家園妙手

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房崇修房之三、四

(2009-06-26 09:09:59) 下一個

3, 立幾條規矩

 其實我以前修房子沒給自己立過什麽規矩,都是很自然地由著性子來,怎麽想就怎麽幹了。這次不是要寫文章嗎,也算給自己留一份檔案,立此存照,所以就得歸納幾條。

 第一是標準。因為給自己定的目標比較高,所以就得比我以前修過的房子的標準更高一點。這個標準一定要和房子所在的地區和房子的價位相適應,如果定得過高,用鳳凰府邸的標準裝飾雞窩,肯定白花錢瞎費力。可要是標準定得太低,那就是把玉料當石頭加工了,白糟蹋了難得的材料和機會。我的標準, 就是中檔房的高標準或豪宅的低標準,介乎豪與不豪之間。

 第二是風格。我的目標人群是中老年,我自己也是這個年齡段,所以風格不能太現代摩登。但是我也不喜歡那種很繁瑣的古典風格,又是介乎中間,要比較簡潔卻不冰冷。我跟家具店學了個詞,這也叫transition。風格定了,在設計和選材時就能有章可循,統一考慮,不至於東一榔頭西一棒子,花錢搞個大雜燴,我真見過這樣的。

 第三是預算。既然標準定得比較高,又得節省花錢,兩難。在這樣的標準上,我還是差錢的。對策是:盡量多自己幹,省人工就省了一半,好在我已經練出來了。材料要盡量開發省錢的渠道,比如4h網友推薦的地板拍賣,比如我早已加入了的DirectBuy,比如經常留意大店的減價消息。對需要什麽心中有數,遇到合適的就存起來,避免臨時買付高價。我剛在父親節促銷時買了HDgarage door opener,減價1/3,就是一例。還要充分利用加拿大政府今年推出的節能和裝修退款,合計6000多元。

 4,外觀

 房子的外觀很重要,也就是給人的第一印象很重要。我覺得這印象裏包括兩個部分,一是整體感覺美不美,是否吸引人;二是顯示出這房子是個什麽檔次。以前我修過的房子,除了刷油漆、換門窗外,對外觀都沒有做過更多的加工。可是這次,恐怕要多花點錢在這上麵了。

 一層的bungalow給人的印象就是低矮平直,缺少高低錯落的變化。再加上60-70年代時人們建房注重的是經濟實用,忽略了美觀,怎麽省錢怎麽來,所以到如今更顯落伍。你以為隻有中國人在過去30年生活水平提高了嗎?我從房子這個角度清楚地認識到,北美人也一樣,隻是變化的程度沒有那麽大就是了。

 我現在不想貼這房子的外觀照片,就文字描述幾句吧。缺點主要是三點:一,進口沒有門樓或廊子,功能上不能遮陽擋雨,視覺上過於簡單。我們不提風水隻從建築上講,一個房子的入口是很重要的。二,屋頂低平坡度小,缺少視覺衝擊力。這一點本來無關功能,隻是視覺效果問題,但是與加門樓聯係在一起,門樓要連接到屋頂上,要既好看又能合理排水,改屋頂便也是功能的要求了。三,前麵正牆上隻有廚房的兩個小窗,還大小不一,也影響整體效果。

 我本來隻想在門前建一個棚子,找個省錢的辦法。實際一設計,怎麽都不行,或者行不通,或者太cheap。我原來還想加建兩部分,擴大廚房和主臥。後來與兩個contractor談後,深受啟發,決定不加建,隻在內部調整,省下的一部分錢就得花在改造屋頂上,我說的可不是換shingle

 怎麽說呢? 還是得用中國的概念。原來的屋頂前方是廡殿頂,就是屋脊短,向前斜坡下來,這樣的效果是又矮又平淡。我想改成歇山頂(gable),就是延長屋脊,到前沿再直線切下來,在前方形成正三角形,這樣就顯高了。房子的左邊臥室加門廊,屋頂成為重疊的、高低錯落的兩個三角形,經過中間的水平過渡,右邊車庫上再加一個三角形,左右呼應。再加上門廊設柱子,把廚房兩小窗改成一個擴大數倍的大窗(為什麽?以後再說),整體效果肯定會好得多。

 我這麽幹說,估計大家還是搞不明白,想象不出來是怎麽回事。我貼一張別人房子的照片,它接近於我想象中的改造完成後的效果。記住,這並不是我的房子,隻是二房結構差不多。



這超出了我DIY的範圍。我跟兩個contractor談了以上想法,他們在算估價,還沒報給我。所以最終能不能實現,還在未定之天。

 (未完待續)

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