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我新建的獨立屋（SFH）和2008年與2009年市場銷售情況介紹（3）
如山
(注：這裏貼出的全部是我建的房子和這些房子的銷售情況。我在這裏貼出圖片是為了給大家來自第一線的真實報道，不是作銷售廣告。所以也請讀者不要問我在哪裏，我不會公開披露我在那裏。假如有讀者認出這些房子或者知道是在那裏並想證實，可以發悄悄話與我聯絡，請不要在網上公開。我會視情況回答或者不回答。謝謝諸位讀者諒解和配合）
樣品房（三）
基本數字:
2層獨立屋（SFH），總共3200 sf. 4 個睡房加1個Bonus room（睡房和Bonus room全部在2樓）；2個半洗手間；其中主人房是5 piece master bath設計（Soaking Tub, separate shower, toilet and 2 sinks）。半個洗手間（Powder room）在樓下。Living room，Family room和 Dinning room 。Walk-in Closet和Walk-in Pantry 。3個Skylights增加房子的采光度。Vaulted Ceilings增加開闊感。2或3車車庫。地的麵積6千到8千平方英尺。Siding是Hardiplank。屋頂是30年壽命的Composition。
裝修條件：
一樓從前門開始，走郎、廚房、飯廳和Nook是硬木地板（hardwood floors）。廚房和洗手間是Oak cabinets。廚房和所有洗手間的桌麵是整塊花崗岩石（Slab granite island, countertops and undermount corner sink）. Stainless appliances（隻提供洗碗機、微波爐和爐頭）. 所有洗手間地麵用Tile。Living room和Family room）各有一個Fireplace。
位置：離中心城市的中心20分鍾車程。校區中等。治安中等偏上。
市場銷售狀況：
價格屬於所在區屬於上。第一次買家占40%，其他是換大房；買家中少數族裔，如洲裔、東歐、南美等等居多。所用貸款有Convention loan和FHA loan。
2008年放出市場平均大約4個月有買家Offer。2008年9月左右賣出價格 $520,000到 $540,000
2009年放出市場平均大約6個月有買家Offer。2009年9月左右賣出價格 $420,000 到 $450,000
我在加拿大,去年倒流買房,搶了5次沒買到,第6次下了一開價奇高沒人要的,才總算買成.
幸好6年前準備回流時在深圳買了房.
謝謝來訪。請教：什麽是“淚奔”？
我向Builder問價，基本上是高於$100每一平尺。
很想向如山學習。自己建。
我的成本是大約$80每一平尺。別人不一定相同。你要是請Builder幫你建，那肯定就不止了。