驗房

9月15日，去禦橋，二哥一年前買下的期房準時交房了，他叫我也過去看看。那新樓盤門口拉起了橫幅，結彩歡迎房主的到來。房主們有的全家出動，有的呼朋喚友，一概都喜洋洋樂滋滋地到那兒，辦手續、領鑰匙、驗新房。房價一路看漲，就一年的光景，一套房就漲了幾十萬，如果能預測今日，當初我用銀行貸款買一套作為投資，都是挺劃算的。但遺憾的是時光無法倒流，機會失去了，就難再找回來。

二哥買的是11樓，他們驗房，粗略地看一下，便簽字了，大多數房主都這樣。但也有例外的，二哥樓上那家，帶了一大包驗房工具，一項項仔仔細細地驗，真讓我長了見識。

他們帶了個塑料盆，盛水往廚房、衛生間的一個個管道口灌，看看是否有堵塞；他們還準備把廚房、衛生間的出口堵上，讓那裏浸水24小時，看下層是否滲漏；他們一扇扇窗開開閉閉地檢查，還試用紙插進去，看是否密閉緊合；他們拿起小錘子一處處地敲過去，聽聲音辨牆體內是否有空隙；他們拿出長長細細的塑料管，往管子裏注水作為水平儀，在牆麵上畫出水平線，然後測量地坪和屋頂是否做得平整……

房產開發公司的陪同人員是個小夥子，倒挺有耐心的，經他們這樣檢驗，小夥子手中講義夾上的意見表果然也被寫得滿滿的了，一處牆體用錘子敲上去有空洞聲，上麵有兩條細裂縫；落水管四周的牆頂抹得凹凸不平；衛生間已封閉的汙水管通道中有殘留的建築垃圾……小夥子說了，所有問題，他們公司會責令建築公司整改，問題有大有小，是否能全部改到位，卻值得置疑。

國內現在仍是以毛坯房為主，有些小問題，自己在裝修時就可以改正，就算驗房時的問題全解決了，樓上或隔壁裝修時還可能產生新的問題，這不，他們的上層（13樓）施工隊已進場，正在拚命地敲啊砸的。據說業主是鎮政府的頭頭，花6萬元作簡易裝修，進行分隔，顯然不是自住的。買房出租，以租養房，也是現今投資活絡的人的一種投資手段。

而像我二哥他們這般，窮其積蓄買下房自住的，不僅是希望房產商把房子的質量建得好一點，還希望上下左右的鄰居要好一點，如果碰到上層或隔壁成了群組屋，這才叫倒黴呢。打聽下來，樓上，就是在仔細驗房的那家，夫妻倆再加上個已工作的女兒，隔壁，年輕的小夫妻倆，都是自住，萬幸萬幸。

2007.09.17.

Click Here for More Photos and Articles