報稅軟件與出租房折舊

個人報稅與LLC的保稅截止日期快到，很多童鞋討論報稅有關話題。

想提醒一下有出租房不久的童鞋，買軟件自己保稅，應該買有包括出租房內容的才比較好。因為並非每個軟件都有這功能的。以TurboTax為例，共有5款，名稱分別為Basic, Deluxe,Premier, Home & Business, Business。其價格依次從低到高。必須是Premier以上才包括出租房折舊計算。我是使用Home & Business 和 Business兩個。

隻要你輸入了房子買入時間，買入價格，Building 和 Land 的價格，開始ready 出租的日期，軟件就從ready for rent的日期開始主動計算折舊。而不管你有些年忘記折舊還是什麽原因不折舊。自己可以很容易試一下。差別在計算折舊的表裏（不是報稅的表），看該物業的累計折舊一欄就很清楚。

披露：本人不是會計師，隻是友情提醒童鞋們。