井底望天
談天說地 古往今來 曆史人文 天下大勢
在前工業化時代，土地的主要功能，是用於糧食生產（當然，草原作為畜牧業，起的是和農田一樣的角色）。雖然土地也可以用在城鎮的貿易和居住上麵，但農業經濟為主的社會，那土地的基本功能，是不能改變的。
但是放之世界皆準的道理，就是這些為大家提供糧食，讓農民安身立命，讓政府有稅收可以維持的土地，慢慢就在貧富差距的情況下被兼並了。
這個時候的土地，被少數的豪強，或者說國退民進裏麵的那個豪民階層，給兼並之後，如何最大限度的收取地租，就成了這些大地主的主要關心的事情。而失去土地靠租借來耕種的雇農們自然也沒有興趣，來經營土地。
這樣一來的話，土地產出減少，或者說無法維持平穩，那麽在一個大天災來臨的時候，社會就麵臨著大饑荒，和由此引發的大動蕩了。
工業化的國家，或者是進行了各種激進（比如中國）或者非激進（其他一些東亞國家）的土地改革的國家，導致了這種情形有所好轉。在沒有進行土地改革的前工業化國家，比如說印度等，則仍然麵臨同樣的困境。
其實在中國考慮糧食安全的時候，有一個國家的農業，是可以幫上中國的大忙的。這個國家，就是巴基斯坦。
巴基斯坦一年的小麥產量，大概是2300萬噸，幾乎是整個非洲，或者是整個南美洲的產量。但是據專家估計，巴基斯坦土地的潛力，其實才發揮一半的功效。如果可以好好的把土地保養和農業技術提高上去，那麽說不定，小麥產量翻一番，到5000萬噸左右，那麽就相當可觀了。
想象一下，中國的1億1500萬噸，要照顧13億人口，而巴基斯坦的人口隻有1.5億。當然巴基斯坦麵臨的問題，和印度比較相似，也是土地改革沒有進行的問題。
回頭看中國，進行了土地改革，然後就是大規模的城市化。現在大家看到的，很多農村地區出現人口凋零，生態環境有優化趨勢，其實是這樣一個過程的寫照。
然後在城市化的過程中，出現的傳統農業社會的土地，就成了工業社會的地產。這個地產，有居住地產，有商業地產，也有工業地產。
如果你把這些地產的功能，從為人類社會提供必需的社會服務，變成了為了尋租的工具，讓它們成為少數人剝削大多數人的工具，那麽現在的大房東們，和以前的大地主們，搞地產兼並，就沒有什麽區別。
所以說，這個問題不解決，侈談什麽社會穩定，和諧社會，那就真是扯蛋了。忽悠自己和忽悠別人，都沒有什麽效果。
要走新加坡那樣的道路，就不能不大力投入公共房屋的建造。有讀者問什麽是新加坡道路？今天的新加坡，大概是80%的公民居住在公共房屋裏，隻有20%居住在私人房屋裏。
當然這些公屋，大部分是出售給了中下階層，隻有少部分是出租。相比於香港，香港人民大概是接近50%的人，居住在公共房屋裏麵，大概是31%是出租，剩下的是政府補貼的出售房屋。
不過香港的高房價，就貢獻出幾乎所有的億萬富翁都是房地產大鱷。以前其他香港人還可以在珠三角做個小老板，去吸大陸農民工的血。要是今後這樣的路子越走越窄，沒有大陸農民工可以剝削的話，慘一點的香港人就做“籠民”，好一點的就住“劏房”（就是一個單位給劏成5-6個小住房），未來的香港也會陷入亂局。
現在看中國政府的這個末歲班子，年初拍下的胸口，就是一千萬套經濟適用房，可不可以按質按量交貨。不要搞到最後，質量問題層出不窮，然後各地哀歎資金缺口無法興建。但是就有錢去搞這樣的運動會，那樣的博覽會。又是什麽世界級大師設計的超豪華辦公大樓，又是每天封頂的摩天大樓，又是什麽30萬一平方米的豪宅。
然後就不讀曆史，不知道花些錢，去解決民生問題，倒頭來你什麽金碧輝煌的東東，給人家暴民一把火，就燒得渣都沒得剩。
談完地產問題，就轉頭說一下，剩下的可開發區域。這就形成一個很嚴峻的挑戰，那麽就是在可以開發的區域，如何開發？怎麽在科學發展觀這樣一個什麽東東都可以裝進去的瓶子裏麵，解決問題？
這個概念，就是所謂“兩橫三縱”。
第一橫，就是順著歐亞大陸橋的隴海線，從江蘇的連雲港、向西經過河南的鄭州、陝西的西安、青海的蘭州、甘肅的西寧，到新疆的烏魯木齊。
第二橫，就是從上海，順著長江西上，經過江蘇的南京，過安徽，到湖北的武漢，然後到重慶，最後是成都。
第一縱，就是從遼寧的大連，山東的青島，沿著海岸一路，過浙江的寧波，福建的福州和廈門，到廣東的廣州、深圳，最後到廣西的北海地區。
第二縱，就是從黑龍江的哈爾濱，到吉林長春，遼寧沈陽，過北京，然後經過鄭州，武漢到廣州。依附在這條線上麵的，就有華北的石家莊小圈子和太原小圈子。然後就是武漢、長沙和南昌這個大三角。
第三縱，就是從內蒙的呼和浩特，到寧夏銀川，到西安，到重慶，然後到貴州的貴陽和雲南的昆明。
當然其他的城市圈，比如說從南寧，北海到廣東雷州半島的湛江，在延伸到海南。從重慶到成都，都被這個架構包括了。唯一的例外，是西藏的拉薩和附近地區的城市圈需要單獨列出來，還有很明顯，南疆的喀什、阿克蘇、和田三角區顯然被忽略了。
看這個圖，和我當年在《花開花落》裏麵畫的某張圖，有些接近。這裏基本上可以看出未來中國的發展方向，就是珠三角、長三角和環渤海這三個地方，應該是有過度開發的狀況，因此必須考慮向優化和精細化發展。因此這些地方的經濟增長，將出現放緩趨勢。而由此引發的社會穩定問題，可以預料。至於如何處理，要看當地的政府主管官員們的能力和魄力如何。
迄今看來，上海的大火事件，和蘇杭地區的一些社會事件處理得比較到位。其他的地方，可能沒有這麽好看
除了這三個橫縱交接點之外，其他的5個交接點，將是2個大圈，就是武漢-南昌-長沙，和重慶-成都。3個小圈，是連雲港-徐州-棗莊，鄭州-洛陽-開封，西安-天水。估計這些地區的經濟發展，將成為中國未來10年的主要經濟火車頭。
由於前些年，這些地方的經濟沒有得到好好發展，引發了不少社會問題。而隨著中國經濟的重心向這些地區轉移，估計這裏會出現比較穩定的狀態。當然如何避免其他沿海地區出現的分配不平均問題，必須得到避免。
中國的各級官員不是不懂曆史，也不是不知道會產生民變，而是他們知道那些距離他們太遙遠了，他們當前的任務是討好領導，以及喂飽自己的錢包，出了事情就拍拍屁股走人。一天到晚這禁令那活動的，能不懂得這個道理嗎？除非智商低於正常人水平的。但是官場中有幾個人是真的為民服務？不解決體製問題，再多的建言到最後也是竹籃打水一場空，因為議政的想法和執政的想法根本是南轅北轍。
應是： 甘肅的蘭州，青海的西寧
好文！
敬仰敬仰!
還是好文提神啊！ 謝謝,辛苦了！