美國新住宅外牆三大主流

美國新住宅外牆三大主流

如山

（2025年11月10日，星期一）

美國各地住宅風格有所不同，達近10種之多。然而美國新建住宅外牆主要是三大主流：磚貼麵Brick Veneer、灰泥（Stucco）、纖維水泥板（Hardie Plank）。三者幾乎覆蓋了全國新建房屋的絕大多數外牆材料選擇。其他如 Vinyl、Wood、Stone Veneer 僅在特定地區或風格中出現。

這三種外牆的使用除了因應不同房子風格而配合采用之外，更有是因應地理、氣候環境的適應性的原因。

一）磚貼麵Brick Veneer全美房屋外牆市場占比約 20–25%。主要分布在南部與中西部德州、喬治亞、田納西、伊利諾伊、印第安納、俄亥俄等。美國東北部的波士頓、紐約州、賓夕法尼亞也常見。

磚牆起源於 17～18 世紀英屬殖民地時期的新英格蘭與弗吉尼亞地區常見應用於殖民式（Colonial）、傳統（Traditional）、南部豪宅。常見的新建單層或兩層房，也常用 全磚外牆，這類風格屬於 Ranch 或 Traditional Suburban 的現代化版本。其優點是耐久、防火、防蟲、維護低、隔音、保溫性能優良。缺點是造價高、施工慢，外加額外結構支撐。難以日後改色或改麵。尤其是不適合用於有防震要求的西海岸。

東北部廣泛使用除了曆史形成的喜好外還因為其氣候濕冷，磚保溫、防火又耐久；有“老美傳統”、“莊重感”的象征。在豪宅或郊區高價區，磚麵還能體現“厚重”和低維護。

這種siding隻是貼一層在木還石牆體結構的表麵，不是用來承重功能的。是現代木結構或鋼結構房屋外麵 “披一層磚皮” ，外觀與全實磚相同但結構不同。很多讀者可能看到的都是這種。

而整棟外牆結構本身由磚砌成也是有的。它的牆體厚，一般 8–12 英寸，雙層或三層磚疊砌，是老式承重牆。在我的農村老家80年代改革開發後一些農民有些錢後開始建房就全部是這種建築，後來才變成鋼筋水泥結構。其耐久性極高，可百年以上。在美國東北部（Boston、Philadelphia、Chicago ）老城區或百年曆史建築。厚重、傳統、曆史感強。但除了成本很貴外，缺點是非常重，對地基要求高，也不利於防震要求。現在已很少用於新建住宅。實磚牆（Structural Brick）現在主要隻見於 1900 年以前的曆史住宅（如波士頓、芝加哥老城區。在今天的美國住宅市場中，幾乎所有所謂 “磚房” 其實都是 Brick Veneer。

二）Stucco（灰泥）在全美住宅房屋外牆市場的占比約 為25–35%。其主要分布於加州、亞利桑那、內華達、新墨西哥、佛羅裏達等地。常見應用常見風格：地中海（Mediterranean）、西班牙（Spanish Revival）、加州現代型房子。

其優點為隔熱、防火、外觀整潔，可塑性高、外觀平滑無接縫、適合幹燥氣候。缺點為易因濕氣或地震產生裂縫，修補後色差明顯，潮濕地區維護成本上升。

所以你在西雅圖、波特蘭等地是很少見這種Stucco siding的。因為西雅圖雨多、也不熱、氣候濕潤，房子風格也以Craftsman、現代型及Transition 型為主，所以Stucco siding很偶然才見到一個新房使用。如果你在大西雅圖區看到Stucco外牆，這種業主多半是印度、墨西哥移民等從熱帶地區過來的，可能是對自己熟悉的過往有特別的偏愛。

三）纖維水泥板（Hardie Board / Fiber Cement Siding）在全美住宅房屋外牆市場的占比約 為30–40%。品牌代表是James Hardie。主要分布在西海岸的西雅圖、波特蘭、加州北部、中部、德州、東南部新建社區。其優點是防火、防蟲、耐候性好、維護簡單，可上漆、外觀可仿木板或現代平板。最常用於現代型、工匠型（Craftsman）、農舍型（Farmhouse）房子。缺點是較硬但易脆，看起來不如Brick Veneer有厚重感。所以現代的Craftsman多用hardie plank & panel相間設計，並增加了部分Stone veneer 、Brick Veneer與Red cedar T&G siding作為點綴與加重立體感。

Hardie Plank 是近 20–30 年在美國迅速崛起的新一代外牆材料，其壽命與wood siding一樣為50年，而其價格不僅比wood siding便宜還因其防火、耐候與仿木外觀，被視為現代住宅設計的標準選擇之一。西雅圖的所有豪宅幾乎這種siding或者與其它材料的混合設計。

