一跳。原來在中國，“房事”與“雞的屁”有如此大的關聯，無怪乎房價隻有漲，沒有降。這“房價”一降，“雞的屁”就會跟著降，其它相關行業也會受影響，社會就會發生動蕩，這一連串的連鎖反應，誰能負起這個社會責任呢？

房價不降，除了國家受益，”雞的屁“數字好看之外，真正受益的還是那些與房事有關的官員，開發商以及炒樓者，那些普通老百姓卻是最大的受害者。目前，國內出現一批“啃老買房族”，就是由父母出錢買房或付首期給兒女住，兩代人共同擁有一套房子。這不由地令我想起經濟泡沫時期的日本，當時的一套房子，需要普通老百姓月供一百年，才能歸自己所有。而當今中國的房價業已達到了一個相當高的水準，比美國，歐洲及東南亞其它國家都高，要知道中國人均收入隻有美國的1/30.

巨大的利潤誘惑，使得許多人投入到房地產業中，自以為找到了一條發財的捷徑。國內有個銀行的行長，說來是個好人，因為不想做貪官，於是下海與幾個朋友合夥做房地產生意，專門炒賣地皮。公司總共隻有4個合夥人，一個負責跑政府拿地，一個負責跑銀行貸款，一個負責找人設計圖紙，一個負責賣房子，外加一個司機。而原來做過銀行行長的那個人，自然是負責跑貸款了，對他來說當然是駕輕就熟了，成績顯著，沒幾年就賺得盆滿缽滿，

這樣的錢，輕而易舉地就賺到手了，試想還有誰願意一步一個腳印地，埋頭苦幹做實業？在這種投資房產，股票，賺取快錢的潮流下，那些辛辛苦苦做實業的企業家反而被人笑話，認為賺得是傻錢，腦子一點也不開竅。

國內著名經濟學家郎鹹平認為，中國的GDP基本都是鋼筋水泥，這些固定資產投資在歐美各國才占20%左右，隻有提高企業利潤率、讓老百姓口袋裏錢多起來，這樣才能有效增加社會財富，最終才能拉動我國消費和持續生產力。而目前房價的高企，過多國有資金的投入，最終會導致實體經濟的崩潰，造成社會經濟的惡性循環。

“房事”在中國不僅僅影響“雞的屁”，還影響富豪榜的排名。在中國富豪榜前幾名的非房地產大亨莫屬，因為他們才是掌握經濟命脈，影響老百姓生活的人。而在美國，歐洲富豪榜前列的上卻沒有幾個搞房地產的商人。這便是中國的特色了，從中可以看出“房事”的確是左右中國社會的一個重要因素。

房價高企的另一方麵，還影響了人們的道德水準，有的人為了房子，可以不要麵子，不要良知。如最近在國內熱播的電視連續劇《蝸居》，就全麵反應了有人為買房而出賣靈魂的現實，發人深省。

可見，“房事”不僅與國家的“雞的屁”有關，更與社會風氣，道德標準有關。它上則牽扯到國家的上層建築，下則涉及老百姓吃喝拉撒睡開門的幾件事，非同小可，非同一般，不容忽視。隻有妥善解決這之間的矛盾，才能做到國泰民安，國家也才能真正做到興旺發達。

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