新房不是今天下跌的原因,GDP才是
(2009-10-28 13:51:17)
下一個
稍微專業一點的人都能知道今後兩年新房銷售不會太好,因為無新房可售。這一點其實realtor比finance的人更清楚。該新房,從規劃到完工周期很長,尤其是成片的新房,都在三年左右。從去年起,幾乎開發商都不蓋新房,新房數量不多,而且這個market要很長時間才能回來。所以舊房的銷售比新房重要的多。(想買新房的朋友,可能等兩年後經濟回來想買房時,發現沒有什麽新房available,因為這兩年沒蓋。)
新房的number出來後,早上market沒有過度反應。但是隨著時間越來越接近公布gdp,大家越恐慌,已經掙錢的要lock profit,虧了的要割肉,push market further down。
好消息是,大家對明天的gdp已經沒什麽指望了。