James Hardie是澳大利亞公司，於80年代研發出早期纖維水泥板配方，作為替代石棉水泥板的安全新材料。90年代開始在美國南部和西海岸使用，2000年代快速普及且取代傳統木板（Wood Siding）和部分乙烯基板（Vinyl Siding）。其品牌 “Hardie Plank” 成了通用名詞，盡管現在已經有很多其它公司在做，2010年代後成為成為主流材料，各地建築法規、保險公司傾向推薦防火材料；而西部山火多發地區（如加州、華盛頓州）推廣更快。現在房子的設計上使用纖維水泥板材料更注重質感與色彩搭配，Plank與平板式（Panel）縱橫混搭體現現代風格。

在我20多年的建築中主要用這種Hardie Plank與Panel為siding，加一些設計上的少量Stone veneer與Red cedar T&G siding。我所建的房子基本為Craftsman、Contemporary與兩種結合變化的Transition 型

其它次要類型如Vinyl（塑料外牆），wood Vinyl、Wood、Stone Veneer外牆等合計不足 10%。

 

綜合：若以成本排列，全磚外牆最貴、灰泥次之、纖維水泥板最經濟。東岸傳統磚房象征穩重與耐久，西岸與西南部則偏好輕量、抗震、易維護的 stucco 與 Hardie 外牆。新房使用的廣泛度則從高到低反過來： Hardie Plank（纖維水泥板）→ Stucco（灰泥）→ 全磚外牆。

上麵基於本人建築經驗與調查了解所得，難免有錯漏。歡迎各地同行補充。

謝謝諸位的閱讀和捧場。

（注：本文為如山原創，轉載請與作者聯係。圖片來自網上免費下載圖片庫）

我的相關博文： 美國各地住宅建築成本概略 - 博客 | 文學城

    Brick Veneer外牆                    

Fiber Cement Siding

Stucco siding

磚貼麵Brick Veneer

[如山]

回複 'chinomango' 的評論 : 看來兄弟也是做該行業有關工作的。謝謝分享你的經驗。

[chinomango]

vinyl外牆不少，但是易老化碎裂。ｈａｒｄｉ水泥板的壽命還要看安裝和環境－李若風大可能刮開，注意帶色的廠家說不能油漆－隻是廠家這麽說。紅木板用１００年沒問題但是價格貴幾乎沒有了。還有仿木的牆板質量差的不少。Stucco要手藝，抹平不是很容易，但要看出啦要一定角度的光線。ｓｉｄｉｎｇ的一個常被忽視的問題是是否容易維修。
國內貼麵的我也見過，剝落是常態，例如成都的許多賓館，低處剝落的都不去維修。瓷磚的花紋太明顯且一致性太高，看起來很廉價，設計的審美太差。國內絕大多數小區的起名也都很爛，庸俗的很。

[如山]

回複 '誠務虛' 的評論 : “其實，這裏的房子外牆分兩個部分，朝街路的部分和朝後院，包括朝向左右鄰居的兩麵。兩個部分常常分別對待。門麵上的部分講究風格，成本略高，其它三麵比較樸實單一，成本也低些".兄弟說得不錯！在設計上都會注重前麵，因為是麵對大多數外觀，旁邊跟背後都是少人看到的。連window都有差別。變化最多的是前麵，所謂”門麵“嘛，就如人的麵子LOL。除非山頂豪宅或者四個方向有wiew的豪宅，那四個方向都要花心思考究些，但怎麽說最重要的都是前麵。

[如山]

回複 'BeijingGirl1' 的評論 : “Fiber Cement Siding 我應該是第一次聽到呢， 可能我沒有注意。 這幾年鬧疫情， 都顧不上房子了。", 通常我們就叫Hardie boad,也可能你們那邊用得不多，就算這裏很多人見到也未必知道它的名稱。

“中國曾經流行馬賽克貼麵外牆， 後來又有瓷磚貼麵， 美國好像沒看到”。是的，中國建築主體牆基本為水泥，沒有其它牆麵，這種外牆直接貼馬賽克、瓷磚都容易。美國住宅基本為木頭，要貼這個還需要額外加secure。另外就是人工要花費很多，中國勞動力便宜，尤其以前。還有一個原因是美國都是大房，麵積大的話有很大不同。

[如山]

回複 'BeijingGirl1' 的評論 : 問好丹黎！“記得以前流行 aluminum siding， 不過看上去很cheap， 好房子不會用"。是的，我們這裏幾十年以上老房子偶爾還見到，不過一旦翻新都會換成Hardie board 了。

[誠務虛]

其實，這裏的房子外牆分兩個部分，朝街路的部分和朝後院，包括朝向左右鄰居的兩麵。兩個部分常常分別對待。門麵上的部分講究風格，成本略高，其它三麵比較樸實單一，成本也低些。外牆weixi

[BeijingGirl1]

Fiber Cement Siding 我應該是第一次聽到呢， 可能我沒有注意。 這幾年鬧疫情， 都顧不上房子了。

中國曾經流行馬賽克貼麵外牆， 後來又有瓷磚貼麵， 美國好像沒看到。

[BeijingGirl1]

問好！ 很喜歡看專家介紹。 記得以前流行 aluminum siding， 不過看上去很cheap， 好房子不會用。