小地主--日子不好過 (5) 房地產風雲變幻

2007年初我從商學院結業，由於銀行的工資高，工作緊，我又換了一家工資少一點，但是活不多的工作，這樣我可以有更多屬於自己的時間來幹自己喜歡的工作。誰願意cut 20%的工資，去找一個工資低，職位低的單位呢？我願意，這需要智慧和勇氣。我搞定新工作後，與我的經理攤牌：我(AVP)在你(VP)手下幹了近7年，你被提拔了5次，作為一個Lead，我從來沒有半夜三更打擾你(銀行要求24小時Support)，公司調整，混亂，能否趁亂幫我搞個Package？ 經理有點為難，回答：我不願你走，你真想自己走，這恐怕太難了。我回答：如果你感到為難，我就去找你的經理談。他想了一會兒說：這樣吧，我去努力試一試，你可千萬不要告訴他人。後來他真幫我搞到一個近半年的工資Package，我歡天喜地離開那家銀行。有了更多的時間，我開始找Listing agent，準備上市，四套高級公寓定價$140萬，上市了。
這時本市的一家報紙刊登了一則小新聞，這條新聞就象一顆定時炸彈，在我新建的公寓旁炸響--Donald Trump計劃在附近建一高級酒店。於是乎附近的破房子價格扶搖直上，我立即以$15萬元價格買下另外兩棟破房子。幾天後紐約客見到了我，樂的合不上嘴。原來在我專心蓋房之時，他悄悄將周圍的破房子以$12萬收繳下來，按兵不動。

不久一家私人投資公司進入該地，大量收繳破房子，以$18萬到$26萬不等的價格劃出一個區，準備蓋高級住房。紐約客乘機將區內的破房子賣給那家公司，估計有$50萬的利潤。我花$15萬買的破房子也在這個區，我也趕緊以每棟$23萬元賣給那家財大氣粗的投資公司，剛好補回我上次丟失的$15萬元工程費。成交那天我真喝高了：這世道真它媽的變化快，突然$15萬沒了，不久又飛回來了。但是我確經曆了多少不眠之夜啊！

房子上市頭幾天，電話不斷。有一白人願出$120萬買下，我回答：少於$135萬不賣！這時周圍沒有被收繳的房主，見到我就套近乎，嚴然把我當成了中國的潘石屹和王石，問我願不願意買他們的房子，我說：可以，多少錢？ 回答：$20萬！ 我心想：去你奶奶的，你真敢獅子開口！ 我指著那條小馬路，"你看，就隔著這麽一條小馬路，馬路那邊就是人家投資公司的小區，馬路這邊就是你我的房子，價格卻是天壤之別。要是你的房子在馬路的那邊，我$20萬買下，可惜啊，我隻能出$15萬"。是啊，望著對麵$20萬到$26萬的房子，他們肯定不願賣。我也有同樣的心理，$120萬買我的新公寓，沒門兒！