在美國經營房地產的故事與體會
談笑有鴻儒，往來無白丁
財富快速成長的要素：學識、膽識與堅持
如山
（2023年12月25日，聖誕節）
近日讀了些網友的投資成績回顧與總結，可圈可點。假如要在投壇中評一個到目前為止最佳ID，我首推“長空無際”。 我很欣賞這個ID名，體現一種氣勢磅礴、一種高瞻遠矚。很符合她今天的成就。她在短短20年不到，從開始的用紙箱當餐台到現在擁有4千多萬資產的華麗轉身，是我在美國房產從業者之考 - 博客 | 文學城 (wenxuecity.com) 寫過的高智商Book smart 者一旦 “開竅“而轉入投資（包括房產投資）必完勝我們這種讀書上的盧瑟者的一個完美注解。不到我們這些人不服。他們還比我年輕，假以時日，投壇“大佬”非他們莫屬。
“長空無際”在兩篇文中並非僅僅曬一下我20年就有4千多萬，而是有技術上的具體披露，告訴你她是怎麽做到的。並且文字平實、遣詞造句恰當、邏輯清楚有理、一脈相承、不花言巧語、不嘩眾取寵、不故作高深。
有人可能說，她的成功我無法複製。這個當然。我認為任何人能被稱為成功的過程都無法複製。因為人本身就千差萬別，科學技術再高你也無法完全複製一個從外到裏、思維方式、行為方式都相同的人。進一步，就算這些都可以複製，你也無法複製同樣的環境、麵對具體問題的即時反應與處理。這就是人與人的區別。最後，你複製不了時間。但是，善於學習的人總能從別人那裏，特別是有成就的人那裏吸收有用的東西。假如是用一種“她/他的成功我複製不了“來安慰自己，甚至排斥他人，自己很難進步。
“長空無際”與“矽穀居士“都有同樣的名校背景、高學曆、高智商，同時大家也看到了他們堅持不懈的努力。是我本文題目的財富快速成長的要素：學識、膽識與堅持的典型例子。
為什麽我要提學識的重要？一個人的學識奠定他/她能夠思想有多開闊、學習吸收新z知識的速度、財富成長的速度（假如關注財富的話）。同時，一進入工作就是高工資，為財富積累先壘下一個高起點。我昨天親自招的一個租客， 外州搬來， Base Salary 就48萬，signing bonus 30萬。高智商名校高學曆快速創造財富的例子社會上已經很多，不必一一例舉。我們學識沒那麽高的當然不需要自卑，隻是沒有任何理由輕視甚至鄙視高學識高學曆的人。
高學識的人做投資、做企業不能離開膽識。膽識，不是反過來讀（廣東話“識“與”色“同音，你懂的LOL）。“長空無際”買Pre-IPO，搬德州、投資房產都是膽識的體現。有人說Pre-IPO風險非常大。當然，不大她怎麽賺錢那麽快？“矽穀居士“拿房產抵押的錢投入基金風險很大。不大他怎麽能有今天的成績？特別是“長空無際”買Pre-IPO，她看準就敢做。社會上有多少人是聲稱他/她看準的而沒敢做的？她也有很多失敗的，隻是”膽識“還是能夠令她不怕失敗。
所謂“膽識”是對一種不能十分確定的結果敢於選擇、敢於行動的表現。你也可以叫“賭”。但其實包含著你對事物的判斷能力、思維能力、行動能力。並非亂賭一氣。
堅持，做什麽事堅持都是一個重要的要素。堅持，看似沒什麽技術含量，但真正做到也不容易。堅持也就不是容易的事。但我認為，三個財富成長的基本要素中唯這個最重要。“長空無際”與“矽穀居士“與其他人的成績無不體現長期堅持。定投獲利就是一個長期堅持的結果。堅持不僅僅體現在市場如火如荼的時候，更重要的是市場低迷的時候。這個也表現在所有生活中，例如家庭、朋友、疾病、一項研究的進行、一個行業的開始、進入、進行中途在麵對困難的時候。有人朝秦暮楚，見風就是雨，碰到一點困難馬上退出，又轉聽說好賺錢的去做。其實在西方成熟市場沒有容易賺的錢。
做投資的人，前麵兩項：學識與膽識不足，依然有第三項：堅持，可以令你達到成功的彼岸。
本人就是學識不足，膽識不能說沒有，而堅持是自認為做得最好的。自己的經曆中，有很多堅持的案例。適當時再聊。
下麵抄一段麥當勞說過關於堅持的話：
這個世界上沒有什麽能夠代替堅持。天賦代替不了堅持，空有天賦卻無法成功的人太常見了；天才也代替不了堅持，一事無成的天才隨處都是；教育也不能代替堅持，世界上充斥著高學曆的傻瓜。隻有堅持和決心，才是真正的力量。
謹與同道者共勉！
謝謝諸位的閱讀和捧場。
（注：本文為如山原創，轉載請與作者聯係）
