房崇修房之六

6，紙上再談兵

 看了幾位朋友的跟貼，使我忍不住要先講講幾條舊房改建設計時的原則，這改建是要有根據的，我概括為四要。一要注重實用方便（所以我不會把廚房門堵上）；二要了解時尚流行（如open，大廚，多廁）；三要掌握裝修技術（知道哪堵牆可以挪，廁所放在哪，管道怎麽接，等等）；四要控製成本預算（修房的錢既是消費，也是投資，好鋼用在刀刃上）。憑空亂想，四六不靠，吾不取也。

 下麵是我設想中的新圖紙。我隻懂低科技，至今沒用上繪圖軟件，這圖用的是土辦法——在原圖上塗改液加手寫，好在不妨礙大家理解。為對比方便，我把舊圖再貼一遍。

BEFORE




AFTER



還是從大門說起。我想升高門廳的屋頂，因為上麵隻是attic，有這個條件。樓梯旁的地板鋸掉一塊，使其open to below，當然結構上要有妥當的改進。迎麵的牆向右延伸了，使門廳相對自成空間，不一覽無餘，反覺得內容更豐富。

向左走，通道是56英寸寬，賣方經紀很為此自豪。把兩個小壁櫥打通做成小廁所，仔細量了一下長度不夠，又不願意舍棄下方臥室中的壁櫥，故向左吃掉通道一尺，它還有40多英寸寬。正對通道的角上，有可能從壁櫥中割讓一尺半，做一個“龕”形的display，頂燈照射，擺個雕塑或大瓶。因為從門廳看過來，這裏是一個視覺中心。

 我本來覺得主臥室和套浴不夠大，想在現主臥後麵加建一間12 x 20尺的房間，再把套浴移到現主臥的左下方，占約9 x 12尺大，這樣還要向左再開一窗，原來的小套浴改為走入式衣櫥。但這樣就要加兩層，開銷太大了，終於自願放棄。最好還是在現有的殼裏作文章，省錢又省事，自己還控製得了。現打算把後窗（約6尺寬）改為玻璃拉門，外加私人陽台，以盡收美景。

 一個重要的變化是把套浴的右牆向原客廳推6尺，變為10 x 8尺，這樣就可以放下4大件，使浴缸與淋浴分開。馬桶的位置基本不變，隻是轉了90度，是為了施工的方便。廁所裝修的一個原則是，馬桶的位置能不變盡量不變，若一變就等於管道工程完全重做了。要把後窗加大到5或6尺寬。同時衣櫥也擴大了，變成了真正可走入的。

 您一定奇怪了，客廳怎麽可以變得這麽小呢？這關係到右邊三廳一廚四個房間功能的徹底調整。

 原客廳還剩下14尺，改為餐廳用途，就算大了。入口右移後，與前後門都不在一條線上，視覺舒服了，家具也好擺。後門仍可步出後陽台。

 原餐廳改為廚房，拆右牆與family room打通，成為長近36尺的大空間，中間用短牆和柱子略加區隔，開門寬度8尺。左上角有門通餐廳，右下角開新門通車庫。櫥櫃據此酌情處理，注意冰箱和pantry（貯藏區）應靠近入口，水池靠窗，爐子靠外牆（中國人，省卻多少抽油煙機的煩惱！）。中間設島，島上可加第二小水池，但我決不把爐台設在島上。右下短櫃是玻璃門，以展示為主。島的上方，可能開一個天窗。這樣Family room稍小了一點，但17尺多還是夠用的，現在電視的體積不是也小了嗎？

 最後剩下的就是原廚房了，我將把所有舊櫃拆幹淨，剩下一個空房間作客廳。客廳與廚房間，開門的寬度是6-7尺，不再加柱。前方外牆，兩小窗連起來，開一個6尺高，近12尺寬的大窗。不僅屋裏亮堂了，從室外看，前立麵的整體效果也會好得多。左邊與樓梯相隔的牆將隻有3尺半高，上空，兩根短柱加在這裏（可惜在圖上畫不出）。這樣門廳與新客廳在視覺上是相通的。

 這樣的改動，是建立在功能上合理，技術上可行的基礎上。主要工程是挪了兩道牆，都不是承重牆。從圖上可以看出，很明顯，中間的一條橫線是承重牆。還有一個工程是挪廚房的水管，這不是很難的。

這樣改後的好處是：廁所加大了，廚房位置更合理了，麵向後院，成為三個廳的中心，又向兩個廳敞開。客廳向前，位置也更合理，大窗改善了外立麵效果。三廳仍都存在，麵積比較平衡。

地下室還有加倍的麵積要改，下次再談吧。

 

（未完待續）

 

 

 

 

[chinomango]

very good!
yet garage exit would be in living room.