房地產雜談 六十二，錢的去處

大多數人從中國大陸出來後，白手起家，不出幾年，手裏就會有點閑錢，幹什麽好呢？

1，花了它！胡吃海塞，騰雲駕霧。名牌加身，美食下肚。招蜂引蝶，寵幸無數。周遊世界，黃泉尋路。及時行樂，揮霍無度。活的瀟灑，生死不顧。財不散盡，死不瞑目。今朝有酒今朝醉，非理性亢奮爽歪歪，不消我等俗人為了錢財而庸庸碌碌。

2，存起來。恕我直言，熱衷於積累存款可不是一個好習慣。勤儉持家是勞動人民的光榮美德，您可聽好了，那是勞動人民！如果一輩子就把心思放在節儉上，您這輩子就是勞動人民。

財富要靠打拚得來，勤儉節約發不了財。加上通貨膨脹的因素，摳屁股嗦手指頭儲蓄下來仨瓜倆棗，實際上一年比一年縮水。我以前的博文裏寫過，錢放銀行裏等於冰放在太陽下麵曬。放在退休賬戶、共同基金、401k等理財賬戶要好一點，但是指望冰塊變成冰山是不可能的。我的話您可以當成是謬論，馬克思他老人家講話了，任何節約，歸根到底是時間上的節約。所以，您整日絞盡腦汁，一門心思盯著自己的賬戶，終朝隻恨聚無多，及到多時眼閉了。有那功夫錙銖必較，還不如去想法子賺錢，錢是賺出來的，不是省出來的。賺錢的方式有不同，但窮人和富人的根本區別在於：窮人隻靠工作賺錢，富人則會用錢去賺錢。還是再提一下曾經寫過的幾種賺錢方式，用別人的錢去賺錢是賺錢的最高境界，優良債務可以致富。

3，嚐試不同的旁門佐道投資方式。比如說集郵票，收藏古董等各種奇巧淫技，不一而足，武大郎養夜貓子-什麽人玩什麽鳥，各有各的高招。但這些方法道路忒窄，容不下千軍萬馬奔騰。

4，定投股指很穩妥，也發不了財。前後投一米進去，多少年後變成兩三米不能算真正意義上的賺錢，我還從來沒聽說過有采用定投股指成為富豪者。當然，不是所有人都想成為富豪，絕大多數人小富即可知遇而安。特別是到了退休年齡，定投是公認的一種投資理財方式，錢的去處省心又安全。

5，玩股票。必須承認股市造就了巴菲特超級富豪，也要看到，千千萬萬的小股民前仆後繼，壯烈的倒下去，一將成名萬骨枯。時常有股中老手談心得、做圖表、理論分析、洋洋灑灑。吃著燈草灰，放著輕巧屁。佩服你們，每個行業都有出類拔萃者，問題是您的分析再透徹，也不能成為規律，也就是說您可以自己繼續玩下去，沒有幾個人敢跟著您玩。

炒股有風險，極少數人有本事在股市裏能賺大錢。因為炒股沒有規律性，股市裏遍體鱗傷殺羽而歸者不是少數。也有相當一部分人玩了多年，還是回到原點，前功盡棄，二奶回娘家-無公而返。

6，投資房地產，穩妥和威力齊頭並進。多數人下手投資，總是高估自己一年裏的能力而低估十年後的結果，用在股票和房地產上最說明問題。同時投資股票和房地產，對股票的期望是恨不得明天就大漲，因為有這個可能。所以磨刀霍霍，躍躍欲試，急功近利，一年下來發現事與願違欲速不達。香餌之下必有死魚，見小利則大事不成。

房地產投資絕對不可能出現今天買明天就漲的節奏，從投資房地產的那一刻起，大多數人就明白，賺錢是煤油燈上燉豬蹄-猴年馬月以後的事。光陰荏苒，歲月如夢，忍顧鵲橋歸路。 投房若是久長時，又豈在、朝朝暮暮！

忽如一夜春風來，千樹萬樹梨花開。若幹年後的房地產投資回報往往會超過當初的預期，種瓜得瓜，且是得來全不費功夫?錯了，還是要費很多工夫滴。毋容置疑，投資房地產有幾個繞不過去的坎，以前的博文寫過，略去。再說了，隔三差五就有專家出來說這個老掉牙的話題，書本上抄來抄去的黃曆，像什麽管理麻煩、不易兌現、周期長、資金大等等，眾人皆知的事，非要再賣弄無數次，喝涼水拿筷子-多此一舉。

房地產投資講究天時、地利、人和。天時是機遇，可遇不可求，為有心人準備著。地利看的見摸的到，尋人口增長的大都會地區，避免窮鄉僻壤。美加是人口結構年輕國家，人口增長是趨勢，房價上漲是和尚腦袋上的虱子-明擺著的。人和是能力，大地主和小地主的做法沒有本質區別。不同的是要量力而行，知道自己吃幾碗幹飯，P 眼太大會把心拉出去。

逆水行舟，不進則退。財產如果一味靠守，會越守越少，可又不是每個人都有雄心壯誌去開工廠、開公司、開餐館，隻有少數人會去嚐試。少數人做的事在這說有點釘馬掌敲耳朵-離蹄太遠，拎著豬頭進廟-走錯了門。手裏的錢去哪裏，最好的不一定合適，合適才是最好，下麵是史記裏的幾句：

功者難成而易敗，

時者難得而易失。

明者遠見於未萌，

智者避危於無形。