古巴情 :2018
---------------虛心使人進步---------------
博文
(2009-04-23 21:10:50)
風暴過去了，天變好些了。2008初出租廣告打出後，不久就有人打電話來。第一位提出看房的是位女性，電話上她問了一些房子的情況，如幾層的房，那一年的房，多大麵積，幾個房間，幾個衛生間，幾個車庫，房租多少等，一聽是真找房的。假找房子，實為打聽價格的，一般問問麵積，價格就掛了。雙方約好時間，下午2點來看房。我提前20分鍾趕到，接著她按時到來。她開著[閱讀全文]
(2009-04-22 20:54:09)
就在我為了賣房而搞的焦頭爛額之際，原來給安裝冷暖氣的公司，一紙將我告上法庭，告我拖欠他們$3000美元安裝費。第一次接到法庭的傳票，心還緊張的撲通撲通地跳。轉天我給律師打了一個電話，送上原來的合同，寫了一個大概情況說明，交給律師全權處理去了。原來這家安裝公司完工後，最後一筆錢，我沒有匯出，想等驗收合格後，再付全款。但是驗收時有問題，結果我[閱讀全文]
(2009-04-21 19:44:17)
時光轉到2007年夏天，買房的人明顯見少。有時一個禮拜，一通電話都沒有。我主動給Listingagent打電話，將價格降到$120萬，每套$30萬，還是沒有人問津。我的心情異常低落，貸款壓的我喘不上氣來，我開始懷疑我的判斷能力。就在這時我接到一位加州來的投資客電話，他願意以$96萬買下整棟樓。這時我意識到我錯過了賣房的最好時機，房地產迅速變成了買方市場。我已心灰意冷[閱讀全文]
(2009-04-20 20:32:36)
2007年初我從商學院結業，由於銀行的工資高，工作緊，我又換了一家工資少一點，但是活不多的工作，這樣我可以有更多屬於自己的時間來幹自己喜歡的工作。誰願意cut20%的工資，去找一個工資低，職位低的單位呢？我願意，這需要智慧和勇氣。我搞定新工作後，與我的經理攤牌：我(AVP)在你(VP)手下幹了近7年，你被提拔了5次，作為一個Lead，我從來沒有半夜三更打擾你(銀行要[閱讀全文]
(2009-04-19 18:55:35)
時光到了2006年的春天，舊的樓房被產平，新的地基已完成，銀行的下一步貸款也談好了。一天Generalcontractor老板來電邀我麵談一次，我們在一家STARBUCK會麵，他說目前他公司的資金困難，能不能先預付50%的工程費，不要一期一期工程的結帳了，這樣他可以加速工程的進度。我說可以，但是我們要從新簽協議，年底前一定全部竣工。我以防萬一，從建房開始我就用不同的contrator，[閱讀全文]
(2009-04-19 18:04:16)
投資合作對大多人(99%)來說不合適，這裏麵有人性的弱點。西方人製訂一個遊戲規則，然後大家在這個遊戲規則之下，每個人爭取到自己的最大利益。這才有八國聯軍進北京，火燒圓明園。中國人或非基督文化國家的人，總想撇開遊戲規則，投機取巧。其表現就是行賄受賄，以權謀私等，總之是以一種不公開，不公平的方式經商，為人。周圍的人都願意和我合作，大概我比較傻[閱讀全文]
(2009-04-19 09:49:04)
望著電視裏的鏡頭，我的臉刷地陰沉起來。“這下完了，幾棟Townhome煙消雲散，如果再燒死幾口，怎麽辦？要賠多少錢？”我關上電視，立即打電話給負責管理的合作者，他聲音也有點焦急，他說救火車已到，火基本上已被控製，有7套房被火燒，沒有人被燒死，隻有一人跳窗戶時，腿受了點輕傷，已送醫院。我驅車立即趕往出事地點，救護車，警察，電台的記者也趕來湊熱鬧[閱讀全文]
(2009-04-18 20:27:16)
2000年internet泡沫破裂後，我僥幸離開矽穀鑽進一家世界500強銀行企業工作。2003年身份也搞定，手裏有了點閑錢，準備買些房地產。這時我的一位同學，剛好被北方電訊公司雷熬夫。我90年代初來美留學時，碰到這位從台灣來的同學。那時我剛來美國，還沒有車，每當刮風下雨，他都主動來接我送去上課，聖誕節還接我到他家吃飯。我們成了莫逆之交。2003年我的這位同學，加上[閱讀全文]
(2009-04-14 19:07:28)
朋友總勸我，別搞股票了，還是做點實業，如房地產等。股票象個橡皮筋，拉起來，然後又彈回去。我說我去年賺錢，今年到目前也賺錢。他說：是，但是不知那天又彈回去了。此話不得不聽。玩股票不能帶著發大財的思想，要日積月累，持之以恒。想發大財的，一定要破產。這是規律，也是一種必然。[閱讀全文]
(2009-04-12 15:12:07)
目前沒章法了，人人吹氣泡。華爾街吹，政府吹，連我這吆喝破爛的也吹。股市要被吹到8500。炒房的人也見多，就是銀行還不給貸款。但願春天來了，一切變好，免得咱老百姓日子不好過.金融還是個好題材。再次強調，最難的日子還沒到來。有DIA，抱到8500左右。短期看好能源(USO)原材料股。[閱讀全文]
