上集中有件事忘說了，在做底部欄杆時，在上部橫杆（2x4)底部，根據豎杆的位置鑿出來深為1/4inch的槽,以把豎杆的上部放進去。豎杆的下端通過從下麵橫杆的底部螺絲固定，這樣在麵上就看不見任何螺絲的痕跡。Composit地板有專門的小零件從板子的側麵固定，因此在地板麵上也沒有任何螺絲，當然就得多花點銀子，買這小件大概$200。
做完了底部工程後，開始製作和安裝上麵[閱讀全文]
牛城地主
美洲生活，房地產投資，個人愛好，胡說八道
博文
(2014-04-03 17:14:46)
上集中有件事忘說了，在做底部欄杆時，在上部橫杆（2x4)底部，根據豎杆的位置鑿出來深為1/4inch的槽,以把豎杆的上部放進去。豎杆的下端通過從下麵橫杆的底部螺絲固定，這樣在麵上就看不見任何螺絲的痕跡。Composit地板有專門的小零件從板子的側麵固定，因此在地板麵上也沒有任何螺絲，當然就得多花點銀子，買這小件大概$200。
做完了底部工程後，開始製作和安裝上麵[閱讀全文]
(2014-04-02 06:45:53)
前幾回說了半天，還沒見著廬山真麵目，就亮一下相吧，這是賣給Jack時房子的照片。
裝修前的房子
其實Jack還真想修這房，外麵換了一小片屋頂，屋內還有兩個準備換的門，隻是不知有什麽變故，放棄了，弄的這般下場。房子拿回來了，就得大修了。先把院子修整了一下，砍掉了所有的雜草和小樹，好在院子不大，花了半天時間。然後找了個朋友來幫忙，在朝陽一麵的[閱讀全文]
(2014-03-31 15:55:05)
其實這個題目起的不好，有點女性化，而建好的亭子（Gazebo)還是很男性化的，並不纖弱，但一時也想不出更好的了，就將就吧。
文人們對亭台樓閣都會有所偏愛，還包括竹子，盡管已脫離科研多年，學理工的也談不上是什麽文人，但骨子裏對它們很是喜歡，正好後院足夠大，就滿足一下自己吧。後來發現費了很大力氣建好的亭子，平常很少上去坐，多數的時候隻是放在那[閱讀全文]
(2014-03-30 10:55:44)
上庭前，律師Berger跟我說，他前段時間有個類似的Case，罰了$120就沒事了，讓我別擔心。看著他那信心滿滿的樣子，還真是讓人放心。畢竟在美國還沒打過類似的官司，尤其是被City給告了。
法官Henry聽完Berger的解釋後，說好吧，過一個月再來，讓Jack也來，隻要他答應負責修好，就沒事了。因為到這個時候我也幹不了啥，那已經不再是我的房子，總不能跑到別人家去修房吧。[閱讀全文]
法官Henry聽完Berger的解釋後，說好吧，過一個月再來，讓Jack也來，隻要他答應負責修好，就沒事了。因為到這個時候我也幹不了啥，那已經不再是我的房子，總不能跑到別人家去修房吧。[閱讀全文]
(2014-03-28 18:20:57)
挖完了土堆，得趕快把柵欄建起來，盡管周圍沒什麽孩子，跟鄰居也很少打招呼，但真要出點麻煩也夠受的。房場大有大的好處，但跟鄰居們沒什麽機會來往，平常幾乎見不著麵，總不能登門拜訪去吧。
要擴柵欄包括即將修建的涼亭，需要去Town裏申請Permit。拿著Survey到主管部門去了一趟，很順利，花了$20（涼亭還有$30)。為了避免麻煩，柵欄修得離邊界還有兩尺的距離。
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(2014-03-27 15:06:57)
讓律師幫忙給過了戶，又買了TitleInsurance，花了一千美刀。那時還不知道可以自己過戶，且對這種破房子買TitleInsurance似乎也有點多餘。過戶後，在窗戶上掛了個ForSale的牌子，但過了兩個月卻一個電話也沒有。已經快到年底了，閑來無事，就到房子裏開始收拾垃圾。
這是個1700多平尺的SFH，四個臥室，大概是上世紀二十年代建的。進屋一看，好嘛，所有的窗戶都被打碎了，水[閱讀全文]
這是個1700多平尺的SFH，四個臥室，大概是上世紀二十年代建的。進屋一看，好嘛，所有的窗戶都被打碎了，水[閱讀全文]
(2014-03-26 15:19:43)
把樹和雜草都清理了以後，就開始拆除那條大斜邊的柵欄（見本係列（1））。那是鋁合金做的，塗成黑色，究竟是刷的黑漆還是經過化學處理的著色，沒仔細研究，但經過近二十年的風吹日曬基本沒變，就是髒了點，洗洗就幹靜了。它是由長度為六尺的一個個單元組成的，柱子是固定在一尺左右直徑的混凝土地基中，挖不出來，隻好把它貼地麵鋸掉。這個很簡單，用Reciprocating[閱讀全文]
(2014-03-25 14:13:38)
Location！Location！Location！
這是房地產的精髓，對自住房如此，對出租房更是如此！
2005年，進入房地產第三個年頭，房子還不多，對房子懂了一些，又不全懂，當然了，現在也不能說全懂，隻是懂得多了些。牛城的一個朋友問過我好幾次，能不能幫個忙。事情是這樣的，她在加州的一個朋友通過eBay在牛城買了個房，在Downtown附近，價格當然很便宜，花了一萬五。賣房的人[閱讀全文]
這是房地產的精髓，對自住房如此，對出租房更是如此！
2005年，進入房地產第三個年頭，房子還不多，對房子懂了一些，又不全懂，當然了，現在也不能說全懂，隻是懂得多了些。牛城的一個朋友問過我好幾次，能不能幫個忙。事情是這樣的，她在加州的一個朋友通過eBay在牛城買了個房，在Downtown附近，價格當然很便宜，花了一萬五。賣房的人[閱讀全文]
(2014-03-24 07:25:32)
人說蒙古人是馬背上的民族，那美國人就是車輪上的了，沒有車，確實是寸步難行，尤其是在小地方。
來北美四個月（1996年）後，八月初在朋友的幫助下，買了一輛五年新的HondaAccord，當時大概六萬邁左右，花了八千多刀。錢不夠，還是LP的小老板幫忙去銀行Co-sign拿了個貸款才搞定。買個稍好點的車是因為要常跑高速，安全第一嘛。
美國的駕照還是很好拿的，上了個5小[閱讀全文]
來北美四個月（1996年）後，八月初在朋友的幫助下，買了一輛五年新的HondaAccord，當時大概六萬邁左右，花了八千多刀。錢不夠，還是LP的小老板幫忙去銀行Co-sign拿了個貸款才搞定。買個稍好點的車是因為要常跑高速，安全第一嘛。
美國的駕照還是很好拿的，上了個5小[閱讀全文]
(2014-03-22 09:54:01)
北方的春天來得有點晚，尤其是今年，據說是什麽小冰川季來臨，要冷好幾年，這可不是什麽好消息，但這盼春的心情是阻擋不住的，就開始寫寫後院的事情吧。
2010年春天搬進現在的房子中，時間過得真快，轉眼就近四年了。那年忙著弄室內的事情，後院沒怎麽搞，隻是忙中偷閑地開了片菜地。
搬進房子時後院一角
第二年開春，就開始籌劃後院的事情了。後院因為[閱讀全文]
